Wymiana okien i drzwi balkonowych w lokalach mieszkalnych oraz na klatkach schodowych w budynkach mieszkalnych stanowiących własność Gminy Wrocław

Opis przedmiotu przetargu: 1. Rodzaj zamówienia: robota budowlana. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje wymianę okien i drzwi balkonowych PVC, zwanych dalej „stolarką”, w lokalach mieszkalnych i na klatkach schodowych w budynkach mieszkalnych stanowiących własność Gminy Wrocław. 3. Kod CPV (Wspólny Słownik Zamówień): 45421000-4 – roboty w zakresie stolarki budowlanej. 4. Szczegółowy zakres zamówienia określają: 1) Projekt umowy (załącznik do SIWZ), 2) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, zwana dalej „STWiORB” (załącznik do SIWZ), 3) Przedmiar robót na wymianę 1 m2 stolarki (załącznik do SIWZ). 5. Wykaz adresowy lokali mieszkalnych i klatek schodowych, w których nastąpi wymiana stolarki, stanowi załącznik do umowy. Kompletny wykaz adresowy z podaniem numerów lokali mieszkalnych w budynkach, Zamawiający przekaże Wykonawcy po podpisaniu umowy. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany adresu, w którym ma być wykonana wymiana stolarki pod warunkiem, że nie zwiększy to łącznej ilości m2 przeznaczonych do wymiany. Zmiana ta nie wymaga aneksu, lecz pisemnego powiadomienia Wykonawcy przez Zamawiającego, na właściwy adres mailowy wskazany w § 10 ust 1 umowy. 6. Zakres robót obejmuje w szczególności: 1) wykonanie i dostarczenie Zamawiającemu projektów okien i drzwi balkonowych zwymiarowanych i podpisanych, zawierających widoki oraz przekroje okien z wyraźnym zaznaczeniem słupka, ślemienia i ewentualnych szprosów oraz informację dotyczącą typu szprosu (powinien być zewnętrzny, dopuszcza się naklejony) i rodzaju słupka. W przypadku nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków, Zamawiający powyższe dokumenty złoży do Biura Miejskiego Konserwatora Zabytków w celu uzyskania pozwolenia konserwatorskiego; 2) roboty rozbiórkowe i demontażowe istniejącej stolarki, parapetów i okapników; 3) dostarczenie i montaż nowej stolarki z profili PVC wraz z montażem okuć, montażem nowych parapetów PVC oraz montażem nowych okapników z blachy tytanowo-cynkowej gr. 0,50 mm; 4) uszczelnienie pianką poliuretanową styku ościeżnicy z murem; 5) wykonanie naprawy tynku w miejscu osadzenia stolarki; 6) usunięcie i utylizację materiałów pochodzących z rozbiórki. 7. Przedmiot zamówienia obejmuje wymianę stolarki w rejonach wskazanych w załączniku nr 3 do umowy. Łączna powierzchnia stolarki do wymiany: 711,06 m2. Podana ilość stolarki przeznaczonej do wymiany określa maksymalne potrzeby Zamawiającego. Zamawiający zastrzega sobie prawo do niezrealizowania całości zamówienia, na co Wykonawca wyraża zgodę i oświadcza, iż zrzeka się wobec Zamawiającego wszelkich roszczeń z tytułu niezrealizowanej części umowy. Strony ustalają, iż Wykonawca otrzyma wynagrodzenie tylko za faktycznie wykonane roboty. 8. Wykaz adresowy lokali mieszkalnych i klatek schodowych, w których nastąpi wymiana stolarki, stanowi załącznik do SIWZ. Kompletny wykaz adresowy z podaniem numerów lokali mieszkalnych w budynkach, Zamawiający przekaże Wykonawcy po podpisaniu umowy. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany adresu, w którym ma być wykonana wymiana stolarki pod warunkiem, że nie zwiększy to łącznej ilości m2 przeznaczonych do wymiany. 9. Zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, Zamawiający wymaga, aby w niniejszym postępowaniu wykonawca lub podwykonawca zatrudniał w trakcie realizacji przedmiotowego zamówienia na podstawie umowy o pracę na warunkach określonych w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974r. Kodeks pracy robotników budowlanych wykonujących roboty wskazane w dokumentacji opisującej przedmiot zamówienia. Informacje, o których mowa w art. 36 ust. 2 pkt 8a ustawy Pzp określa projekt umowy. 10. Roboty budowlane będą wykonywane na terenie czynnym. Przedmiot umowy będzie wykonywany w budynkach/lokalach zamieszkałych, w związku z powyższym Wykonawca zobowiązuje się prowadzić roboty z poszanowaniem miru domowego i mienia osób zajmujących lokale.