AD II 3421/5/11 Zamówienie na sporządzenie dokumentacji związanej z gospodarowaniem nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa i powiatu nowosądeckiego /wyceny, dokumentacja geodezyjna/

Opis przedmiotu przetargu: Usługi sporządzenia dokumentacji związanej z gospodarowaniem nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa i powiatu nowosądeckiego tj.: określenie wartości rynkowej nieruchomości; - określenie wartości prawa użytkowania wieczystego i ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, bez określania wartości rynkowej gruntu; - geodezyjny podział nieruchomości; - sporządzenie operatu szacunkowego; - analiza stanu prawnego i sporządzanie wyrysów z mapy ewidencyjnej z wykazem zmian gruntowych; - sporządzenie kopii mapy ewidencyjnej z wykazem zmian gruntowych. Rzeczoznawca jest zobowiązany do pozyskania we własnym zakresie wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego a w razie jego braku wypisu ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego i załączenia go do operatu. Cena za wykonanie usługi obejmuje również udział w postępowaniu administracyjnym i sądowym w sprawach dotyczących wykonanej wyceny, w tym w rozprawach przed urzędami oraz sądami powszechnymi. Każdy operat winien zawierać dokumentację fotograficzną. Pakiet Zakres prac 1. Określenie wartości rynkowej działek gruntu położonych na terenie powiatu nowosądeckiego zajętych pod drogi publiczne - dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania należnego byłym właścicielom nieruchomości przejętych w trybie art.12 ust.4 pkt 2 ustawy z dnia 10.04.2003r. O szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych. Podać cenę jednostkową brutto za 1 operat odpowiadający 1 decyzji. Decyzja może obejmować więcej niż 1 działkę(pgr). Liczba planowanych operatów - 5 Termin wykonania zamówienia: od dnia zawarcia umowy do 31.12.2011r. Prace wykonywane będą sukcesywnie w terminie 3 tygodni licząc od dnia doręczenia wykonawcy zlecenia. 2. Określenie wartości rynkowej działek gruntu położonych na terenie miasta Nowego Sącza i powiatu nowosądeckiego zajętych pod drogi publiczne - dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania należnego byłym właścicielom nieruchomości: - nabytych decyzjami Wojewody Małopolskiego w trybie art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną - przejętych w trybie art.98 ust.3 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami Podać cenę jednostkową brutto za 1 operat odpowiadający 1 decyzji. Decyzja może obejmować więcej niż 1 działkę(pgr). Liczba planowanych operatów - 10 Termin wykonania zamówienia: od dnia zawarcia umowy do 31.12.2011r. Prace wykonywane będą sukcesywnie w terminie 3 tygodni licząc od dnia doręczenia wykonawcy zlecenia. 3. Określenie wartości rynkowej działek gruntu położonych na terenie powiatu nowosądeckiego stanowiących własność Skarbu Państwa oraz wartości prawa użytkowania wieczystego dla potrzeb: 1. sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego lub aktualizacji opłaty rocznej, 2. ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności stosownie do przepisu art.4 ust.2 ustawy z dnia 29.07.2005r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (Dz.U.Nr 175 poz.1459) lub aktualizacji opłaty rocznej Podać cenę jednostkową brutto za 1 nieruchomość. Liczba planowanych nieruchomości do wyceny - 6 Termin wykonania zamówienia: od dnia zawarcia umowy do 31.12.2011r. Prace wykonywane będą sukcesywnie w terminie 3 tygodni licząc od dnia doręczenia wykonawcy zlecenia. 4. Określenie wartości prawa użytkowania wieczystego i ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, bez określenia wartości rynkowej gruntu. Podać cenę jednostkową brutto za 1 nieruchomość. Liczba planowanych nieruchomości do wyceny - 5 Termin wykonania zamówienia: od dnia zawarcia umowy do 31.12.2011r. Prace wykonywane będą sukcesywnie w terminie 7 dni licząc od dnia doręczenia wykonawcy zlecenia. 5. Określenie wartości rynkowej niezabudowanej nieruchomości (w chwili wywłaszczenia - niezabudowana), stanowiącej własność Miasta Nowy Sącz, położonej w Nowym Sączu, obejmującej działkę ewidencyjną nr 82/2 o pow. 0,0582 ha położonej w obr.76, z określeniem zmniejszenia się albo zwiększenia wartości nieruchomości wskutek działań podjętych bezpośrednio na nieruchomości po jej wywłaszczeniu, stosownie do postanowień art.140 ust.4 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami - do celów rozliczenia odszkodowania z tytułu zwrotu wywłaszczonej nieruchomości Termin wykonania: 1 miesiąc od dnia zawarcia umowy. 6. Określenie wartości rynkowej niezabudowanej nieruchomości (w chwili wywłaszczenia - niezabudowana), stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w obr. 1 m. Grybów, obejmującej działkę ewidencyjną nr 224/8 o pow. 0,0131 ha, z określeniem zmniejszenia się albo zwiększenia wartości nieruchomości wskutek działań podjętych bezpośrednio na nieruchomości po jej wywłaszczeniu, stosownie do postanowień art.140 ust.4 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami - do celów rozliczenia odszkodowania z tytułu zwrotu wywłaszczonej nieruchomości Termin wykonania: 1 miesiąc od dnia zawarcia umowy. 7. Geodezyjny podział nieruchomości, stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Limanowej, pow. limanowski, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 16/21 o pow.0 2687 ha, z wydzieleniem działki pod pawilonem blaszanym. Termin wykonania: 3 miesiące od dnia zawarcia umowy. 8. Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową niezabudowanej nieruchomości oznaczonej jako działka ewid. nr 91/23 o pow. 0,01 ha położonej w Łosiu, gm. Łabowa - dla potrzeb sprzedaży. Termin wykonania: 1 miesiąc od dnia zawarcia umowy. 9. Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową niezabudowanej nieruchomości oznaczonej jako działka ewid. nr 153/1 o pow. 0,24 ha położonej w Leluchowie, gm. Muszyna - dla potrzeb sprzedaży. Termin wykonania: 1 miesiąc od dnia zawarcia umowy. 10. Analiza stanu prawnego i sporządzenie wyrysu z mapy ewidencyjnej z wykazem zmian gruntowych do ujawnienia w księdze wieczystej decyzji Prezydium Wojewódzkiej Rady Narodowej w Krakowie z dnia 18 lutego 1972 r. Nr USW.IV-60/231/71 o wywłaszczeniu na rzecz Skarbu Państwa PGR.174/3 położonej w Muszynie pod drogę. Liczba decyzji do ujawnienia - 1 Termin wykonania: 2 miesiące od dnia zawarcia umowy. 11. Określenie wartości rynkowej nieruchomości gruntowej, oznaczonej jako dz. ewid. nr 271/5 o pow. 2,07 ha położona w Olszanie gm. Podegrodzie, stanowiąca własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym - dla potrzeb aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. Liczba operatów - 1 Termin wykonania: 1 miesiąc od dnia zawarcia umowy 12. Sporządzenie kopii mapy ewidencyjnej z wykazem zmian gruntowych dla działki ewid. nr 91/1 położonej w obrębie Łosie gm. Łabowa - celem sprzedaży nieruchomości. Termin wykonania: 1 miesiąc od dnia zawarcia umowy. 13. Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości gruntowych stanowiących własność Powiatu Nowosądeckiego oznaczonych jako działki o nr: 177/67, 177/68, 177/69, 177/23, 177/24, 177/25, 177/26, 177/27, 177/28, 177/29 położonych w obr. Marcinkowice, gm. Chełmiec, pow. nowosądecki - dla potrzeb sprzedaży. Należy określić oddzielnie wartość każdej działki. Termin wykonania zamówienia: 1 miesiąc od dnia zawarcia umowy