Roboty budowlane w zakresie modernizacji budynku usługowo-mieszkalnego przy ul Targowej 8 w Rzeszowie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w zakresie modernizacji budynku przy ul. Targowej 8, który wykonany jest w technologii tradycyjnej (murowanej) o 2 kondygnacjach nadziemnych z częściowym podpiwniczeniem i poddaszem. Budynek podlega ochronie konserwatorskiej na podstawie wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków architektury i budownictwa dla miasta Rzeszowa i ze względu na położenie zespołu staromieście wpisanym do rejestru zabytków decyzja A-325 z 30.01.1969 r. jest budynkiem mieszkalnym z funkcją usługową w ścisłej zabudowie sąsiedniej: - o kubaturze – 2 751 m3, - powierzchni użytkowej łącznej – 544,10 m2 w tym części mieszkalnej wraz z powierzchnią pomocniczą – 379,00 m2 i częścią usługową o powierzchni – 165,10 m2 Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych polegających na wykonaniu: termomodernizacji i modernizacji budynku wraz z wykonaniem instalacji: c.o. wod-kan., oraz węzła cieplnego (część technologiczna - sanitarna, elektryczna i AKPiA) łącznie z wykonaniem przyłącza cieplnego do budynku, oraz wykonaniem robót towarzyszących, które są niezbędne do prawidłowej realizacji inwestycji w zakresie: budowy, przebudowy lub remontu niżej wymienionych elementów budynku: a) elewacji budynku - (bez wykonania elewacji frontowej budynku przy ul. Targowej - zakres wyłączenia opisany w dokumentacji projektowej), - oraz bez wykonania elewacji ściany szczytowej budynku graniczącej z nieruchomością sąsiednią na dz. nr 671 w obr. 207 Śródmieście od strony podwórza budynku przy ul. Targowej 10 (do udzielenia w późniejszym terminie) - zgodnie z załącznikiem graficznym b) balkonów i balustrad, c) dachu wraz częściową wymianą więźby dachowej i wymianą pokrycia dachowego na pokrycie z blachy, d) wymianą wszystkich rur spustowych i obróbek blacharskich w pasie pod i nadrynnowym łącznie z obróbką attyk, remontem kominów i czopuchów, montażem wyłazu dachowego od strony podwórza, e) stropu poddasza (z zamontowaniem płyt ogniochronnych na ruszcie stalowym w pomieszczeniach niższej kondygnacji), f) okien z wymianą parapetów zewnętrznymi i wewnętrznych, drzwi zewnętrznych (wejściowych od strony podwórza) dotąd nie wymienionych – do wymiany na nowe, g) drzwi wewnętrznych w wymiennikowni i na strych - wymiana na nowe, h) schodów zewnętrznych do remontu, w istniejącym obrysie, płyty odbojowej (z wyłączeniem fragmentu chodnika przy nieruchomości oznaczonej kolorem na działce nr 673 w obr. nr 207 Śródmieście - zgodnie z załącznikiem graficznym i) odwodnienia do kanalizacji deszczowej z kratki ściekowej przy drzwiach wejściowych na podwórzu, j) instalacji elektrycznej oświetlenia awaryjnego na klatce schodowej i korytarzu oraz instalacji odgromowej,