Budowa kotłowni gazowej, instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody oraz przebudowa instalacji gazowej w budynku przy ul. Regulskiej 44.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest budowa kotłowni gazowej, instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody oraz przebudowa instalacji gazowej w budynku przy ul. Regulskiej 44. 1) Zakres prac obejmował będzie między innymi: roboty w branży ogólnobudowlanej i sanitarnej związane z likwidacją indywidualnych źródeł ciepła (piecyków i kuchni węglowych, term elektrycznych), instalacją wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji, montażem wodomierzy w lokalach, instalacji c. o. z grzejnikami i armaturą towarzyszącą, montażem kotła gazowego kondensacyjnego, instalacji gazowej wewnętrznej do kotłowni. 2. Na wykonanie przedmiotowych robót wydana została Decyzja Nr 36/A/2019 z dnia 14 marca 2019 r. zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę kotłowni gazowej oraz Decyzja Nr 32/A/2019 z dnia 4 marca 2019 r. zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę w zakresie rozbudowy instalacji gazowej. 3. Kody CPV i ich nazwy: 45332000-3 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 45331000-6 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45331100-7 Instalowanie centralnego ogrzewania, 45333000-0 – Roboty instalacyjne gazowe Lokalizacja budynku: Budynek usytuowany przy ul. Regulskiej 44 w Warszawie na działce ewidencyjnej nr 69/3, obręb 2-11-01. Od strony południowo-wschodniej budynek usytuowany jest wzdłuż ciągu komunikacyjnego ulicy Regulskiej. Na poziomie parteru w środkowej części budynku znajduje się lokal o przeznaczeniu usługowym. Wjazd na teren działki usytuowany jest od strony północno-wschodniej bezpośrednio z ciągu komunikacyjnym ulicy Regulskiej. Od strony północno-zachodniej i południowo-zachodniej znajduje się teren zielony działki przy budynku jak również w dalszej odległości zabudowania mieszkalne. Ogólne dane o budynku: Budynek przy ul. Regulskiej 44 jest budynkiem wolnostojącym mieszkalno-użytkowym, posiada trzy kondygnacje nadziemne oraz jedną podziemną w postaci piwnic. W budynku znajduje się 8 lokali mieszkalnych i 1 użytkowy. Wejście do budynku znajduje się od strony północno-wschodniej z terenu wewnętrznego działki. Od strony południowo-zachodniej znajduje się wejście do lokalu usługowego położonego na poziomie parteru usytuowanego w środkowej części budynku. Wewnętrzną komunikację pomiędzy poszczególnymi piętrami zapewnia klatka schodowa. Budynek jest podpiwniczony, w części piwnicznej znajdują się pomieszczenia komórek lokatorskich i pomieszczenia przyłącza wody. Piwnica usytuowana jest częściowo pod ziemią a częściowo nad terenem przyległym do budynku. Poziom parteru znajduje się ok. 95 cm powyżej poziomu terenu przyległego do budynku. W piwnicy zostało przystosowane pomieszczenie na kotłownię. 4. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. 5. Zakres prac określają niżej wymienione dokumenty: 1) Przedmiar robót dotyczący budowy kotłowni gazowej ul. Regulska 44, Warszawa sporządzony dnia 16.03.2020 r. przez Arkadiusza Regułę – Głównego specjalistę na postawie opracowania wykonanego przez firmę Centrum Rzeczoznawstwa Budowlanego Sp. z o.o., 2) Przedmiar robót dotyczący instalacji gazu ziemnego dla potrzeb kotłowni ul. Regulska 44, Warszawa sporządzony dnia 16.03.2020 r. przez Arkadiusza Regułę – Głównego specjalistę na postawie opracowania wykonanego przez firmę, Projektowanie, Nadzory – Janusz Karwas, 3) Projekt budowlany – Budowa kotłowni gazowej przy ul. Regulskiej 44 w Warszawie, opracowany przez firmę Centrum Rzeczoznawstwa Budowlanego Sp. z o.o., dnia 8.03.2018 r., 4) Projekt budowlany budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Regulskiej 44 w zakresie rozbudowy instalacji gazu ziemnego do kotłowni, opracowany przez firmę Projektowanie, Nadzory – Janusz Karwas, dnia 20.09.2018 r., 5) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych – Doposażenia budynku w kotłownię gazową usytuowanego przy ul. Regulskiej 44 w Warszawie, opracowana przez Centrum Rzeczoznawstwa Budowlanego Sp. z o.o., dnia 8.03.2018 r., 6) Specyfikacja Techniczna – Projekt przebudowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Regulskiej 44 w zakresie instalacji gazu ziemnego do kotłowni opracowana przez firmę, Projektowanie, Nadzory – Janusz Karwas z dnia 14.09.2018 r. 6. Zakres planowanych prac obejmuje między innymi: • Wykonanie robót rozbiórkowych instalacyjnych: demontaż rurociągów stalowych o połączeniach spawanych, demontaż grzejnika członowego, demontaż i rozebranie podgrzewaczy c.w.u., • Wykonanie instalacji sanitarnych: montaż rurociągów z tworzyw sztucznych, izolacja rurociągów, montaż zaworów przelotowych i zwrotnych sieci wodociągowych, zaworów termostatycznych, wodomierzy skrzydełkowych mieszkaniowych, płukanie instalacji wodociągowej w budynku mieszkalnym, wykonanie próby szczelności instalacji wodociągowych, przebicie otworów w stropie, zamurowanie przebić w stropach, przebicie otworów w ścianach, zamurowanie przebić w ścianach, • Wykonanie instalacji CO: montaż rurociągów z tworzyw sztucznych, położenie otuliny termoizolacyjnej, montaż grzejników stalowych, zaworów termostatycznych, głowic termostatycznych, odpowietrzników automatycznych, zaworów przelotowych i zwrotnych, wykonanie próby szczelności instalacji centralnego ogrzewania, próby instalacji centralnego ogrzewania na gorąco z dokonaniem regulacji, przebić otworów w stropie, zamurowanie przebić w stropach, przebicie otworów w ścianach, zamurowanie przebić w ścianach, • Wykonanie kotłowni gazowej: - kotłownia: montaż kotła gazowego kondensacyjnego wiszącego, wykonanie kanału spalinowego, montaż podgrzewacza zasobnikowego, rurociągów miedzianych, rurociągów w instalacjach c.o., montaż otulin termoizolacyjnych dla rurociągów, naczyń wzbiorczych pionowych, pomp cyrkulacyjnych elektrycznych, zaworów przelotowych i zwrotnych, zaworów bezpieczeństwa, filtrów siatkowych, studni rewizyjnej, pompy pływakowej, montaż przyścienny rozdzielnic, szaf ze sterownikiem kotłowni gazowej, uruchomienie kotłowni c.o., przejść rurociągów przez ścianę kotłowni ogniochronną masą uszczelniającą p.poż, dostawa i montaż zmiękczacza wody. • Instalacja gazu w budynku: -zamknięcie dopływu gazu do budynku, montaż rurociągów w instalacjach gazowych, wykonanie próby instalacji gazowej na ciśnienie wraz ze wszystkimi opłatami za wznowienie dostawy gazu, włączenie nowoprojektowanej instalacji gazowej do istniejącego przyłącza, montaż rury ochronnej przy wejściu do rury gazowej, kurków gazowych, demontaż istniejącej szafki gazowej i montaż nowej na elewacji budynku, osiatkowanie wlotu i wylotu otworu wentylacyjnego, odtłuszczenie rurociągów, wywiezienie gruzu i złomu. 7. Wymagania dotyczące zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osoby/osób wykonującej/ych czynności w zakresie realizacji zamówienia. 1) Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osoby/osób wykonującej/ych wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia: roboty montażowe instalacji sanitarnej. 2) W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osoby/osób wykonującej/ych wskazane w ust. 1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 3) W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie wykonawca przedłoży zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osoby/osób wykonującej/ych wskazane w ust. 1 czynności w trakcie realizacji zamówienia: - oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osoby/osób wykonującej/ych czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonuje/ą osoba/y zatrudniona/e na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tej/tych osoby/osób, imię/imiona i nazwisko/nazwiska tej/tych osoby/osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpisu osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy; 4) Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osoby/osób wykonującej/ych wskazane w pkt. 1 czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w istotnych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osoby/osób wykonujących wskazane w ust. 1 czynności. 5) W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 8. Sposób realizacji zamówienia. Zamówienie musi być wykonane zgodnie z obowiązującymi normami, ustawą - Prawo budowlane i wydanymi na jej podstawie aktami wykonawczymi. Prace muszą być wykonywane według powszechnie obowiązujących profesjonalnych standardów w tego rodzaju robotach oraz przy zachowaniu najwyższej staranności i bezpieczeństwa. Materiały użyte do wykonania zamówienia muszą posiadać aktualne atesty i świadectwa dopuszczające do użytku. Roboty winny być prowadzone w sposób jak najmniej uciążliwy dla mieszkańców budynków. W związku z ogłoszonym stanem epidemii Wykonawca zobowiązany będzie do stosowania wytycznych i zaleceń Głównego Inspektoratu Sanitarnego mających na celu ograniczenie rozprzestrzeniania się wirusa SARS-CoV-2 wywołującego chorobę COVID-19.