Modernizacja budynku z przeznaczeniem na siedzibę MOPS przy ul. 1 Maja 8 w Tczewie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest modernizacja budynku z przeznaczeniem na siedzibę MOPS przy ul. 1 Maja 8 w Tczewie. Budynek dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, w części z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej po przebudowie: 778,38m2, powierzchni zabudowy (bez zmian): 463,2m2 i kubaturze 5.624 m3. Budynek w konstrukcji tradycyjnej - murowane ściany z licówką obmurówką, stropy ceramiczne, więźba dachu drewniana, pokrycie dachu z papy na deskowaniu. Stan istniejący przedstawiono w inwentaryzacji do celów projektowych i w ocenie stanu technicznego. Stan zachowania określa program prac konserwatorskich. Budynek znajduje się w gminnej ewidencji zabytków. W budynku przewiduje się następujący program funkcjonalny pomieszczeń: - piwnice z pomieszczeniami magazynowymi, składzik porządkowy i pomieszczenie techniczne, - parter strefa obsługi i dostępu klienta, oraz strefa wyłącznie dla pracowników, oddzielona i zamykana na zamki szyfrowe, - I piętro i poddasze jest strefą dla pracowników, dostępna przez drzwi zabezpieczone domofonem, - strych nieużytkowy. Budynek dostępny jest dla osób niepełnosprawnych. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z załączoną do SIWZ dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, stosowanymi obecnie rozwiązaniami systemowymi, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, obowiązującymi przepisami, w tym ustawy Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2010 r., Nr 113, poz.759 z późn. zm.), ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2010 r., Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.), polskimi normami, oraz zgodnie z zapisami ujętymi w SIWZ. Przedmiot zamówienia obejmuje swym zakresem wykonanie między innymi następujących robót: 1) roboty rozbiórkowe w budynku, 2) roboty konstrukcyjne, 3) wymiana części okien i drzwi zewnętrznych, 4) roboty wykończeniowe wewnątrz w tym dostawa i montaż dźwigu platformowego z samonośną konstrukcją wraz z automatyką, 5) remont elewacji, 6) zagospodarowanie terenu, 7) instalacje sanitarne z przyłączami w tym: 7.1) przebudowa przyłącza wodociągowego, 7.2) przebudowa przyłącza kanalizacji sanitarnej, 7.3 ) wykonanie centralnego ogrzewania, 7.4) wykonanie instalacji gazowej z kotłownią, 7.5) przebudowa instalacji wodociągowej, 7.6) przebudowa kanalizacji sanitarnej, 7.7) wykonanie wentylacji mechanicznej, 8) przebudowa instalacji elektrycznej: 8.1) roboty w zakresie okablowania, 8.2) montaż rozdzielnic i wewnętrznych linii zasilających, 8.3) roboty w zakresie instalacji oświetlenia, gniazd wtykowych, siły, 8.4) montaż instalacji odgromowej i połączeń wyrównawczych, 9) wykonanie instalacji słaboprądowych (okablowanie strukturalne, SSWiN), 9.1) instalowanie okablowana strukturalnego, 9.2) instalowanie systemu sygnalizacji włamania i napadu. Szczegółowy zakres robót opisany został w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. Wyposażenie budynku (np. stolarka okienna, stolarka drzwiowa, oprawy oświetleniowe) wytypowane przez przedstawiciela inwestora podczas wprowadzenia na plac budowy oraz w trakcie prowadzonych robót budowlanych, nadające się do ponownego wbudowania lub wykorzystania należy zdemontować i przekazać do Zakładu Usług Komunalnych w Tczewie we wskazane przez niego miejsce. Przedmiary należy traktować jako materiały pomocnicze przy wycenie oferty. W przypadku rozbieżności między przedmiarami, a projektem budowlano - wykonawczym, Wykonawca zobowiązany jest wycenić ofertę w oparciu o projekt budowlano-wykonawczy i specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych. Wykonawca sporządzi kosztorys ofertowy z tabelą elementów rozliczeniowych, z wyszczególnieniem robót budowlanych.