Sporządzenie wycen nieruchomości będących w zasobie Oddziału Terenowego Biura Agencji Mienia Wojskowego w Olsztynie

Opis przedmiotu przetargu: 1) Część nr 1 zamówienia: Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonej w m. Chruściel, gmina Płoskinia, powiat braniewski, województwo warmińsko-mazurskie, stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów obrębu Chruściel numerem 1.3 o powierzchni 2,9000 ha. Nieruchomość zabudowana jest następującymi budynkami i obiektami budowlanymi: - budynek nr 1 (szkoleniowy), - budynek nr 2 (szkoleniowy), - budynek nr 3 (szkoleniowy, - budynek nr 4 (szkoleniowy), - budynek nr 5 (koszarowy), - budynek nr 6 (kuchnia-stołówka, kotłownia), - budynek nr 7 (garaż), - budynek nr 8 (magazyn), - place i drogi; - ogrodzenia; - wieża antenowa o wys. 35 m; - 2 zbiorniki paliw; - infrastruktura techniczna: sieć elektryczna napowietrzna wraz ze słupami oświetleniowymi, sieć elektryczna kablowa, linia wodociągowa wraz urządzeniem uzdatniania wody, sieć kanalizacji sanitarnej i urządzenia przepompowni ścieków, sieć centralnego ogrzewania, sieć ciepłej wody użytkowej, kotłownia lokalna (kocioł parowy KZ-5 wraz z armaturą i wymiennikami ciepła w bud. nr 6). Uwaga: Należy określić powierzchnię użytkową budynków. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. Operat winien zawierać wyodrębnioną wartość działki oraz wartość budynków i budowli. 2) Część nr 2 zamówienia: Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonej w Wysokiem Mazowieckiem, gmina Wysokie Mazowieckie, powiat wysokomazowiecki, województwo podlaskie, przejętej od AMW (Lotniskowego Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie) przez Gminę Wysokie Mazowieckie pod drogę publiczną gminną na podstawie decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości z dnia 28 września 2001 r., znak: MK.7325-11.01 Burmistrza Miasta Wysokie Mazowieckie, stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów obrębu 1 m. Wysokie Mazowieckie numerem 289.34 o powierzchni 1,8337 ha. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia wysokości odszkodowania za przejętą przez Gminę Wysokie Mazowieckie, wydzieloną pod drogę publiczną gminną. Operat winien zawierać wyodrębnioną wartość działki oraz wartość budowli. 3) Część nr 3 zamówienia: Wycena wartości rynkowej nw. nieruchomości położonych w gminie Orneta, powiat lidzbarski, województwo warmińsko-mazurskie, przejętych od AMW (Lotniskowego Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie) przez Gminę Orneta pod drogi dojazdowe, publiczne gminne na podstawie następujących decyzji Burmistrza Miasta i Gminy Orneta, zatwierdzających podział nieruchomości: - dz. nr 422.5 o pow. 1,3140 ha (obręb Bażyny) - decyzja z dnia 12.10.1998 r., znak: RiGG-7242.23.98, - dz. nr: 102.36 o pow. 0,3519 ha, 102.45 o pow. 0,0209 ha, 102.49 o pow. 5,2613 ha, 102.53 o pow. 1,5033 ha, 102.54 o pow. 0,0258 ha, 102.63 o pow. 0,7957 ha (obręb Krzykały) - decyzja z dnia 12.10.1998 r., znak: RiGG-7242.24.98, - dz. nr 102.78 o pow. 0,2205 ha (obręb Krzykały) - decyzja z dnia 22.06.1999 r., znak: RiGG-7242.12.99. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia wysokości odszkodowania za przejęte przez Gminę Orneta nieruchomości, wydzielone pod drogi dojazdowe publiczne gminne. Operaty winny być wykonane odrębnie dla działek (w jednym przypadku grupy działek) objętych poszczególnymi ww. decyzjami podziałowymi, z podaniem wartości gruntu działki oraz wartości budowli. 4) Część nr 4 zamówienia: Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonej w Gołdapi przy ul. Kombatantów i 11-go Listopada, województwo warmińsko-mazurskie, stanowiącej działki oznaczone w ewidencji gruntów obrębu 2 m. Gołdap numerami działek: - 820.2 o powierzchni 0,2925 ha, niezabudowana, sklasyfikowana jako grunty orne (RIVb), pastwiska trwałe (PsIV) i rowy (W); - 821.1 o powierzchni 1,1997 ha, niezabudowana, sklasyfikowana jako grunty orne (RIVb i RV), pastwiska trwałe (PsIV) i rowy (W). Przez działki przebiega rów z wodą. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. Operaty winny być wykonane odrębnie dla każdej działki. 5) Część nr 5 zamówienia: Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonej w m. Nurzec - Stacja, gmina Nurzec - Stacja, powiat siemiatycki, województwo podlaskie, oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu Nurzec - Stacja numerem działki 1178.72 o powierzchni 1,0251 ha, niezabudowanej, na której znajdują się kilkudziesięcioletnie drzewa. Działka sklasyfikowana jest jako zurbanizowane tereny niezabudowane (Bp). Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. Operat winien posiadać obliczenie wartości drzewostanu. 6) Część nr 6 zamówienia: Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonej w Gołdapi na Osiedlu II, województwo warmińsko - mazurskie, stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów obrębu 2 m. Gołdap numerem 1291.11 o powierzchni 0,7000 ha, sklasyfikowaną jako zurbanizowane tereny niezabudowane (Bp). Dla powyższej nieruchomości zostały określone sposób zagospodarowania, warunki zabudowy oraz zasady podziału Decyzją o warunkach zabudowy z dnia 28 czerwca 2010 r., znak: GPO 7331.68.10 wydaną z upoważnienia Burmistrza Gołdapi przez Architekta Miejskiego Urzędu Miejskiego w Gołdapi, ustalającą na nieruchomości inwestycję polegającą na budowie sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych, wolnostojących na planowanych do wydzielenia 6 działkach budowlanych skomunikowanych z drogą publiczną gminną poprzez planowaną do wydzielenia drogę wewnętrzną (razem projektowanych do wydzielenia działek- 7). Planowana sieć kanalizacyjna, która będzie podłączona do miejskiej sieci kanalizacyjnej, będzie częściowo przebiegać przez działki będące odrębną własnością (nr 1328 i 1291.12), dlatego też wejście na teren tych działek z inwestycją będzie wymagało uzgodnienia z jej właścicielami. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. 7) Część nr 7 zamówienia: Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonej w m. Czeremcha przy ul. Sportowej 1, gmina Czeremcha, powiat hajnowski, województwo podlaskie, stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów obrębu 3 Czeremcha numerem 1633.4 o powierzchni 0,6012 ha, sklasyfikowaną jako inne tereny zabudowane (Bi). Nieruchomość zabudowana jest następującymi budynkami i obiektami budowlanymi: - budynek nr 1 (placówka), - budynek nr 2 (magazyn), - budynek nr 4 (magazyn, - budynek nr 8 (kotłownia), - droga i chodnik, - ogrodzenia, - maszt antenowy, - studnia kopana, - infrastruktura techniczna: linia elektroenergetyczna, linia wodociągowa, sieć kanalizacji sanitarnej, nieczynna linia centralnego ogrzewania (kanał), wyłączona z eksploatacji kotłownia lokalna (2 kotły UKS 75 o mocy 240 kW i 1 kocioł UNIWEKS-AJ o mocy 120 kW wraz z armaturą i naczyniem wzbiorczym), a także przebiegające tranzytowo linia wodociągowa i kanalizacji sanitarnej będące własnością Gminy Czeremcha oraz przyłącze elektroenergetyczne do budynku placówki, stanowiące własność ZE. Uwaga: Należy określić powierzchnię użytkową budynków. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. Operat winien zawierać wyodrębnioną wartość działki oraz wartość budynków i budowli. 8) Część nr 8 zamówienia: Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonej w Węgorzewie przy ul. Chopina 2, powiat węgorzewski, województwo warmińsko-mazurskie, stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów obrębu 2 m. Węgorzewo numerem 283.1 o powierzchni 0,4301 ha, sklasyfikowaną jako inne tereny zabudowane (Bi). Nieruchomość zabudowana jest następującymi budynkami i obiektami budowlanymi: - budynek administracyjny posiadający dobudówkę, - budynek garażowo-stołówkowy, - budynek gospodarczy posiadający dobudówkę, - wiata z pomieszczeniami gospodarczymi, - nawierzchnia bitumiczna, - ogrodzenia, - maszt kratowy, - fontanna, - kojce dla psów, - rampa przeglądowa, - infrastruktura techniczna: przyłącza wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, elektroenergetyczne i telefoniczne stanowiące własność dysponentów sieci, przebiegająca tranzytowo kanalizacja sanitarna, kotły centralnego ogrzewania typ KOTEK wraz z armaturą: o mocy 106 kW w budynku administracyjnym i mocy 125 kW w budynku garażowo-stołówkowym, agregat prądotwórczy w budynku gospodarczym. Uwaga: Należy określić powierzchnię użytkową budynków. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. Operat winien zawierać wyodrębnioną wartość działki oraz wartość budynków i budowli. 9) Część nr 9 zamówienia: Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonej w Szczytnie przy ul. Andersa 6, powiat szczycieński, województwo warmińsko-mazurskie, stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów obrębu 2 m. Szczytno numerem 362 o powierzchni 0,0765 ha, sklasyfikowaną jako tereny mieszkaniowe (B). Nieruchomość zabudowana jest budynkiem i następującymi obiektami budowlanymi: - budynek administracyjny, - ogrodzenia, - kojce dla psów, - wybieg dla psów, - infrastruktura techniczna: przyłącza wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, elektroenergetyczne, telefoniczne i centralnego ogrzewania stanowiące własność dysponentów sieci, węzeł cieplny w budynku również jest odrębną własnością (PEC). Uwaga: Należy określić powierzchnię użytkową budynku. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. Operat winien zawierać wyodrębnioną wartość działki oraz wartość budynku i budowli.