Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej i instalacyjnej 16 budynków wspólnotowych, w podziale na 16 części.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej i instalacyjnej w 16 budynkach wspólnotowych, w podziale na 16 części. Dokumentacja techniczna będzie podstawą między innymi do uzyskania zaświadczeń o samodzielności lokali, wyliczenia prawidłowych udziałów w części wspólnej nieruchomości, będzie służyć jako materiał (podkład) do modernizacji i remontów obiektów oraz do celów projektowych. Dokumentacja techniczna będzie przekazana w szczególności Wspólnocie Mieszkaniowej budynku. W ramach zamówienia Wykonawca ma ustalić położenie pomieszczeń przynależnych (w szczególności piwnicy piwnic) do lokali mieszkalnych, do których Wykonawca uzyskał dostęp i zinwentaryzowanie ich oraz uwzględnienie pozostałej powierzchni zgodnie ze stanem faktycznym i prawnym, w szczególności jako części wspólnych budynków lub lokali. Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania we właściwym organie architektonicznym, zgodnie z wymogami tego organu obowiązującymi w dniu składania wniosku, zaświadczeń o samodzielności lokali, do których Wykonawca uzyskał dostęp, mieszczących się w budynkach. Ryzyko przebiegu postępowania administracyjnego w sprawie wydania zaświadczeń o samodzielności lokali spoczywa na Wykonawcy. Na żądanie organu architektonicznego, Wykonawca może zostać zobligowany do zaznaczenia granic nieruchomości gruntowych przebiegających przez lokal/budynek. Przebieg granic powinien zostać potwierdzony podpisem uprawnionego geodety wraz z przybiciem jego pieczęci imiennej. Wykonawca dostarczy Zamawiającemu: - dokumentację inwentaryzacyjną architektoniczno-budowlaną w czterech egzemplarzach, w tym jeden egzemplarz dokumentacji, gdzie poszczególne lokale winny znajdować się na odrębnych kartach rysunkowych w formacie odpowiadającym wymiarom lokalu (ewentualnie z pomieszczeniem przynależnym), z wpisem właściwego organu architektonicznego o numerach zaświadczeń o samodzielności lokali wydanych na podstawie tej dokumentacji, - w jednym egzemplarzu inwentaryzację zawierającą rzuty kondygnacji, na których występują stanowiące własność Gminy Miejskiej Kraków lokale o przeznaczeniu innym niż mieszkalne. Inwentaryzacja opracowana powinna być z uwzględnieniem wytycznych zawartych w załączniku nr 4 do umowy, - dokumentację inwentaryzacyjną w zakresie instalacyjnym w dwóch egzemplarzach dla każdej z instalacji występującej w budynku, - zaświadczenia o samodzielności lokali, do których Wykonawca uzyskał dostęp, wydane przez właściwy organ architektoniczny na podstawie dokumentacji lub postanowienia o odmowie wydania takich zaświadczeń wraz z uzasadnieniem merytorycznym, - załączniki, o których mowa w § 1 ust. 3 umowy, - kopie dokumentu/dokumentów wraz z oryginałami zwrotnych potwierdzeń odbioru, o których mowa w § 1 ust. 4 umowy. Szczegółowy zakres prac określa Opis przedmiotu zamówienia dotyczący wykonania inwentaryzacji architektoniczno - budowlanych i inwentaryzacji instalacyjnych- budynki wspólnotowe stanowiący Załącznik nr 4 do SIWZ oraz Wytyczne dot. inwentaryzacji gminnych lokali o przeznaczeniu innym niż mieszkanie stanowiące Załącznik Nr 4 do Wzoru umowy. 2. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych Opis poszczególnych części zamówienia: Część 1 - ul. Jakuba 3 (2 lokale użytkowe, 20 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 7.986,00 zł. Część 2 - ul. Dunin - Wąsowicza 6/ul. Syrokomli 25 (39 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 14.157,00 zł. Część 3 - ul. Józefitów 1 (1 lokal użytkowy, 19 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 7.260,00 zł. Część 4 - ul. Celarowska 22 (120 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 36.960,00 zł. Część 5 - ul. Bobrowskiego 2 klatka I, II, III (36 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 13.068,00 zł. Część 6 - al. 29 Listopada 41A (40 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 14.520,00 zł. Część 7 - al. 29 Listopada 41B (40 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 14.520,00 zł. Część 8 - al. 29 Listopada 41C (20 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 7.260,00 zł. Część 9 - ul. Kotlarska 18 (34 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 12.342,00 zł. Część 10 - os. Willowe 8 (18 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 6.534,00 zł. Część 11 - os. Ogrodowe 8 (17 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 6.171,00 zł. Część 12 - os. Ogrodowe 16 (24 lokale mieszkalne). Szacunkowa wartość zamówienia: 8.712,00 zł. Część 13 - os. Ogrodowe 18 (24 lokale mieszkalne). Szacunkowa wartość zamówienia: 8.712,00 zł. Część 14 - os. Na Stoku 10 (2 lokale użytkowe, 42 lokale mieszkalne). Szacunkowa wartość zamówienia: 13.552,00 zł. Część 15 - os. Na Stoku 41 (1 lokal użytkowy, 48 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 15.092,00 zł. Część 16 - os. Na Stoku 40 (1 lokal użytkowy, 30 lokali mieszkalnych). Szacunkowa wartość zamówienia: 11.253,00 zł. Ilość budynków do inwentaryzacji może ulec zmniejszeniu z przyczyn niezależnych od Zamawiającego (np. rezygnacja wspólnoty mieszkaniowej z wykonania dokumentacji). 3. Wymagania dodatkowe dotyczące przedmiotu zamówienia Zamawiający wymaga, aby okres rękojmi za wady i gwarancji wynosił 30 m - cy.