Wycena nieruchomości - postępowanie nr 016/POZ/27/2011

Opis przedmiotu przetargu: Część I: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Trzebuchów, gm. Osiek Mały. Część II: Wycena nieruchomości stanowiącej tzw. Obiekt Rolny Sokołowo, gm. Witkowo. Część III: Wycena 2 działek obręb Przybrodzin, gm. Powidz. Część IV: Wycena działki pod zabudowę mieszkaniową obręb Wieruszew, gm. Kazimierz Biskupi Część V: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Pobiedziska, gm. Pobiedziska Część VI: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Siemowo, gm. Gostyń. Część VII: Wykonanie inwentaryzacji w celu uzyskania samodzielności lokalu użytkowego oraz wycena nieruchomości położonej Leszno-Gronowo, gm. Leszno. Część VIII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Uścikówiec, gm. Oborniki Część IX: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Kociałkowa Górka, gm. Pobiedziska Część X: Wykonanie weryfikacji danych ewidencyjnych w celu sporządzenia kartoteki budynku nieruchomości położonej w obrębie Kociałkowa Górka, gm. Pobiedziska Część XI: Wykonanie inwentaryzacji budynku położonego w m. Trzaskowo gm. Czerwonak wraz z uzyskaniem zaświadczeń o samodzielności lokali oraz wycena tych lokali. Część XII: Wykonanie operatu ustalającego nowe udziały w nieruchomości wspólnej. Wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali w celu założenia kartoteki lokali i wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość lokalu mieszkalnego. Lokal w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 151/1 Część XIII: Wykonanie 3 operatów szacunkowych z ustalenia wartości rynkowej prawa własności gruntów celem ustalenia opłaty rocznej z tytułu prawa użytkowania wieczystego gruntów położonych w obrębie Gorzyń, Gorzycko gm. Międzychód. Część XIV: Wycena nieruchomości rolnej pod nazwą Nieruchomość Wolkowo, położonej w obrębie Drzeczkowo gm. Osieczna. Część XV: Sporządzenie operatu szacunkowego nieruchomości lokalowych w miejscowość Aniołka, Aniołka II, gm. Trzcinica; Wysocko Wielkie gm. Ostrów Wlkp. Część XVI: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Piersko i Wierzchaczewo gm. Kaźmiewrz. Część XVII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Łężeczki gm. Chrzypsko Część XVIII: Wycena nieruchomości połozonych w obrębie Gizałki, Leszczyca, Obory Kolonia, Orlina Duża, gm. Gizałki; obrębie Brzóstków, gm. Żerków; obrębie Garki gm. Odolanów. Część XIX: Wycena nieruchomosi położonych w obrębie Borowiec gm. Kórnik Część XX: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Krześlice gm. Pobiedziska Część XXI: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Zbarzewo gm. Włoszakowice. 1. Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia - dla każdej nieruchomości. 2. Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości. 3. Inwentaryzację wykonać musi osoba posiadająca uprawnienia budowlane. 4.Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze. 5. Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa. 6. Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca. 7. Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego. 8. W formularzu ofertowym Wykonawca wskaże czy powyższe zamówienie wykona sam w 100%, czy wykonanie zamówienia powierzy podwykonawcom, jeśli tak to w jakiej części.