Remont pomieszczeń w budynku nr 13 i 17 przy ul. Powstańców Warszawy oraz remont w budynku nr 3 przy ul. Szubińskiej 105 w Bydgoszczy

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: Remont pomieszczeń w budynku nr 13 i 17 przy ul. Powstańców Warszawy oraz remont w budynku nr 3 przy ul. Szubińskiej 105 w Bydgoszczy z podziałem na następujące części: Cześć I. Remont pomieszczeń w budynku nr 13 w kompleksie wojskowym przy ul. Powstańców Warszawy 2 w Bydgoszczy . (Roboty ogólnobudowlane, instalacja wodnokanalizacyjna , wentylacyjna i elektryczna). Roboty ogólnobudowlane obejmują między innymi : - wykucie z muru ościeżnic drewnianych , - zerwanie posadzki z tworzyw sztucznych i płytek terakota, - rozebranie okładzin ściennych, - odbicie tynków, wykucie otworów w ściankach, - zmycie ścian, zeskrobanie starej farby, - uzupełnienie ścianek z cegły, wykonanie przesklepień nadproży nad otworami, uzupełnienie tynków, zabudowa pionów kanalizacyjnych płytami GK na stelażu stalowym, - wylanie warstw posadzkowych wyrównawczych pod wykładzinę typu Tarkett, - wzmocnienie podłogi drewnianej - przykręcenie płyt OSB gr. 12mm, - ułożenie wykładziny typu TARKETT i zgrzanie jej, - ułożenie wykładziny rulonowej obiektowej z tworzyw sztucznych (PCV oraz dywanowej), listwy przyścienne - drewniane, - ułożenie płytek ściennych i podłogowych na klej, - obsadzenie ościeżnic drewnianych oraz skrzydeł drzwiowych jedno i dwuskrzydłowych, - montaż przegród systemowych w pomieszczeniach sanitarnych, - gruntowanie, malowanie ścian farbami emulsyjnymi, olejnymi, - malowanie instalacji c.o. i grzejników, stolarki drzwiowej, - montaż krat okiennych, - utylizacja odpadów i gruzu. Roboty elektryczne obejmują : - roboty w zakresie wymiany części osprzętu (lampy, wyłączniki, gniazdka), - wymianę tablicy rozdzielczej wraz z osprzętem, - ułożenie w bruzdach przewodów elektrycznych, - wykonanie prób i badań pomiarowych. Roboty wodnokanalizacyjne i instalacji mechanicznej obejmują: - wymianę wyeksploatowanej instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej (demontaż i montaż rurociągów, osprzętu i elementów tzw. białego montażu) - wymianę fragmentu instalacji co. (rury, zawory i grzejniki), - demontaż i montaż części instalacji wentylacji mechanicznej, Główny przedmiot zamówienia CPV - 45400000 - 1 (rob. wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych) Dodatkowe przedmioty zamówienia CPV - 45330000 - 9 (rob. instalacyjne wod-kanalizacyjne i sanitarne) CPV - 45310000 - 3 (rob. instalacyjne elektryczne) Część II. Remont pomieszczeń sanitariatów w budynku nr 17 w kompleksie wojskowym przy ul. Powstańców Warszawy 2 w Bydgoszczy . (Roboty ogólnobudowlane, instalacja wodnokanalizacyjna , wentylacyjna i elektryczna). Roboty remontowe ogólnobudowlane obejmują między innymi: - rozebranie posadzki z deszczułek , - rozebranie: posadzek z płytek ceramicznych, ścianek działowych z cegły , okładzin ściennych z płytek , odbicie tynków, - uzupełnienie tynków, gładź gipsową na ścianach i sufitach, - wykonanie: posadzki betonowej, izolacji poziomych oraz pionowych foli w płynie ułożenie posadzek płytkowych (gres) na klej oraz licowanie ścian płytkami ceramicznymi , - wykonanie ścianek (przegród) systemowych (LTT) , - obudowę z płyt gipsowo-kartonowych na stelażu metalowym, - zeskrobanie starych farb, gruntowanie ścian, wewnętrzne malowanie ścian farbami emulsyjnymi, malowanie instalacji co i grzejników, stolarki drzwiowej. - wywiezienie i utylizacja gruzu. Roboty remontowe instalacyjne obejmują : - wymianę wyeksploatowanych (zużytych) rurociągów , białego montażu i osprzętu instalacji wodnokanalizacyjnej, - wymianę wyeksploatowanych (zużytych) rurociągów, urządzeń i osprzętu instalacji centralnego ogrzewania , - próbę szczelności instalacji, - wykorzystanie istniejącej instalacji wentylacyjnej do układu funkcjonalnego pomieszczenia WC z zastosowaniem miejscowych wyciągów z wentylatorami kanałowymi. Roboty elektryczne obejmują: - roboty w zakresie demontażu i wykonania fragmentów instalacji wewnętrznej wraz z osprzętem (lampy, wyłączniki, gniazdka), - wykonanie prób i badań pomiarowych . Główny przedmiot zamówienia CPV - 45400000 - 1 (rob. wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych) Dodatkowe przedmioty zamówienia CPV - 45330000 - 9 (rob. instalacyjne wodnokanalizacyjne i sanitarne) CPV - 45310000 - 3 (rob. instalacyjne elektryczne) Część III. Wymiana okratowania stolarki okiennej oraz balustrady wewnętrznej klatki schodowej w budynku nr 3 w kompleksie wojskowym przy ul. Szubińskiej 105 w Bydgoszczy .(Roboty ogólnobudowlane). Roboty remontowe ogólnobudowlane obejmują między innymi: - wykucie z muru istniejących krat stalowych, - wykonanie i montaż krat stalowych wg specyfikacji , - obrobienie ościeży okiennych, - malowanie krat stalowych, - demontaż istniejącej balustrady klatki schodowej, - wykonanie i montaż balustrady z stali nierdzewnej polerowanej wg specyfikacji, - drobne roboty malarskie związane z wykonanym zakresem prac. Główny przedmiot zamówienia CPV - 45400000 - 1 (rob. wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią załączniki: Dotyczące części I Nr 1 - Budynek nr 13 - roboty budowlane (przedmiar pomieszczenia sanitarne); Nr 2 - Budynek nr 13 - roboty sanitarne (przedmiar pomieszczenia łaźni); Nr 3 - Budynek nr 13 - roboty elektryczne (przedmiar); Nr 4 - Budynek nr 13 - roboty budowlane (przedmiar); Nr 5 - Budynek nr 13 - specyfikacja ogólnobudowlana; Nr 6 - Budynek nr 13 - specyfikacja techniczna wykonania - roboty elektryczne; Nr 7 - Budynek nr 13 - specyfikacja techniczna wykonania - roboty sanitarne; Dotyczące części II Nr 8 - Budynek nr 17 - przedmiar sanitarny; Nr 9 - Budynek nr 17 - przedmiar elektryczny; Nr 10 - Budynek nr 17 - łazienka I piętro (przedmiar budowlany); Nr 11 - Budynek nr 17 - łazienka II piętro (przedmiar budowlany); Nr 12 - Budynek nr 17 - remont łazienki (przedmiar budowlany); Nr 13 - Budynek nr 17 - specyfikacja techniczna elektryczna; Nr 14 - Budynek nr 17 - specyfikacja techniczna budowlana; Nr 15 - Budynek nr 17 - specyfikacja techniczna sanitarna; Dotyczące części III Nr 16 - Budynek nr 3 - specyfikacja technicznego wykonania - budowlana; Nr 17 - budynek nr 3 - roboty ogólnobudowlane (przedmiar); Pozostałe załączniki: Nr 25 - Projekt umowy część I; Nr 26 - Projekt umowy część II; Nr 27 - Projekt umowy część III. Wszystkie załączniki stanowią integralną część SIWZ. 1. Wykonawca udzieli Zamawiającemu i jego następcom prawnym gwarancji jakości na przedmiot umowy na okres minimum 36 miesięcy - w stosunku do robót stanowiących przedmiot umowy. Okres gwarancji rozpoczyna swój bieg od dnia podpisania przez strony końcowego protokołu odbioru. 2. Zaleca się dokonanie wizji lokalnej przez Wykonawców w miejscach objętych przedmiotem zamówienia - w celu uzyskania informacji, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i należytego wykonania zamówienia. 3. Wykonawca zobowiązany będzie do niezwłocznego informowania pracowników ochrony budynku Zamawiającego o nieprawidłowościach i okolicznościach mogących mieć wpływ na bezpieczeństwo obiektu, uszkodzenie mienia, groźbę awarii itp. oraz usunięcia tych nieprawidłowości. 4. Zamawiający zastrzega sobie możliwość wykonywania robót zamiennych nie wykraczających poza zakres przedmiotu zamówienia. Roboty zamienne (rozwiązania zamienne), o których mowa powyżej, w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej, będą możliwe, jeżeli: 1) ich realizacja nie wykracza poza określony zakres przedmiotu zamówienia i nie wpłynie na zwiększenie wartości wynagrodzenia, a roboty nie będą robotami dodatkowymi w rozumieniu przepisów Ustawy, 2) możliwość wykonania robót zamiennych w stosunku do przewidzianych dokumentacją projektową, w sytuacji gdy wykonanie tych robót będzie niezbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami wykonania przedmiotu umowy, 3) wprowadzenie zamiany materiałów i urządzeń przedstawionych w ofercie pod warunkiem, że zmiany te nie spowodują obniżenia parametrów technicznych i eksploatacyjnych tych materiałów lub urządzeń i będą korzystne dla Zamawiającego, np. w przypadku zaistnienia okoliczności: a) powodujących obniżenie kosztu ponoszonego przez Zamawiającego na eksploatację i konserwację wykonanego przedmiotu umowy; b) powodujących poprawienie parametrów technicznych; c) wynikających z aktualizacji rozwiązań z uwagi na postęp technologiczny lub zmiany obowiązujących przepisów. Ww. zmiany będą musiały być każdorazowo zatwierdzone przez Zamawiającego, a zmiany wymienione w pkt 2) i 3) dodatkowo uzgodnione z projektantem. 5. Zastosowane w toku robót materiały i urządzenia (wyroby budowlane) powinny posiadać dokumenty potwierdzające wprowadzenie ich do obrotu zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Po zakończeniu robót Wykonawca wraz z dokumentacją powykonawczą przedstawi Zamawiającemu zestawienie wbudowanych materiałów i urządzeń wraz z dokumentami potwierdzającymi wprowadzenie ich do obrotu. 6. Warunki obmiaru, wykonania i odbioru robót - powinny być zgodne z wymogami ustawy Prawo budowlane, Polskimi Normami i opisem technologicznym przedstawionym w poszczególnych kodach pozycji przedmiaru zgodnie z założeniami do Katalogów Norm Rzeczowych, a także postanowieniami zawartymi w Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, stanowiącej element szczegółowego opisu przedmiotu zamówienia. 7. W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej zostały wskazane znaki towarowe, nazwy lub pochodzenie materiałów i urządzeń, Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów i urządzeń równoważnych pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych i eksploatacyjnych nie gorszych od założonych w dokumentacji. Kolorystyka, typ, gatunek stosowanych materiałów będą podlegały każdorazowemu uzgodnieniu z Zamawiającym. 8. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia robót w taki sposób, by nie wystąpiły żadne uszkodzenia istniejących elementów budynku, w tym infrastruktury technicznej, w szczególności okablowania strukturalnego. W przypadku wystąpienia uszkodzeń tych elementów i infrastruktury wykonawca zobowiązany będzie do ich naprawy lub odtworzenia. 9. W przypadku wystąpienia rozbieżności co do zakresu przedmiotu zamówienia pomiędzy projektem budowlanym a przedmiarem robót w pierwszej kolejności zastosowanie mają zapisy projektu budowlanego. Konieczność wykonania robót wynikających z projektu budowlanego, które nie zostały ujęte w przedmiarze robót lub zostały ujęte w mniejszym zakresie nie będą zmianą przedmiotu umowy i nie stanowią również zamówień dodatkowych w rozumieniu Ustawy. Wykonanie i rozliczenie takich robót odbędzie się wg reguł przewidzianych w umowie z zachowaniem jednak zasady nie wykroczenia poza przedmiot zamówienia.