Opracowanie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Witkowo obejmujące obszar całej gminy - 18.440 ha

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: Opracowanie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Witkowo obejmujące obszar - 18.440 ha zawierające część tekstową i graficzną - zgodnie z uchwałą Nr XXXI/291/06 Rady Miejskiej w Witkowie z dnia 25 października 2006 r. Opracowanie studium należy wykonać zgodnie z obowiązującą Ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i z uwzględnieniem obowiązujących aktów wykonawczych oraz w oparciu o analizy materiałów posiadanych przez Zamawiającego, na mapach w skali 1:10000. Gmina Witkowo posiada obecnie obowiązujące Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego - Uchwała Nr XXVI/198/97 Rady Miejskiej w Witkowie z dnia 22 listopada 1997r. Zamawiający posiada projekt opracowania ekofizjograficznego (sporządzone przez firmę AKANT bis w 2008 r.), które należy wykorzystać na potrzeby projektu opracowania studium Gminy Witkowo. Szczegółowe wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia: 1.) Sporządzenie wszelkich opracowań i analiz niezbędnych do uchwalenia zmian objętych niniejszym przetargiem dla potrzeb projektu opracowania studium Gminy Witkowo. 2.) Opracowanie studium należy wykonać zgodnie z: - Ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 647), - ustawą z dnia 3 października 2008 o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (t.j. Dz. U. z 2008 r. Nr 199, poz. 1227 ze zm.), - rozporządzeniem, Ministra Infrastruktury z dnia28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (t.j. Dz. U. Nr 118, poz. 1233), - uwzględnieniem innych obowiązujących aktów prawa powszechnie obowiązującego oraz innych aktów wykonawczych. 3.) Opracowanie studium należy wykonać na mapach w skali 1:10000 w wersji kolorowej (w formie analogowej i elektronicznej). 4.) W przypadku zmiany, w trakcie opracowania studium, ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, Projektant zobowiązany jest w ramach niniejszej umowy uzupełnić opracowanie o niezbędne czynności merytoryczne i formalne mające na celu dostosowanie opracowania do przepisów obowiązujących w dniu zakończenia pracy. 5.) Opracowanie projektu uchwały dotyczącego oceny aktualności studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Witkowo i miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego zgodnie z art. 32 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym albo innych aktów prawnych. Wyniki przeprowadzonej oceny aktualności powinny być przedstawione w formie opisowej i graficznej. 6.) Przygotowanie pisemnych zawiadomień instytucji i organów właściwych do uzgadniania i opiniowania projektu studium o przystąpieniu do jego sporządzenia. 7.) Przygotowanie wykazu wniosków złożonych do projektu studium. 8.) Przygotowanie wykazu materiałów planistycznych sporządzonych na potrzeby projektu -studium.......- (aktualne na dzień przekazania projektu studium do uzgodnienia). 9.) Przygotowanie materiałów planistycznych sporządzonych na podstawie przepisów odrębnych wykorzystywanych na potrzeby projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (aktualne na dzień przystąpienia do sporządzenia projektu studium do uzgodnienia). Projektant pozyska materiały geodezyjne i kartograficzne na własny koszt. 10.) Przygotowanie projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego do uzgodnień wynikających z obowiązujących ustaw. 11.) Przygotowanie wykazu opinii do projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. 12.) Przygotowanie korespondencji, ogłoszeń i obwieszczeń i uchwały w formie wydruku i w wersji elektronicznej. 13.) Uczestnictwo w posiedzeniach komisji dotyczących ustalenia koncepcji studium Gminy Witkowo. 14.) Uczestnictwo i udzielanie informacji podczas publicznej dyskusji w trakcie wyłożenia studium do publicznego wglądu, oraz analizy uwag złożonych do wyłożonego studium wraz z propozycją ich rozpatrzenia - obecność Projektanta raz w tygodniu, w ustalonym dniu, po 6 godzin w siedzibie Zamawiającego. W razie konieczności składanie wyjaśnień osobom zainteresowanym (pisemnych lub ustnych). 15.) Prezentacja projektu studium na forum gminy oraz udział w dyskusji publicznej. 16.) Przygotowanie załączników do uchwały, udział w sesji Rady Miejskiej w Witkowie dotyczącej uchwalenia studium Gminy Witkowo. 17.) Dostarczenie kompletnego opracowania do uchwalenia studium i prezentacji na Sesji zatwierdzającej. 18.) Skompletowanie dokumentacji formalno - prawnej celem przekazania do wojewody. 19.) Projektant zobowiązuje się do wykonania 2 egzemplarzy projektu studium na etapach pośrednich oraz 6 kolorowych egzemplarzy opracowania ostatecznego + 3 egzemplarze dokumentacji formalno - prawnej. Studium należy sporządzić w formie opisowej i graficznej oraz w wersji elektronicznej. Mapy stanowiące cześć graficzną powinny być zalaminowane folią. 20.) Projektant przygotuje komplet materiałów niezbędnych do instytucji uzgadniających (tekst + mapy) Lokalizacja: Obszar w granicach administracyjnych gminy - pow. ok. 18.840 ha (obejmujący Miasto Witkowo i 29 wsi, woj. wielkopolskie, powiat gnieźnieński)