Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Pniewy oraz zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Opis przedmiotu przetargu: 2.1 Przedmiotem zamówienia jest opracowanie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze: 1) działki nr 17/3, położonej we wsi Przykory, t. j. części tekstowej i graficznej uchwały i opracowań wymienionych w ust. 2 oraz przygotowanie dokumentów dla procedury planistycznej planu - zgodnie z uchwałą Rady Gminy Pniewy Nr LI/281/10 z dnia 04 listopada 2010r. o przystąpieniu do zmiany w/w planu, 2) działki nr 14/3, położonej we wsi Michrówek, t. j. części tekstowej i graficznej uchwały i opracowań wymienionych w ust. 2 oraz przygotowanie dokumentów dla procedury planistycznej planu - zgodnie z uchwałą Rady Gminy Pniewy Nr LI/286/10 z dnia 04 listopada 2010r. o przystąpieniu do zmiany w/w planu, 3) działki nr 85/1, położonej we wsi Osieczek, t. j. części tekstowej i graficznej uchwały i opracowań wymienionych w ust. 2 oraz przygotowanie dokumentów dla procedury planistycznej planu - zgodnie z uchwałą Rady Gminy Pniewy Nr LI/280/10 z dnia 04 listopada 2010r. o przystąpieniu do zmiany w/w planu, 4) działki nr 109/5, położonej we wsi Osieczek, t. j. części tekstowej i graficznej uchwały i opracowań wymienionych w ust. 2 oraz przygotowanie dokumentów dla procedury planistycznej planu - zgodnie z uchwałą Rady Gminy Pniewy Nr LI/287/10 z dnia 04 listopada 2010r. o przystąpieniu do zmiany w/w planu, 5) działki nr 28/1, położonej we wsi Cychry, t. j. części tekstowej i graficznej uchwały i opracowań wymienionych w ust. 2 oraz przygotowanie dokumentów dla procedury planistycznej planu - zgodnie z uchwałą Rady Gminy Pniewy Nr LI/275/10 z dnia 04 listopada 2010r. o przystąpieniu do zmiany w/w planu, 6) działki nr 29/2, położonej we wsi Cychry, t. j. części tekstowej i graficznej uchwały i opracowań wymienionych w ust. 2 oraz przygotowanie dokumentów dla procedury planistycznej planu - zgodnie z uchwałą Rady Gminy Pniewy Nr LI/282/10 z dnia 04 listopada 2010r. o przystąpieniu do zmiany w/w planu, 7) działki nr 164, położonej we wsi Cychry, t. j. części tekstowej i graficznej uchwały i opracowań wymienionych w ust. 2 oraz przygotowanie dokumentów dla procedury planistycznej planu - zgodnie z uchwałą Rady Gminy Pniewy Nr LI/277/10 z dnia 04 listopada 2010r. o przystąpieniu do zmiany w/w planu, 8) działki nr 4/2, położonej we wsi Przykory, t. j. części tekstowej i graficznej uchwały i opracowań wymienionych w ust. 2 oraz przygotowanie dokumentów dla procedury planistycznej planu - zgodnie z uchwałą Rady Gminy Pniewy Nr LI/289/10 z dnia 04 listopada 2010r. o przystąpieniu do zmiany w/w planu, 9) działki nr 58, położonej we wsi Józefów, t. j. części tekstowej i graficznej uchwały i opracowań wymienionych w ust. 2 oraz przygotowanie dokumentów dla procedury planistycznej planu - zgodnie z uchwałą Rady Gminy Pniewy Nr LI/284/10 z dnia 04 listopada 2010r. o przystąpieniu do zmiany w/w planu, 10) działki nr 59/2, położonej we wsi Józefów, t. j. części tekstowej i graficznej uchwały i opracowań wymienionych w ust. 2 oraz przygotowanie dokumentów dla procedury planistycznej planu - zgodnie z uchwałą Rady Gminy Pniewy Nr LI/278/10 z dnia 04 listopada 2010r. o przystąpieniu do zmiany w/w planu, 11) działki nr 60/2, położonej we wsi Józefów, t. j. części tekstowej i graficznej uchwały i opracowań wymienionych w ust. 2 oraz przygotowanie dokumentów dla procedury planistycznej planu - zgodnie z uchwałą Rady Gminy Pniewy Nr LI/285/10 z dnia 04 listopada 2010r. o przystąpieniu do zmiany w/w planu, 12) działki nr 60/4, położonej we wsi Józefów, t. j. części tekstowej i graficznej uchwały i opracowań wymienionych w ust. 2 oraz przygotowanie dokumentów dla procedury planistycznej planu - zgodnie z uchwałą Rady Gminy Pniewy Nr LI/279/10 z dnia 04 listopada 2010r. o przystąpieniu do zmiany w/w planu, 13) działki nr 61, położonej we wsi Cychry, t. j. części tekstowej i graficznej uchwały i opracowań wymienionych w ust. 2 oraz przygotowanie dokumentów dla procedury planistycznej planu - zgodnie z uchwałą Rady Gminy Pniewy Nr LI/276/10 z dnia 04 listopada 2010r. o przystąpieniu do zmiany w/w planu, 14) działki nr 62, położonej we wsi Cychry, t. j. części tekstowej i graficznej uchwały i opracowań wymienionych w ust. 2 oraz przygotowanie dokumentów dla procedury planistycznej planu - zgodnie z uchwałą Rady Gminy Pniewy Nr LI/283/10 z dnia 04 listopada 2010r. o przystąpieniu do zmiany w/w planu, 15) działki nr 4/3, położonej we wsi Przykory, t. j. części tekstowej i graficznej uchwały i opracowań wymienionych w ust. 2 oraz przygotowanie dokumentów dla procedury planistycznej planu - zgodnie z uchwałą Rady Gminy Pniewy Nr LI/288/10 z dnia 04 listopada 2010r. o przystąpieniu do zmiany w/w planu, 16) działki nr 140/3, położonej we wsi Wola Pniewska, t. j. części tekstowej i graficznej uchwały i opracowań wymienionych w ust. 2 oraz przygotowanie dokumentów dla procedury planistycznej planu - zgodnie z uchwałą Rady Gminy Pniewy Nr XXXVIII/195/2009 z dnia 24 września 2009 r. o przystąpieniu do zmiany w/w planu, 17) działki nr 191, położonej we wsi Wola Pniewska, t. j. części tekstowej i graficznej uchwały i opracowań wymienionych w ust. 2 oraz przygotowanie dokumentów dla procedury planistycznej planu - zgodnie z uchwałą Rady Gminy Pniewy Nr XXXVIII/195/2009 dnia 24 września 2009 r. o przystąpieniu do zmiany w/w planu. 2.2. Opracowanie projektu zmian do studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla wyżej wymienionych działek, zgodnie z podjętą uchwałą nr XXV/141/08 Rady Gminy Pniewy z dnia 29 lipca 2008 roku oraz zgodnie z ustawą z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz. 717 z póź. zm.) i Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz. U. Nr 118, poz. 1233) oraz Rozporządzenie Ministra Infrastruktury 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1587) obejmować będzie: 1) Projekt zmiany STUDIUM - część tekstową i graficzną, 2) Sporządzenie prognozy oddziaływania na środowisko, 3) Uzyskanie uzgodnień i opinii, 4) Wprowadzenie w projekcie STUDIUM zmian wynikających z uzgodnień i rozpatrzonych uwag, złożonych po wyłożeniu do publicznego wglądu, 5) Wykonanie wszystkich niezbędnych dokumentów związanych ze zmianą STUDIUM, w tym również przygotowanie treści uchwały przyjmującej STUDIUM, 6) Projekt planu - tekst z rysunkiem planu i koniecznymi załącznikami, 7) Opracowanie ekofizjograficzne, 8) Prognozę ekonomiczną planu, 9) Wniosek o zgodę rolną i leśną /jeżeli będzie konieczne/, 10) Przygotowanie dokumentów do procedury planistycznej. Opracowanie powinno być wykonane w wersji papierowej i elektronicznej - w formie powszechnie dostępnej na CD. Studium wraz z prognozami po wniesieniu ostatecznych korekt w 5 egzemplarzach oraz dodatkowo 2 egzemplarze na nośniku elektronicznym w pliku PDF, DOC (część tekstowa), JPG (część graficzna). Projekt zmiany planu w wersji gotowej do udostępnienia, do opiniowania, uzgadniania i uchwalania - 5 egzemplarzy + część graficzna w ilości niezbędnej do uzgodnień i opinii oraz dodatkowo 3 egzemplarze na nośniku elektronicznym. Ponadto jeden egzemplarz części graficznej powinien być wykonany w formie planszy do wywieszenia. Obszar opracowania: 20,6182 ha 2.3. Materiały wyjściowe do opracowania projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego są do wglądu w Urzędzie Gminy Pniewy. 2.4. Do obowiązków Wykonawcy poza sporządzeniem przedmiotu umowy , zgodnie z ustawową procedurą należy: 1) Uczestniczenie w posiedzeniu Komisji urbanistyczno-architektonicznej, jak również w innych posiedzeniach, dotyczących przedmiotu umowy, 2) Uczestniczenie w dyskusji publicznej nad przyjętymi w projekcie studium i planu rozwiązaniami, 3) Zajęcie w formie pisemnej stanowiska w sprawach: a) Opinii i uzgodnień dokonanych przez jednostki i organy właściwe do opiniowania i uzgadniania projektu studium i planu/planów, b) Wniesionych uwag do wyłożonych do publicznego wglądu projektu studium i planu/planów, 4) Wprowadzenie zmian wynikających z uzyskanych opinii i uzgodnień oraz uwzględnionych uwag wniesionych w trakcie wyłożenia studium oraz projektu planu/planów do publicznego wglądu, 5) Czuwanie nad zachowaniem przez Zamawiającego procedur obowiązujących przy sporządzaniu przedmiotu umowy.