Wykonanie dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiaru robót oraz kosztorysu inwestorskiego dla: Zadania nr 1 - Przebudowa budynku przy ul. Zamkowej 26 w Tczewie, Zadania nr 2 - Przebudowa budynku przy ul. Mickiewicza 18 w Tczewie.

Opis przedmiotu przetargu: 1.Opis przedmiotu zamówienia dla zadania nr 1 Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie dokumentacji projektowej przebudowy budynku przy ul. Zamkowa 26 w Tczewie (działka nr 325 obr. nr 8) w celu adaptacji dotychczasowych pomieszczeń mieszkalnych na lokal użytkowy przeznaczony na pomieszczenia świetlicy socjoterapeutycznej. Wielobranżowy projekt budowlany i wykonawczy należy wykonać na podstawie/zgodnie z: - przepisami ustawy Prawo budowlane z dnia 07 lipca 1994 ( Dz.U. 2006 nr 156 poz. 1118 z późniejszymi zmianami) oraz przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004 (t.j. Dz. U. z 2010r. Nr 113, poz.759), - wypisu z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, - mapy do celów projektowych pozyskanych przez wykonawcę na jego koszt w zakresie niezbędnym do wykonania projektu budowlanego, - warunków technicznych przyłączenia i dostawy mediów pozyskanych przez Wykonawcę, - obowiązujących norm i przepisów, - uzyskanych przez Wykonawcę (również na podstawie pełnomocnictw i upoważnień udzielonych przez zamawiającego) wymaganych opinii, uzgodnień, pozwoleń i sprawdzeń, - uzyskanych przez Wykonawcę w zależności od potrzeb wyników badań geologiczno-inżynierskich oraz geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych, - zaleceń Miejskiego Konserwatora Zabytków odnośnie przebudowy budynku w ramach projektu Rewitalizacji obszaru zdegradowanego. Planowana funkcja użytkowa budynku Przewiduje się zagospodarowanie pomieszczeń budynku na lokal użytkowy przeznaczony na działalność świetlicy socjoterapeutycznej dla dzieci. W związku z tym należy złożyć wniosek o zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego. W świetlicy należy wydzielić następujące pomieszczenia: pokoje, kuchnię i łazienkę. Przedmiot zamówienia polega na: a) opracowaniu dokumentacji projektowej: - projekt budowlany, - projekt wykonawczy, - przedmiar robót, - informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, - opracowanie orzeczenia techniczno- konstrukcyjnego niezbędne do prawidłowego wykonania dokumentacji projektowej, - wykonanie inwentaryzacji stanu istniejącego, b) opracowaniu specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, c) opracowaniu kosztorysów inwestorskich z wyszczególnieniem procentowym udziałem realizacji elementów robót w stosunku do wartości ogółem przedmiotu zamówienia, co będzie niezbędne przy opracowaniu harmonogramu płatności dla wykonawcy zadania, d) opracowaniu zbiorczego zestawienia kosztów, e) pełnieniu nadzoru autorskiego. Wszystkie opracowania należy wykonać na nośniku elektronicznym w formacie pdf bez kosztorysu oraz na papierze w 9 egzemplarzach za wyjątkiem pozycji c i d, które należy wykonać na papierze w 2 egzemplarzach. Przedmiot zamówienia obejmuje również przekazanie praw autorskich w zakresie niniejszej dokumentacji projektowej, w tym praw autorskich zależnych. Szczegółowy zakres opracowań wchodzących w skład dokumentacji projektowej: - projekt budowlany i wykonawczy w branży ogólnobudowlanej i konstrukcyjnej, - projekt budowlany i wykonawczy w branży sanitarnej: instalacje wod.- kan., kanalizacja deszczowa, instalacja gazowa, CO z zainstalowanym kotłem na paliwo gazowe - projekt budowlany i wykonawczy w branży elektrycznej (teletechnicznej) komputerowe telefonii oraz systemu sygnalizacji włamania i pożaru, - projekt budowlany i wykonawczy instalacji elektrycznej - wewnętrzne linie zasilające, instalację gniazd wtykowych, instalację oświetleniową, ochronę przepięciową i ochronę od porażeń, rozdzielnicę główną. Projekty winny posiadać wszystkie niezbędne uzgodnienia zapewniające uzyskanie pozwolenia na budowę. Sporządzić plan BIOZ. Projektant wystąpi i uzyska decyzje środowiskowe. Projektant wykona i przedstawi do uzgodnienia Zamawiającemu koncepcję projektowo architektoniczną adaptacji pomieszczeń budynku. Przedmiot zamówienia jest współfinansowany ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Pomorskiego na lata 2007-2013; projekt pn. Rewitalizacja strefy A obszaru zdegradowanego Starego Miasta w Tczewie 2. Opis przedmiotu zamówienia dla zadania nr 2 Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie dokumentacji projektowej przebudowy budynku przy ul. Mickiewicza 18 w Tczewie (działka nr 148 obr. nr 8), której celem jest poprawienie obecnego stanu technicznego obiektu zachowując istniejącą w budynku funkcję mieszkalną i usługową. Wielobranżowy projekt budowlany i wykonawczy należy wykonać na podstawie /zgodnie z: - przepisami ustawy Prawo budowlane z dnia 07 lipca 1994 ( Dz.U. 2006 nr 156 poz.1118 z późniejszymi zmianami) oraz przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004 (t.j. Dz. U. z 2010r. Nr 113, poz.759), - wypisu z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, - mapy do celów projektowych pozyskanych przez wykonawcę na jego koszt zakresie niezbędnym do wykonania projektu budowlanego, - warunków technicznych przyłączenia i dostawy mediów pozyskanych przez wykonawcę - obowiązujących norm i przepisów, - uzyskanych przez wykonawcę (również na podstawie pełnomocnictw i upoważnień udzielonych przez zamawiającego) wymaganych opinii, uzgodnień, pozwoleń i sprawdzeń, - uzyskanych przez wykonawcę w zależności od potrzeb wyników badań geologiczno - inżynierskich oraz geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych, - zaleceń Miejskiego Konserwatora Zabytków odnośnie przebudowy budynku w ramach projektu Rewitalizacji obszaru zdegradowanego. Planowana funkcja użytkowa budynku Planowane jest pozostawienie istniejących aktualnie w obiekcie funkcji mieszkalnej i usługowej. Przedmiot zamówienia polega na: a) opracowaniu dokumentacji projektowej: - projekt budowlany, - projekt wykonawczy, - przedmiar robót, - informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, - wykonanie orzeczenia techniczno-konstrukcyjnego niezbędnego do prawidłowego wykonania dokumentacji projektowej, - wykonanie inwentaryzacji stanu istniejącego, b) opracowaniu specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, c) opracowaniu kosztorysów inwestorskich z wyszczególnieniem procentowym udziałem realizacji elementów robót w stosunku do wartości ogółem przedmiotu zamówienia, co będzie niezbędne przy opracowaniu harmonogramu płatności dla wykonawcy zadania, d) opracowaniu zbiorczego zestawienia kosztów, e) pełnieniu nadzoru autorskiego. Wszystkie opracowania należy wykonać na nośniku elektronicznym w formacie pdf bez kosztorysu oraz na papierze w 9 egzemplarzach za wyjątkiem pozycji c i d, które należy wykonać na papierze w 2 egzemplarzach. Przedmiot zamówienia obejmuje również przekazanie praw autorskich w zakresie niniejszej dokumentacji projektowej, w tym praw autorskich zależnych. Szczegółowy zakres opracowań wchodzących w skład dokumentacji projektowej: - projekt budowlany i wykonawczy w branży ogólnobudowlanej i konstrukcyjnej, - projekt budowlany i wykonawczy w branży sanitarnej: instalacje wod.- kan., kanalizacja deszczowa, instalacja gazowa, CO z zainstalowanym kotłem na paliwo olejowe z możliwością zainstalowania alternatywnego kotła na paliwo gazowe, - projekt budowlany i wykonawczy w branży elektrycznej (teletechnicznej) komputerowej i telefonii oraz systemu sygnalizacji włamania i pożaru, - projekt budowlany i wykonawczy instalacji elektrycznej - wewnętrzne linie zasilające, instalację gniazd wtykowych, instalację oświetleniową, ochronę przepięciową i ochronę od porażeń, rozdzielnicę główną. Projekty winny posiadać wszystkie niezbędne uzgodnienia zapewniające uzyskanie pozwolenia na budowę. Sporządzić plan BIOZ. Projektant wystąpi i uzyska decyzje środowiskowe. Projektant wykona i przedstawi do uzgodnienia Zamawiającemu koncepcję projektowo -architektoniczną remontu pomieszczeń budynków. Przedmiot zamówienia jest współfinansowany ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Pomorskiego na lata 2007-2013; projekt pn. Rewitalizacja strefy A obszaru zdegradowanego Starego Miasta w Tczewie 3. Ponadto dla zadania nr 1 i zadania nr 2: Wykonawca niezwłocznie udzieli pisemnych wyjaśnień dotyczących wykonanej dokumentacji objętej przedmiotem umowy w trakcie przygotowywania i przeprowadzania procedury postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych na podstawie dokumentacji objętej przedmiotem umowy. Wykonawca przekaże prawa autorskie w zakresie dokumentacji projektowej, o której mowa w ust. 1 oraz ust. 2 § 1 Umowy, w tym praw autorskich zależnych oraz będzie pełnił nadzór autorski podczas realizacji inwestycji na podstawie niniejszej dokumentacji projektowej, tj.: stwierdzania w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z projektem, uzgadniania możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej - w terminie od dnia odebrania dokumentacji projektowej do dnia 31.12.2014r.