świadczenie usług utrzymania czystości w budynku biurowym oraz na posesji Izby Celnej w Olsztynie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług utrzymania czystości: 1. W budynku biurowym Izby Celnej w Olsztynie znajdującym się przy ul. Dworcowej 1 w Olsztynie. 2. Na posesji Izby Celnej w Olsztynie mieszczącej się przy ul. Dworcowej 1 w Olsztynie włącznie z odśnieżaniem. Budynek biurowy: budynek 4-kondygnacyjny, podpiwniczony. Powierzchnia do sprzątania wynosi 1697 m2, w jej skład wchodzą pokoje biurowe, sala konferencyjna, ciągi komunikacyjne, sanitariaty i winda. Nie wlicza się do niej powierzchni przeszklonych (okna, drzwi itp.), których mycie należy wkalkulować w cenę oferty. Dodatkowo wykonawca winien uwzględnić w kalkulacji kosztów 663 m2 powierzchni, która będzie sprzątana okresowo, w zastępstwie za pracownika zatrudnionego na etacie do sprzątania wyodrębnionych pomieszczeń (tj. w okresie jego urlopu wypoczynkowego - 26 dni, ewentualnych zwolnień lekarskich, czy innych nieobecności, których wielkości zamawiający nie jest w stanie przewidzieć). W/w powierzchnie zostały podane w zaokrągleniu do pełnych m2. Ilość osób pracujących w budynku: ok. 190 Powierzchnia okien: 320,5 m2 (z czego 40 m2 to wiatrołap) Powierzchnia drzwi i przeszkleń na korytarzach: 274,2 m2 Powierzchnia betonowa i terakota: 782,70m2 Powierzchnie PCV: 924,5 m2 Dywany i wykładzina dywanowa: 390m2 Ilość umywalek: 14 Ilość sedesów: 22 Ilość pisuarów: 8 Ilość kabin prysznicowych: 4 Ilość zlewów metalowych/zlewozmywaków: 4 Zakres prac porządkowych w budynku obejmuje: a) stałe utrzymywanie w czystości powierzchni biurowych i pomocniczych (w tym sanitariatów) oraz ciągów komunikacyjnych, w tym powierzchni wykładzin, terakoty; b) odkurzanie wykładzin podłogowych, usuwanie plam z wykładzin; c) zmywanie podłóg; d) konserwacja podłóg przy użyciu środków antypoślizgowych, nabłyszczających e) usuwanie pajęczyn, kurzu, brudu ze ścian, sufitów, obrazów, parapetów, balustrad; f) mycie balustrad, stolarki drzwiowej i glazury; g) systematyczne ścieranie kurzu i innych zanieczyszczeń z mebli i przedmiotów znajdujących się w pomieszczeniach (z wyłączeniem sprzętu elektronicznego: komputerów, drukarek), usuwanie zanieczyszczeń z tapicerek, konserwacja mebli; h) mycie luster, kontaktów, włączników światła, drzwi, grzejników, parapetów, pojemników: na mydło, papier toaletowy, ręczniki; i) mycie szyb, stolarki okiennej; j) mycie i dezynfekcja armatury i urządzeń sanitarnych, udrożnianie rur kanalizacyjnych i odpływów; k) opróżnianie koszy na śmieci oraz koszy niszczarek, wynoszenie odpadów do miejsca składowania, wymiana worków na śmieci w koszach i niszczarkach; l) dostarczanie i uzupełnianie kostek toaletowych, papieru toaletowego, wielkością dostosowanego do istniejących pojemników, worków na śmieci, ręczników papierowych - składanych lub w rolkach, odpowiednich do pojemników znajdujących się w pomieszczeniach sanitarnych, mydła w płynie, płynu do mycia naczyń. Powierzchnia zewnętrzna (posesja) wynosi 3392 m2 - na posesji znajdują się: parkingi samochodów osobowych, chodnik, droga dojazdowa wokół budynku oraz teren zielony. Zakres prac na terenie zewnętrznym obejmuje wszystkie typowe prace porządkowe związane z utrzymywaniem w czystości terenów tj. placów, dróg, parkingów, chodnika oraz terenów zielonych (zamiatanie i uprzątanie śmieci z posesji, pielęgnację zieleni oraz drzewostanu, uprzątanie liści, w okresie zimowym usuwanie z placu i chodników śniegu, lodu wraz z wywożeniem śniegu/lodu z terenu posesji, usuwanie skutków gołoledzi, posypywanie chodników i placu piaskiem, solą lub odpowiednimi środkami chemicznymi, uprzątanie piasku pozostałego po odśnieżaniu). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, harmonogram oraz minimalne wymagania w zakresie wybranych środków do utrzymania czystości i higieny zostały zamieszczone w pkt. 3 SIWZ oraz w załączniku do umowy. Sposób kalkulacji ceny ofertowej został opisany w pkt 12 SIWZ oraz w formularzu ofertowym.