Wycena nieruchomości - postępowanie nr 016/POZ/42/2011

Opis przedmiotu przetargu: Część I: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Białcz gm. Chrzypsko Wielkie. Część II: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Grabinowo gm. Brodnica. Część III: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Kocanowo gm. Pobiedziska, tzw. Obiekt Rolny Kocanowo. Część IV: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokalu użytkowego (kotłowni węglowej) w m. Marzenin gm. Września, uzyskanie zaświadczenia że lokal jest samodzielnym lokalem oraz wykonanie operatu szacunkowego. Część V: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Kiełpiny gm. Siedlec. Część VI: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Łopienno gm. Mieleszyn. Część VII: Wycena nieruchomości wraz z budowlami i urządzeniami hydrotechnicznymi położonej w obrębie Rożenno i Fajun, gm Brzeziny, tzw. Obiekt Stawowy Czajków - Dzikie. Część VIII: Wycena nieruchomości, położonej w obrębie Chocicza, gm. Nowe Miasto nad Wartą, tzw. Obiekt Rolny Chocicza Część IX: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Białcz, gm. Chrzypsko Wielkie, tzw. Zespół Folwarczny Białcz. Część X: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Krześlice gm. Pobiedziska, tzw. Obiekt Rolny Krześlice Część XI: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Pudliszki, gm. Krobia Część XII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Suchy Las, gm. Suchy Las, dz. 1052/11 Część XIII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Suchy Las, gm. Suchy Las, dz. 1052/9 Część XIV: Wykonanie opracowania przedmiotu odrębnej własności lokali, uzyskanie zaświadczeń że lokale są samodzielnymi lokalami mieszkalnymi oraz wykonanie operatu szacunkowego dla lokali w m. Bugaj, gm. Miłosław, Bieganowo, Zieliniec gm. Kołaczkowo; Jarosławiec gm. Środa Wlkp. Część XV: Wycena utraty wartości majątku Skarbu Państwa w Gorzelni Rolniczej w m. Lubstrów gm. Sompolno. Część XVI: Wycena utraty wartości majątku Skarbu Państwa w Gorzelni w m. Smaszew gm. Tuliszków. Część XVII: Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej prawa własności gruntów położonych w obrębie Swadzim gm. Tarnowo Podgórne. 1. Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia - dla każdej nieruchomości. 2. Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości. 3. Inwentaryzację wykonać musi osoba posiadająca uprawnienia budowlane. 4. Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze. 5. Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa. 6. Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca. 7. Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego. 8. W formularzu ofertowym Wykonawca wskaże czy powyższe zamówienie wykona sam w 100%, czy wykonanie zamówienia powierzy podwykonawcom, jeśli tak to w jakiej części.