Budynki mieszkalne wielorodzinne przy ul. Cymsa w Gnieźnie

Opis przedmiotu przetargu: 1.Zadanie inwestycyjne przewiduje wybudowanie na działce o powierzchni 17.536 m2 dwóch budynków wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu. Przedmiot zamówienia obejmuje następujące obiekty: 1.1. Budynek wielorodzinny z mieszkaniami socjalnymi i komunalnymi z przeznaczeniem dla seniorów: 1.1.1. 3 kondygnacje nadziemne oraz 1 kondygnację podziemną z przeznaczeniem na miejsca postojowe (22 stanowiska). Miejsca postojowe w ilości 17 zostały przewidziane na terenie. W budynku zlokalizowanych będzie 26 mieszkań o pow. od 30 do 50 m2, 1.1.2. zaprojektowano windę oraz instalację przyzywową, umożliwiającą wezwanie pomocy, 1.1.3. monitoring wizyjny obejmujący kondygnację podziemną oraz wejścia do budynku, 1.1.4. przynależna do budynku strefa rekreacji z urządzeniami fitness oraz wiata, nawierzchnia bezpieczna poliuretanowa. 1.1.5. powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1.952,52 m2, w tym powierzchnia: mieszkań – 1.051,4 m2, garażu – 530,43 m2, komunikacji – 265,87 m2, pomieszczeń technicznych – 104,82 m2. 1.2. Budynek wielorodzinny z mieszkaniami socjalnymi, chronionymi i komunalnymi: 2.2.1 4 kondygnacje nadziemne oraz 1 kondygnacja podziemną z przeznaczeniem na miejsca postojowe (26 stanowisk). Miejsca postojowe w ilości 36 zostały przewidziane na terenie. 2.2.2 w budynku zlokalizowanych będzie 46 mieszkań o pow. od 30 do 50 m2, 2.2.3 na pierwszej kondygnacji zaprojektowano przestrzeń z przeznaczeniem na lokal usługowy, 2.2.4 przynależny do budynku plac zabaw wyposażony w bezpieczną nawierzchnię z poliuretanu, 2.2.5 powierzchnia użytkowa budynku wynosi 2.789,74 m2, w tym powierzchnia: usług – 69,69 m2, mieszkań – 1.632,76 m2, garażu – 615,06 m2, komunikacji – 387,65 m2, pomieszczeń technicznych – 84,58 m2. 1.3. Zagospodarowanie terenu, w tym niwelacja terenu, zagospodarowanie zieleni, śmietnik, drogi wewnętrzne, miejsca postojowe, oświetlenie terenu, ogrodzenie. 2. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca w zakresie kolizji energetycznej nn 0,4kV ułożył linię kablową typu NAYY-J 4x150 mm2. Zmiana związana jest z ustanowieniem przez Enea Operator Sp. z o.o. nowych wytycznych w powyższym zakresie. 3. Zamawiający ustala minimalny okres rękojmi na przedmiot zamówienia na okres 60 miesięcy od dnia odebrania przez Zamawiającego robót budowlanych i podpisania bezusterkowego protokołu. Za zaoferowanie podstawowego 60-miesięcznego okresu rękojmi Wykonawca nie otrzyma dodatkowych punktów. W celu uzyskania dodatkowych punktów należy zaoferować okres rękojmi (w miesiącach) od min. 61 do max. 84. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera niniejsza siwz (w tym wzór umowy), dokumentacja projektowa i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych.