Świadczenie usług kompleksowego utrzymania czystości i konserwacji w zasobach komunalnych oraz na terenach zewnętrznych przyległych do tych zasobów stanowiących własność Gminy Czerwonak

Opis przedmiotu przetargu: Zakres zamówienia obejmuje świadczenie usług kompleksowego utrzymania czystości i konserwacji w zasobach komunalnych oraz na terenach zewnętrznych przyległych do tych zasobów stanowiących własność Gminy Czerwonak, w tym wykonanie następujących czynności: 1) utrzymanie czystości wewnątrz budynków, w tym: a) zamiatanie i sprzątanie odpadów z części wspólnych nieruchomości, b) odkurzanie lamp i skrzynek pocztowych, rur i grzejników znajdujących się w częściach wspólnych nieruchomości, c) mycie okien i lamp na klatkach schodowych, parapetów okiennych, balustrad, poręczy i lamperii na klatkach schodowych oraz lamp przed wejściami do budynków, drzwi wejściowych i skrzynek pocztowych, d) utrzymanie porządku w korytarzach piwnicznych w budynkach podpiwniczonych, e) rozwieszanie ogłoszeń i komunikatów oraz dostarczanie wewnętrznej korespondencji najemcom lokali mieszkalnych, f) usuwanie plakatów i ogłoszeń z tablic ogłoszeniowych oraz innych miejsc, zawieszonych bez pisemnej zgody Zamawiającego; 2) utrzymanie czystości na zewnątrz budynków, w tym: a) zamiatanie i sprzątanie odpadów z terenów utwardzonych i terenów zielonych, b) czyszczenie wycieraczek przed wejściem do budynków, c) czyszczenie krawężników i terenów utwardzonych z chwastów i mchu (mechaniczne i chemiczne), d) opróżnianie koszy znajdujących się na terenie nieruchomości, e) sprzątanie terenu wokół pojemników na odpady oraz sprzątanie wewnątrz altan śmietnikowych, f) usuwanie odpadów powstałych w wyniku realizacji obowiązków wynikających z niniejszej umowy, g) wygrabianie i usuwanie liści z terenów zielonych, h) regularne wykaszanie terenów zielonych, i) przycinanie żywopłotów (3-krotne w ciągu roku, łącznie 6-krotnie w ciągu całego okresu umowy) - rozpoczęcie prac na pisemne polecenie Zamawiającego, j) podlewanie kwiatów posadzonych przez Zamawiającego, k) odśnieżanie oraz posypywanie piaskiem i solą drogową terenów utwardzonych, usuwanie lodu, błota pośniegowego i piasku, l) zabezpieczenie na własny koszt piasku oraz soli drogowej, m) usuwanie sopli oraz śniegu z daszków znajdujących się nad wejściami do budynków; 3) wykonywanie czynności konserwacyjnych i innych: a) wymiana źródeł światła (żarówki i świetlówki) w oświetleniu części wspólnych, klatek schodowych oraz w oświetleniu zewnętrznym nieruchomości, (żarówki i świetlówki zabezpiecza Wykonawca własny koszt), b) zgłaszanie zauważonych usterek i skutków wandalizmu oraz w miarę możliwości niezwłoczne zabezpieczenie uszkodzonych urządzeń; 4) wykonywanie czynności związanych z zimowym utrzymaniem wejścia głównego oraz bocznego do budynku Urzędu Gminy Czerwonak - w okresie od dnia 15 października 2012r. do dnia 31 marca 2013r. oraz od dnia 15 października 2013r. do dnia 31 marca 2014r.: a) odśnieżanie oraz posypywanie piaskiem, usuwanie lodu, błota pośniegowego i piasku z wejścia głównego i bocznego do budynku tj. schody, podest oraz podjazd dla niepełnosprawnych, b) odśnieżanie oraz posypywanie piaskiem, usuwanie lodu, błota pośniegowego i piasku z terenu wokół budynku (odcinek łączący parking przed budynkiem z wejściem głównym oraz odcinek parkingu od strony zachodniej, północnej, wschodniej wg załączonego szkicu). Wykonawca wykonywać będzie przedmiot zamówienia z użyciem własnych materiałów i narzędzi. Wykonawca dysponować będzie minimum 5 osobami wykonującymi codziennie opisaną w przedmiocie zamówienia usługę. Wykonawca wskaże jedną osobę, która będzie pełnić całodobowy dyżur telefoniczny we wszystkie dni okresu obowiązywania umowy. Osoba pełniąca dyżur winna mieć dostęp do wszystkich kluczy oraz dysponować numerami alarmowymi oraz numerem telefonu do pracownika Zamawiającego (konserwatora), powinna także zawiadamiać odpowiednie służby o zaistniałych sytuacjach awaryjnych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią załączniki do niniejszej SIWZ: 1) Zakres rzeczowy prac wraz z organizacją - Załącznik nr 1 do SIWZ, 2) Zestawienie powierzchni terenów oraz budynków komunalnych i socjalnych na terenie Gminy Czerwonak - Załącznik nr 2 do SIWZ, 3) Szkice nieruchomości z zaznaczonym obszarem prac. Wykonawca - w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia - zobowiązany jest świadczyć usługi przy pomocy podmiotów posiadających zaświadczenie o wpisie do rejestru działalności regulowanej w zakresie odbierania odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości, wydane przez wójta właściwego ze względu na miejsce odbierania odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości, tj. Wójta Gminy Czerwonak wydane na podstawie przepisów ustawy z dnia 13 września 1996r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz. U. z 2012r. poz. 391), bądź wydane na dotychczasowych zasadach przez Wójta Gminy Czerwonak ważne zezwolenie o prowadzeniu działalności w zakresie odbierania odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości wydane przez Wójta Gminy Czerwonak na podstawie dotychczasowych przepisów, zgodnie z przepisem art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 1 lipca 2011r. o zmianie ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 152 poz. 897). W związku z powyższym, Wykonawca zobowiązany jest - w terminie do 7 dni od daty zawarcia umowy - przedłożyć Zamawiającemu zawartą umowę na odbiór odpadów komunalnych