Remont budynku kilkurodzinnego w miejscowości Makówiec nr 82, gmina Chrostkowo, powiat lipnowski - działka nr 461

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: Remont budynku kilkurodzinnego w miejscowości Makówiec nr 82, gmina Chrostkowo, powiat lipnowski - działka nr 461. 1. Zakres robót remontowych obejmuje: Remont dachu - rozbiórka pokrycia dachowego z płyt azbestowo - cementowych (eternitowych) falistych oraz zabezpieczenie i wywiezienie do miejsca utylizacji (przez osoby z uprawnieniami likwidacji azbestu), - zabezpieczenie stropu budynku przed zniszczeniem i przed opadami deszczu folią, - wymiana lub wzmocnienie elementów konstrukcyjnych oraz wymiana spróchniałych łat dachu, - przemurowanie kominów od stropu i ponad dachem oraz wykonanie obróbek blacharskich, - ułożenie, łat i pokrycia dachu blachodachówką budynku głównego oraz położenie papy termozgrzewalnej na przybudówkach, - wykonanie obróbek blacharskich i ułożenie rynien i rur spustowych, - ułożenie instalacji odgromowej. Roboty na zewnątrz budynku - wybetonowanie terenu z jednym stopniem schodowym przed wejściem do budynku i ułożenie posadzki z płytek ceramicznych antypoślizgowych, - wymiana okien drewnianych na PCV, - wymiana drzwi zewnętrznych, - ocieplenie ścian zewnętrznych płytami styropianu gr. 6 cm i wykonanie elewacji z tynku mineralnego, - wymiana zabezpieczenia głównego i przeniesienie liczników na zewnątrz, - uporządkowanie terenu. Roboty remontowe wewnątrz budynku - wymiana balustrady schodowej schodów wewnętrznych, - wymiana podłogi drewnianej na ceramiczną w korytarzu, - naprawa tynków w klatce schodowej, malowanie ścian klatki schodowej, - ułożenie podłogi drewnianej z płyt OSB na strychu z dociepleniem z wełny mineralnej. 2. Remont należy wykonać zgodnie z założeniami dokumentacji budowlanej, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót, sztuką budowlaną, przepisami ustawy - Prawo Budowlane (ustawa z dnia 7.07.1994 r. wraz z późniejszymi zmianami), ustawy o odpadach (Dz. U. 2013 Nr ), poz. 21 oraz w związku z okresem przejściowym Dz.U. z 2007 nr 39 poz. 251) oraz w oparciu o przepisy wykonawcze wydane na podstawie przywołanych ustaw i przepisów o bezpieczeństwie i higienie pracy podczas wykonywania robót budowlanych. 3. Prace przy demontażu elementów zawierających azbest (płyty eternitowe), muszą być wykonane przez osoby posiadające do tego stosowne uprawnienia. Przy pracach tych muszą być uwzględnione wszystkie warunki określone w rozporządzeniach Ministra Gospodarki: z dnia 2.04.2004 roku W sprawie sposobów i warunków bezpiecznego użytkowania i usuwania wyrobów zawierających azbest oraz z dnia 14.10.2005 r. W sprawie zasad bezpieczeństwa i higieny pracy przy zabezpieczaniu i usuwaniu wyrobów zawierających azbest oraz programu szkolenia w zakresie bezpiecznego użytkowania takich wyrobów. 4. Zastosowane materiały winny posiadać świadectwa do powszechnego lub indywidualnego stosowania w budownictwie, tj. certyfikaty na znak bezpieczeństwa (wg Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9.11.1999 r., Dz. U. Nr 5 poz. 53) lub certyfikaty na znak zgodności z obowiązującą normą albo odpowiednią Aprobatą Techniczną. 5. Wykonawca zadania zobowiązany jest do realizacji robót z uwzględnieniem potrzeb Zamawiającego i użytkowników lokali zlokalizowanych w budynku, w zakresie dostępu do pomieszczeń w sposób zapewniający możliwość korzystania z nich (nie przewiduje się wykwaterowania mieszkańców na czas prac remontowych) z zachowaniem warunków bezpieczeństwa pracy oraz bezpieczeństwa konstrukcji budynku. 6. Teren na którym prowadzone będą roboty budowlano - remontowe należy zabezpieczyć przed dostępem osób postronnych poprzez wydzielenie strefy niebezpiecznej. Strefy niebezpieczne należy trwale wygrodzić i oznaczyć tablicami ostrzegawczymi o grożącym niebezpieczeństwie. Prace budowlane nie wymagają pozwolenia na budowę. Realizowane będą na podstawie potwierdzenia zgłoszenia do właściwego Starostwa Powiatowego 7. Wykonawca zobowiązany jest najpóźniej w dniu odbioru przedstawić dokumenty przekazania płyt azbestowo-cementowych do utylizacji i protokół skuteczności instalacji odgromowej 8. Zamówienie rozliczane będzie w formie ryczałtu. (Zgodnie z art. 632 & 1 K.c. jeżeli strony umówiły się na wynagrodzenie ryczałtowe, przyjmujący zamówienie nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac.) 9. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. 10. W przypadku powierzenia wykonania zamówienia podwykonawcy Wykonawca zobowiązany jest wskazać w ofercie, która części zamówienia będzie wykonywana przez podwykonawcę. 11. W przypadku korzystania z usług podwykonawcy w zakresie prac polegających na zabezpieczaniu i usuwaniu wyrobów zawierających azbest, podwykonawca winien posiadać, zgodnie z ustawą o odpadach (Dz. U. 2007 nr 39 poz.251 i Dz U. 2013 poz.21) decyzję zatwierdzającą program gospodarki odpadami oraz przeszkolonych w tym zakresie pracowników, co wymagane jest Rozporządzeniem Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 14.10.2005 roku w sprawie zasad bezpieczeństwa i higieny pracy przy zabezpieczaniu i usuwaniu wyrobów zawierających azbest oraz programu szkolenia w zakresie bezpiecznego użytkowania takich wyrobów.