Wycena nieruchomości - postępowanie 016/POZ/37/2012

Opis przedmiotu przetargu: Część 1: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Wojnowo gm. Murowana Goślina Część 2: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Wierzyce gm. Łubowo. Część 3: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Stefanowice gm. Zbąszyń Część 4: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Skrzydlewo gm. Międzychód Część 5: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Strzyżewo gm. Zbąszyń Część 6: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Mościejewo gm. Kwilcz. Część 7: Wykonanie inwentaryzacji, opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami, wypełnienie i podpisanie: Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, wykonanie operatów szacunkowych, lokale w m. Dziadkowo gm. Mieleszyn. Część 8: Wykonanie operatów szacunkowych, wypełnienie i podpisanie: Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, lokale w. Pruchnowo gm. Klecko. Część 9: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami, wykonanie operatów szacunkowych, lokale w. m. Biechowo gm. Miłosław. Część 10: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami, wypełnienie i podpisanie: Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, wykonanie operatów szacunkowych, lokale w. m. Niechanowo, Grotkowo, gm. Niechanowo. Część 11: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Węglewo gm. Pobiedziska. Część 12: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Smogorzewo gm. Piaski Część 13: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Czachorowo gm. Gostyń. WARUNKI OGÓLNE WYCENY: 1. Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia - dla każdej nieruchomości. 2. Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości. 3. Inwentaryzację wykonać musi osoba posiadająca uprawnienia budowlane. 4. Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze. 5. Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa. 6. Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca. 7. Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego. 8. W formularzu ofertowym Wykonawca wskaże czy powyższe zamówienie wykona sam w 100%, czy wykonanie zamówienia powierzy podwykonawcom, jeśli tak to w jakiej części.