Szacowanie nieruchomości

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia publicznego jest usługa polegająca na Szacowaniu nieruchomości.
2. Zakres zamówienia obejmuje sporządzanie w dwóch egzemplarzach (dla części 1 - 8) oraz w trzech egzemplarzach (dla części 9), operatów szacunkowych dotyczących:
1) określania wartości prawa własności nieruchomości gruntowych do celów aktualizacji opłat rocznych z tytułu wieczystego użytkowania:
a) pojedynczej nieruchomości,
b) do 6 nieruchomości położonych na tej samej ulicy,
c) więcej niż 6 nieruchomości położonych na tej samej ulicy,
2) określania wartości:
a) prawa własności nieruchomości gruntowych z uwzględnieniem wartości prawa wieczystego użytkowania do celów przekształcenia prawa wieczystego użytkowania w prawo własności lub sprzedaży nieruchomości gruntowych na rzecz ich wieczystych użytkowników,
b) prawa wieczystego użytkowania do celów przekształcenia prawa wieczystego użytkowania w prawo własności w stosunku do nieruchomości co do których w okresie ostatnich dwóch lat była ustalona wartość nieruchomości d/c aktualizacji opłaty rocznej;
3) określania wartości prawa własności nieruchomości lokalowych wraz z określaniem wartości ułamkowej części gruntu, a w razie konieczności określenie również wartości nakładów poczynionych przez najemcę;
4) określania wartości prawa własności nieruchomości zabudowanej - do celów sprzedaży, wykupu, uwłaszczenia, wyposażenia, aportu oraz zinwentaryzowania na majątku gminy, oddania w trwały zarząd;
5) określania wartości prawa własności nieruchomości gruntowych lub wartości prawa wieczystego użytkowania - do celów sprzedaży, wykupu, uwłaszczenia, oddania w wieczyste użytkowanie, wyposażenia lub aportu;
6) określania wartości prawa własności nieruchomości gruntowych lub wartości prawa wieczystego użytkowania - do celów sprzedaży jako niezbędnych do poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej;
7) określania wzrostu wartości prawa własności nieruchomości położonych na jednej ulicy do celów ustalenia opłat adiacenckich z tytułu wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej;
8) Określania wartości służebności:
a) gruntowej
b) przesyłu
9) określania wzrostu wartości prawa własności nieruchomości do naliczania opłat z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem planu miejscowego /dot. nieruchomości sprzedawanych/.
Wykonanie w dwóch egzemplarzach operatów szacunkowych do naliczenia opłat adiacenckich z tytułu wzrostu wartości nieruchomości po dokonanym podziale, z określeniem wartości działek pod drogi gminne, które przeszły na własność Miasta Kutno z dniem uprawomocnienia się decyzji podziałowej :
10) ul. Jesienna, obręb ewidencyjny Raszew Piaski - działka 741/15, podział na 3 działki
11) ul. Jesienna, obręb ewidencyjny Raszew Piaski - działka 741/14, podział na 9 działek, w tym 1 pod drogę gminną
12) ul. Jesienna, obręb ewidencyjny Raszew Piaski - działka 741/16, podział na 3 działki
13) ul. Jesienna, obręb ewidencyjny Raszew Piaski - działka 757, podział na 3 działki, w tym 1 pod drogę gminną i 1 na poszerzenie drogi powiatowej (nie podlega wycenie)
14) ul. Jesienna, obręb ewidencyjny Raszew Piaski - działka 757/2, podział na 9 działek, w tym 1 pod drogę gminną
15) ul. Jesienna, obręb Raszew Piaski - działka 759, podział na 9 działek, w tym 1 pod drogę gminną i 1 pod poszerzenie drogi powiatowej (nie podlega wycenie), działka 758, podział na 9 działek, w tym 1 pod drogę gminną i 1 pod poszerzenie drogi powiatowej (nie podlega wycenie)
16) ul. Jesienna, obręb ewidencyjny Raszew Piaski - działka 735, podział na 11 działek, w tym 1 pod drogę gminną
17) ul. Kasztanowa, obręb ewidencyjny Kościuszków - działka 30/1, podział na 5 działek, w tym 1 pod drogę gminną
18) ul. Piwna, obręb ewidencyjny Łąkoszyn - działka 362, podział na 2 działki, działka 363, podział na 3 działki
3. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w ofercie części zamówienia, których wykonanie powierzy podwykonawcom. Zamawiający nie określa w specyfikacji, która część zamówienia nie może być powierzona podwykonawcom