Wykonanie dokumentacji inwentaryzacjo - architektoniczno - konstrukcyjnej obiektu oraz dokumentacji projektowo - kosztorysowej niezbędnej do wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych polegających na realizacji Projektu o nazwie: Adaptacja budynku poinwentarskiego na funkcję muzealną i edukacyjną w Płotowie, gm. Bytów finansowanego z Programu Operacyjnego Zrównoważony rozwój sektora rybołówstwa i nadbrzeżnych obszarów rybackich 2007-2013 w ramach środka 4.1.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie w oparciu o Projekt Koncepcyjny Adaptacja budynku poinwentarskiego na funkcję muzealną, usługową i edukacyjną oraz decyzję Burmistrza Miasta Bytowa nr 29.2013 o warunkach zabudowy (skan w załączeniu do SIWZ) usługi w zakresie: a) wykonania inwentaryzacji architektoniczno - konstrukcyjnej zabytkowego budynku poinwentarskiego na funkcję muzealną i edukacyjną w Płotowie, gm. Bytów b) wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej, specyfikacji technicznej, wykonania i odbioru robót budowlanych oraz uzyskanie wymaganych uzgodnień, niezbędnych do wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych polegających na Adaptacji budynku poinwentarskiego na funkcję muzealną i edukacyjną w Płotowie, gm. Bytów. c) dokumentację projektową, specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych opracowaną zgodnie z treścią § 4 ust.1 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072, z późn. zm. ) wraz z uzyskaniem, w ramach zaoferowanej ceny, w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na budowę oraz wszelkich dokumentów, opinii i uzgodnień, wymaganych zgodnie z obowiązującymi przepisami, d) kosztorys inwestorski opracowany zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. Nr 130, poz. 1389); e) informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, w przypadku gdy jej opracowanie jest wymagane na podstawie odrębnych przepisów. f) świadczenie na każde żądanie Zamawiającego usług biegłego ds. przedmiotu i wartości zamówienia w postępowaniu o udzielenie zamówienia na wykonanie robót budowlanych, prowadzonym w oparciu o dokumentację projektowo - kosztorysową objętą przedmiotem niniejszego zamówienia, g) sprawowanie nadzoru autorskiego do czasu wykonania i odbioru robót budowlanych wykonanych w oparciu o dokumentację projektową wskazaną w przedmiocie zamówienia. 2. Charakterystyka obiektu. Przedmiotem projektu jest przebudowa i adaptacja wolnostojącego budynku inwentarskiego będącego częścią dawnej zagrody rodziny Styp-Rekowskich w Płotowie na działce nr 40/1 w miejscowości Płotowo, gmina Bytów. Projekt przebudowy ma na celu dostosować obiekt do nowej funkcji muzealnej. Dane techniczno - użytkowe: - powierzchnia budynku - 227,80 m2 - powierzchnia użytkowa - 307,67 m2 - kubatura - 1255,10 m3 Opis techniczny: Pozostałości zagrody znajdują się w Płotowie dz. nr 40/1 gm. Bytów. Z dawnej zagrody Styp-Rekowskich zachował się jeden murowany budynek inwentarski będący przedmiotem inwentaryzacji oraz kamienne fundamenty dworku i stodoły. Obiekt jest budynkiem parterowym, wolnostojącym, bez podpiwniczenia z poddaszem nieużytkowym. W budynku zachowały się kamienne i ceglane mury, strop odcinkowy i konstrukcja dachu jednospadowego. Budynek nie używany od wielu lat znajduje się w złym stanie technicznym i wymaga gruntownej renowacji. Obiekt ma łatwy ale nieuporządkowany dostęp z drogi publicznej. Planowane zadania: Podstawowe założenia dla budowy formy przestrzenno-funkcjonalnej to: - budynek ma mieścić ekspozycje muzealne oraz sale edukacyjno-warsztatowe - projektowana funkcja i właściwości budynku maja zapewnić całoroczną eksploatację - brak podpiwniczenia - zagłębienie posadzki dla uzyskania optymalnej wysokości pomieszczeń na parterze budynku - podwyższenie konstrukcji dachu - poddasze użytkowe - jako uzupełnienie programu muzealnego i edukacyjnego - lokalizacja pracowni i dodatkowych powierzchni warsztatowych i wystawienniczych, z własnym zapleczem sanitarnym - wykorzystanie istniejącej konstrukcji budynku (ścian konstrukcyjnych oraz stropu odcinkowego), wzmocnienie konstrukcji podporowych - podciągi i słupy - w dostosowaniu do wymogów - w tym p-poż - termomodernizacja całego budynku z zastosowaniem nowoczesnych systemów instalacyjnych w tym ekologicznego sposobu ogrzewania na bazie pompy ciepła - dostępność działki do drogi publicznej - połączenie zespołu z pobliskim stawem Forma architektoniczna harmonizująca z istniejącą zabudową, historyczną formą zagrody i tradycja budownictwa regionu - wentylacja grawitacyjna (ewentualnie w części wspomagana mechanicznie) Instalacje: - zaopatrzenie w wodę (podłączenie do istniejącej sieci wodociągowej) - kanalizacja (podłączenie do istniejącej kanalizacji gminnej) - ogrzewanie budynku (za pomocą pompy ciepła) - instalacja elektryczna Zagospodarowanie terenu: Dziedziniec wewnętrzny zagrody zostanie utwardzony na potrzeby ruchu pieszego. Dostawy do budynku odbywać się będą drogą utwardzoną od strony południowej. Wejście dostawcze znajduje się po stronie wschodniej budynku. Zakłada się położenie bruku kamiennego w pasie strefy wejściowej budynku. Wejścia do budynku, w liczbie pięciu, znajdują się od strony północnej. Na Pietro wejścia w liczbie czterech, z galerii drewnianej, na którą jest dostęp przez schody zewnętrzne. Przewiduje się powstanie dróżki utwardzonej prowadzącej w kierunku pobliskiego stawu. Uwaga: Wskazana jest wizja lokalna budynku budynku poinwentarskiego w Płotowie oraz przyległej działki po uprzednim ustaleniu dnia i godziny z przedstawicielem Zamawiającego. 3. Wymagania w zakresie wykonania i odbioru dokumentacji projektowej: 1) Obowiązek uzyskania wszelkich materiałów potrzebnych do projektowania, w tym matrycy lewostronnej do projektowania, właściwych opinii, badań geotechnicznych gruntu, uzgodnień rzeczoznawców, uzgodnień gestorów sieci i jednostek administracji, dodatkowych analiz i opracowań pomocniczych, materiałów geodezyjnych w niezbędnym zakresie wraz z kosztami ich uzyskania, leży po stronie Wykonawcy. 2) Inwentaryzacja architektoniczno - konstrukcyjna obiektu zostanie dostarczona Zamawiającemu: a) w postaci papierowej - w ilości 6 egz., b) w postaci elektronicznej (płyta CD), którą należy dostarczyć w 1 egz. 3) dokumentacja projektowo - kosztorysowa, specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych niezbędna do wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych zostanie dostarczona Zamawiającemu: a) w postaci papierowej - w ilości 6 egz., z wyjątkiem kosztorysu inwestorskiego - w ilości 2 egz, przedmiaru robót, specyfikacji i odbioru robót budowlanych które należy dostarczyć w 4 egz. oraz b) w postaci elektronicznej (płyta CD), którą należy dostarczyć w 1 egz.. 4. Dokumentacja, o której mowa w pkt 2.3 SIWZ będzie wykonana przez zespół projektowy i sprawdzający wskazany w ofercie Wykonawcy. Zmiana składu osobowego zespołu projektowego i sprawdzającego może nastąpić wyłącznie za zgodą Zamawiającego wyrażoną w formie pisemnej. 5. Wymagania w zakresie świadczenia usług biegłego ds. przedmiotu i wartości zamówienia w postępowaniu o udzielenie zamówienia na wykonanie robót budowlanych przy wykorzystaniu dokumentacji stanowiącej przedmiot niniejszego zamówienia: 1) występowania w charakterze biegłego ds. przedmiotu zamówienia i jego wartości na każde wezwanie Zamawiającego w toku przygotowania i prowadzenia ww. postępowania, 2) przygotowania projektu odpowiedzi na pytania dot. przedmiotu zamówienia oraz udzielania na żądanie Zamawiającego lub komisji przetargowej ww. postępowaniu opinii w przedmiotowym zakresie, 3) dokonywania wszelkich zmian i uzupełnień dokumentacji projektowo - kosztorysowej niezbędnej do wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na etapie przygotowania i prowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia, a także na etapie realizacji robót budowlanych. 6. Wykonawca zgodnie z dyspozycją art. 18 ust.2 ustawy Pzp ponosi pełną odpowiedzialność przewidzianą w ustawie za opis przedmiotu zamówienia i wartość szacunkową zamówienia w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonym na podstawie dokumentacji projektowo - kosztorysowanej.