Przebudowa i rozbudowa istniejącego budynku na potrzeby Centrum Kultury w Spytkowicach

Opis przedmiotu przetargu: Budynek Centrum Kultury - przebudowa i rozbudowa istniejącego budynku usługowego, położonego na działce nr 6przez7 i 6przez 4 w Spytkowicach. Dokumentacja Projekt architektoniczno- budowlany, Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych Przedmiary robót branża budowlana, branża elektryczna, branża instalacyjna. Przedmiary robót stanowią materiał pomocniczy i nie mogą stanowić podstawy obliczenia ceny oferty. Wszelkie znaki towarowe jakie mogą pojawić się w przedmiarach robót bądź projekcie mają charakter tylko i wyłącznie przykładowy. Zamawiający dopuszcza użycie materiałów równoważnych. 1.2. Forma architektoniczna budynku: Obiekt stanowi zwartą bryłę, z dwuspadowym dachem. Projektowany budynek jest obiektem nie podpiwniczonym z kondygnacją użytkową na parterze oraz na piętrze. Rzut projektowanego budynku oparty jest na rzutach prostokątów. Wejścia do projektowanego budynku usytuowano od strony wschodniej. Materiały wykończeniowe elewacji wykonane są w oparciu o technologie współczesne. Przewiduje się kolorystykę elewacji w tonacjach organicznych, drewno w kolorze naturalnym. 1.3. Dane ogólne Program użytkowy budynku. Projekt przewiduje adaptacje pomieszczeń budynku na potrzeby Centrum Kultury w Spytkowicach. Projektuje się następujące pomieszczenia: Na parterze znajduje się pom. techniczne, pom. socjalne, biblioteka, magazyn, sala komputerowa, schowek, kotłownia, pom. porządkowe, WC męskie, WC damskie, WC dla niepełnosprawnych, komunikacja, wiatrołap. Na piętrze znajduje się: Komunikacja klatka, schodowa, istniejące pomieszczenia Związku Podhalan: świetlica, przedsionek, WC, pom. pomocnicze, dwie sale wielofunkcyjne, oraz proj. sala zebrań w części nadbudowanej. Dane techniczne Po przebudowie Stan istniejący Wysokość budynku 9.78 m 9.78 m Szerokość budynku 11.43 m 11.43 m Długość budynku 19.45 m 19.45 m Powierzchnia zabudowy 231,0 m2 220,0 m2 Powierzchnia użytkowa 373.1 m2 286,6 m2 Kubatura 1616.8 m3 1355.1 m3 ROZWIĄZANIA ARCHITEKTONICZNO BUDOWLANE Obiekt składa się z budynku zasadniczego oraz dobudówki. Budynek zasadniczy piętrowy, bez podpiwniczenia z nieużytkowym poddaszem. Kondygnacja poddasza nieużytkowa. Dobudówka również piętrowa, bez podpiwniczenia z nieużytkowym poddaszem. Wymiary całego budynku po przebudowie 19,45 m na 11,43 m. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Układ nośny budynku konstrukcja nośna ścianowa z mieszanym układem konstrukcyjnym. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej krokwiowo-płatwiowej i płatwiowo-kleszczowy pokryty blachą fałdową o nachyleniu połaci 20,63 stopni. Podstawowe elementy nośne obliczone jako belki jedno i wieloprzęsłowe, oraz układy ram płaskich i przestrzennych ZMIANY ADAPTACYJNE W CZĘŚCI ISTNIEJĄCEJ Projekt przewiduje wykonanie otworów okiennych i drzwiowych w ścianach zewnętrznych i wewnętrznych, z częściowym wykorzystaniem istniejących nadproży, oraz poprzez założenie nowych nadproży żelbetowych nad pozostałymi otworami. Wszystkie zamurowania pokazane na rysunku wykonać z pustaków PGS gr. 24 cm. na zaprawie cem. wap. Podział pomieszczeń projektuje się ściankami działowymi wg rysunku rzutu parteru, jako murowane z cegły K3 gr 12 cm. Wymianę drewnianego stropu nad I piętrem budynku zasadniczym. Ocieplenie ścian zewnętrznych oraz stropu nad I piętrem. Wykonanie prac wykończeniowych malowanie, wykonanie podług itd. CZĘŚĆ PROJEKTOWANA DOBUDÓWKA: Przebudowa ściany północnej i wschodniej wraz z fundamentami w części dobudowywanej do budynku zasadniczego w istniejącym obrysie budynku ze względu na zły stan techniczny. Wykonanie stropu żelbetowego nad parterem Wykonanie ścian pietra wraz ze stropem. Wykonanie nowego dachu nad częścią dobudowaną w kształcie i formie identycznej jak dach nad częścią zasadnicza tego budynku. - Dobudowa wiatrołapu oraz platformy dla osób niepełnosprawnych. PROJEKTOWANE ELEMENTY KONSTRUKCYJNE Dach - Nad dobudówką dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, płatwiowo, kleszczowy, przekroje elementów podano w obliczeniach statycznych i na rysunkach architektonicznych. Wzmocnienie istniejącej konstrukcji dachu budynku głównego - projektuje się wzmocnienie istniejącej konstrukcji dachu poprzez wstawienie dodatkowych ścianek stolcowych, oraz jętek. Istniejące słupy należy usztywnić poprzez wstawienie mieczy. Uwaga : W poziomie murłat wykonać wieńce żelbetowe wysokości 25 cm zbrojone prętami żebrowanymi 12 ze stali AIII, ze strzemionami 6 co 30 cm . W wieńcach należy osadzić śruby M16 do mocowania murłat w rozstawie co 1.5m Stropy nad parterem i I piętrem dobudówki żelbetowy, monolityczny, jednokierunkowo zbrojony z betonu C16 łamane 20, zbrojone stalą AIII. Nad I piętrem budynku głównego projektowany nowy strop drewniany, belkowy Belki i podciągi żelbetowe, z betonu C16/20, zbrojone stalą klasy AIII. Wymiary elementów podano w obliczeniach statycznych i na rysunkach konstrukcyjnych. Nad otworami okiennymi i drzwiowymi zaprojektowano nadproża żelbetowe z betonu C16/20, zbrojone stalą klasy AIII, Wymiary elementów podano w obliczeniach statycznych i na rysunkach konstrukcyjnych. Słupy: żelbetowe, z betonu C16 łamane 20, zbrojone stalą klasy AIII. Wymiary elementów podano w obliczeniach statycznych i na rysunkach konstrukcyjnych. Ściany fundamentowe: betonowe z betonu C1 6łamane 20, zbrojone prętami żebrowanymi10 co 25 cm w obydwu kierunkach Ściany zewnętrzne nośne: z pustaków Max klasy 15, na zaprawie cementowo wapiennej klasy M5 Ławy fundamentowe żelbetowe - z betonu C16 łamane 20, zbrojone prętami 4 fi 12 ze stali AIII, ze strzemionami 6 co 25 cm Uwaga: Projektowane fundamenty dobudówki połączyć z fundamentami istniejącymi za pomocą prętów zbrojeniowych wklejanych za pomocą zaprawy iniekcyjnej HIT-HY 150. Projektuje się podbicie części istniejących ław fundamentowych. Podbicie należy wykonać z betonu C16 łamane 20. POSADZKI Posadzki należy wykonać płytek ceramicznych lub jako biała podłoga wg. rysunków architektonicznych. TYNKI ZEWNĘTRZNE Tynk akrylowy lub mineralny na siatce z tworzywa sztucznego i kleju TYNKI WEWNĘTRZNE Cementowo wapienne kt. III lub gipsowe nakładane mechanicznie. POKRYCIE DACHU blacha tłoczona, trapezowa w kolorze czerwonym. OBRÓBKI BLACHARSKIE Obróbki blacharskie z blachy powlekanej gr. 0.5 mm Rynny i rury spustowe metalowe STOLARKA DRZWIOWA I OKIENNA Stolarka okienna Projekt przewiduje zastosowanie okien PCV lub drewnianych oraz okien metalowych o odporności ogniowej EI-30 w ścianach ogniowych. Stolarka drzwiowa: Drzwi wejściowe z PCV lub drewniane - wymiar w świetle muru: 150 na 210 cm. Drzwi wewnętrzne - płycinowe - typowe. IZOLACJE Ściany zewnętrzne izolować styropianem gr. 12 cm, zarówno w części istniejącej jak i dobudowanej. Nad piętrem wykonać izolację cieplną stropu ze wełny mineralnej gr. 20 cm. Posadzkę w części istniejącej ocieplić styropianem gr. 4 cm. Izolację przeciwwilgociową 1 x papa termozgrzewalna gr. 1 cm. MALOWANIE I POWŁOKI ZABEZPIECZAJĄCE malowanie ścian wewnętrznych - farby emulsyjne lub akrylowe w kolorach półpełnych, malowanie ścian zewnętrznych - farba akrylowa cokół - tynk mozaikowy. Impregnacja drewna konstrukcyjnego uodpornienie na działanie ognia, grzybów i owadów środkami nie toksycznymi, dopuszczonymi do stosowania w pomieszczeniach przeznaczonych na stały pobyt ludzi. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa, przedmiar robót i specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Dokumentacja ta jest załącznikiem do ogłoszenia o przetargu i jest dostępna na stronie internetowej zamawiającego. W przypadku, gdyby Wykonawca nie posiadał dostępu do internetu, musi to zgłosić zamawiającemu. W takiej sytuacji powyższa dokumentacja będzie udostępniana wypożyczana Wykonawcom w celu sporządzenia oferty.