Adaptacja części budynku na potrzeby świetlicy wiejskiej w Niebrzydowie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych polegających na adaptacja części budynku na potrzeby świetlicy wiejskiej w Niebrzydowie. W skład adaptowanego lokalu użytkowego będą wchodzić : - Świetlica wiejska, - Kuchnia – zaplecze kuchenne, - Dwa sanitariaty – WC niepełnosprawnych i męski; WC damski. - Pomieszczenie gospodarcze, - Przedsionek z szatnią, - Komunikacja, - Część składowo – magazynowa. Przedmiot zamówienia nazwany jest w dalszej części Instrukcji dla Wykonawców „przedmiotem zamówienia”. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: -Renowacja cokołu, -Budowa nowych otworów okiennych i drzwiowych w istniejących ścianach, -Demontaż całej stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej i montaż nowej stolarki, likwidacja niektórych otworów okiennych i drzwiowych, -Modernizacja instalacji centralnego ogrzewania wraz ze zmianą sposobu ogrzewania, -Wymiana posadzek w pomieszczeniach, -Demontaż istniejącej instalacji elektrycznej i budowa nowej w pomieszczeniach objętych opracowaniem, -Likwidacja istniejącej opaski betonowej w części budynku objętego opracowaniem oraz rozbiórka istniejących schodów wejściowych od strony północnej i budowa nowej opaski wokół budynku wraz z chodnikiem z kostki betonowej i podestem wejściowym, budowa pochylni dla niepełnosprawnych z balustradami, -Budowa zadaszenia podestu wejściowego, -Rozbiórka wewnętrznych ścian działowych, -Budowa bloku kominowego wentylacji wywiewnej od strony zachodniej, -Budowa przewodów wentylacji wywiewnej wewnątrz obiektu, -Demontaż istniejących sufitów w pomieszczeniach objętych opracowaniem i budowa nowego wykończenia sufitów wraz z izolacją termiczną, -Malowanie ścian i sufitów w pomieszczeniach objętych opracowaniem, -Wykończenie ścian glazurą, -Wykonanie lamperii w przedsionku z szatnią, -Budowa instalacji wodociągowej i kanalizacji sanitarnej, które włączyć do istniejących instalacji w obiekcie. -Remont elewacji budynku w części objętej opracowaniem, -Budowa gzymsu na ścianie od strony zachodniej jako przedłużenie istniejącego gzymsu od strony północnej, -Likwidacja krat stalowych w oknach, Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w niniejszym postępowaniu został zawarty w dokumentacji projektowej, Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB), przedmiarach robót (element pomocniczy), SIWZ, wzorze umowy wraz załącznikami. Wykaz dokumentacji: a) PROJEKT BUDOWLANY branża budowlana (w tym sanitarna) – Adaptacja części budynku na potrzeby świetlicy wiejskiej, obręb 281508_5.0018 Niebrzydowo dz. nr 241/5, 241/1, jednostka ewidencyjna 281508_5 Morąg Obszar Wiejski gm. Morąg, pow. ostródzki - opracowany przez Biuro Projektowo-Inwestycyjne i Nadzoru Budowlanego S.C. Wanda i Waldemar Dziedziech– czerwiec 2016r. b) PROJEKT BUDOWLANY branża elektryczna – Adaptacja części budynku na potrzeby świetlicy wiejskiej - opracowany przez Biuro Projektowo-Inwestycyjne i Nadzoru Budowlanego S.C. Wanda i Waldemar Dziedziech– lipiec 2016r. Z uwagi na ryczałtową formę wynagrodzenia, załączone do dokumentacji technicznej przedmiary robót stanowią element pomocniczy, a nie podstawę wyceny. Zgodnie z istotą wynagrodzenia ryczałtowego Wykonawca musi przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę zamówienia. Zamawiający nie wymaga dołączenia do oferty kosztorysów. (Kosztorys szczegółowy Zamawiający będzie wymagał dopiero przed zawarciem umowy z wybranym wykonawcą a także ma prawo żądania takiego kosztorysu od wykonawców, których oferty mogą zawierać rażąco niską cenę). UWAGA: Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego w związku z powyższym zaleca się dokonania wizji w terenie. Informacja dotycząca harmonogramu: Wykonawca przedstawi harmonogram rzeczowo-finansowy realizacji inwestycji najpóźniej w dniu zawarcia umowy. Harmonogram podlega zaopiniowaniu i akceptacji Zamawiającego. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia na podstawie dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB), SIWZ wraz z załącznikami, pytaniami i odpowiedziami udzielonymi w trakcie procedury o udzielenie zamówienia publicznego oraz przedmiarami robót, a także, obowiązującymi przepisami szczegółowymi i sztuką budowlaną, oraz zapewni pełną obsługę geodezyjną wraz z okresem gwarancji i rękojmi. Podstawą sporządzenia oferty jest dokumentacja projektowa, STWiORB oraz udzielone odpowiedzi na zapytania w trakcie procedury o udzielenie zamówienia publicznego, przedmiary stanowią tylko materiał pomocniczy. Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 7 lipca 1994r Prawo budowlane. W przypadku wskazania dokumentacji projektowej, STWIORB, przedmiarach, SIWZ znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, a także norm, aprobat technicznych oraz systemów odniesienia, Zamawiający dopuszcza zaoferowanie rozwiązań równoważnych w stosunku do wskazanych w dokumentacji projektowej, STWIORB, przedmiarach oraz SIWZ pod warunkiem, że zagwarantują one realizację robót w zgodzie z dokumentację projektową, STWiORB, przedmiarach, zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji projektowej, STWIORB, przedmiarach, oraz SIWZ oraz będą zgodne pod względem: 1) gabarytów i konstrukcji (wielkość, rodzaj, właściwości fizyczne oraz liczba elementów składowych), 2) charakteru użytkowego (tożsamość funkcji), 3) charakterystyki materiałowej (rodzaj i jakość materiałów), 4) parametrów technicznych (wytrzymałość, trwałość, dane techniczne, dane hydrauliczne, charakterystyki liniowe, konstrukcje itd.), 5) parametrów bezpieczeństwa użytkowania, 6) standardów emisyjnych, 7) izolacyjności cieplnej, Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisane przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego w ramach przedmiotu zamówienia materiały, elementy, systemy spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Zamawiający informuje, że zgodnie z art. 30 ust. 8 ustawy Pzp wymagania, o których mowa w przywołanym przepisie, Zamawiający określił w Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, stanowiących załącznik do SIWZ. W przywołanych w opisie przedmiotu zamówienia norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, o których mowa w art. 30 ust.1-3 ustawy Pzp Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w/w dokumentach. Zastosowanie rozwiązań równoważnych nie może prowadzić do pogorszenia właściwości przedmiotu zamówienia w stosunku do przewidzianych w pierwotnej dokumentacji technicznej ani do zmiany ceny zamówienia ani do naruszenia przepisów prawa. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom i podania przez Wykonawcę firm podwykonawców.