SPORZĄDZANIE INWENTARYZACJI

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest sukcesywne sporządzanie inwentaryzacji budowlanych budynków i lokali mieszkalnych, użytkowych oraz garaży w zasobach zarządzanych przez Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, położonych na terenie Gminy Miasto Szczecin. 2. Szczegółowy zakres prac : I. Sporządzania inwentaryzacji budowlanych lokali mieszkalnych i użytkowych oraz garaży w zasobach zarządzanych przez Szczecińskie TBS Spółka z o.o, zawierających m.in.: - opis techniczny budynku i lokalu będącego przedmiotem inwentaryzacji, zawierający m.in. informacje o adresie, roku budowy, położeniu lokalu, rodzaju materiałów z których lokal jest wybudowany, wyposażeniu w urządzenia oraz instalacje; - fragment rzutu kondygnacji budynku z zaznaczonym planem lokalu; - wyszczególnienie pomieszczeń wraz z podaniem ich powierzchni użytkowych oraz ich zwymiarowaniem; - informację o tym, czy lokal spełnia wymogi przewidziane dla lokalu samodzielnego zgodnie z art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali; - zaznaczenie przewodów kominowych, wentylacyjnych oraz instalacji sanitarnych; - protokół pomiaru powierzchni lokalu, obejmujący m.in. informację o sposobie ogrzewania lokalu, pomieszczeń do niego przynależnych, składowych i pomocniczych; - zestawienie powierzchni użytkowej lokalu. II. Sporządzania inwentaryzacji budowlanych budynków wielorodzinnych, gospodarczych, wolnostojących w zasobach zarządzanych przez Szczecińskie TBS Spółka z o.o., zawierających m.in.: - opis techniczny uwzględniający lokalizację, rodzaj i charakter budynku wraz z podaniem liczby kondygnacji, wysokości i powierzchni użytkowej; - opis materiałów budowlanych, z jakich zostały wykonane poszczególne elementy budynku; - rzuty wszystkich kondygnacji naziemnych oraz podziemnych (przy sporządzaniu inwentaryzacji strychu, piwnic lub innych pomieszczeń przynależnych Wykonawca zobowiązany jest w ramach przedmiotu zamówienia wskazać użytkowników poszczególnych pomieszczeń lub ich części - o tym, jaki ma być zakres decydować będzie każdorazowo ZAMAWIAJĄCY w zleceniu jednostkowym dotyczącym sporządzenia inwentaryzacji budowlanej) wraz z ich zwymiarowaniem; - zaznaczenie przebiegu instalacji oraz umiejscowienia urządzeń sanitarnych; - zaznaczenie przebiegu przewodów kominowych oraz wentylacyjnych; - przekrój pionowy budynku - przekrój przez wszystkie kondygnacje z zaznaczeniem wysokości punktów m.in. takich jak: rzędne posadzek, podestów klatek schodowych, tarasów, gzymsów, dachu, poziomu terenu, - protokoły pomiaru powierzchni lokali; - informacje o sposobie ogrzewania lokali, pomieszczeniach przynależnych, składowych i pomocniczych, - zestawienie powierzchni użytkowej lokali I całego budynku. 3. Zamawiający planuje, że do końca 2011 roku zleci w ramach realizacji przedmiotu niniejszego zamówienia ok. 10.000 m2.do inwentaryzacji Zamawiający zastrzega, że ww. ilość jest wielkością szacunkową i nie stanowi ona ani maksymalnej, ani minimalnej ilości metrów do inwentaryzacji, gdyż ta wynikać będzie z faktycznego, bieżącego zapotrzebowania ZAMAWIAJĄCEGO