Budowa zagrody pokazowej żubrów w gminie Mirosławiec

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wybudowanie zagrody pokazowej żubrów w gminie Mirosławiec. W ramach zadania należy także wykonać zagospodarowanie terenu działki przeznaczonej pod budowę zagrody pokazowej żubrów. Projektowane obiekty budowlane: kompleks obsługi żubrów i budynek socjalno-mieszkalny zlokalizowane będą na działce nr 256.3 w obrębie wsi Jabłonowo. Zagroda dla żubrów położona będzie na działce nr 256.3 oraz na sąsiedniej działce 8019, zawierającej las zarządzany przez Nadleśnictwo Wałcz, wydzierżawiony Zachodniopomorskiemu Towarzystwu Przyrodniczemu. Zagroda pokazowa żubrów będzie usytuowana w granicach areału wolnego stada żubrów bytującego na terenie Nadleśnictwa Mirosławiec, Wałcz i Świerczyna. Działka nr 256.3 o powierzchni 7,64 ha, na której mają powstać obiekty budowlane do obsługi żubrów, położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie wsi Jabłonowo w gminie Mirosławiec. Leży na terenie obszaru chronionego krajobrazu Pojezierze Wałeckie i Dolina Gwdy. Sąsiaduje bezpośrednio z obszarem Natura 2000 PLB300012 Puszcza nad Gwdą a oddziaływać będzie również na obszary PLH320045 Mirosławiec i PLH320011 Jezioro Wielki Betyń, w których występują żubry. 2.2.1 Zakres zamówienia obejmuje : 1. Opracowanie dokumentacji projektowej dla robót wymagających pozwolenia na budowę wynikających z załączonego Programu Funkcjonalno - Użytkowego ( w tym również dla budynku dydaktyczno - szkoleniowego ) w zakresie i ilościach: 1) projektu budowlanego w 5-ciu egzemplarzach wersji papierowej i na DVD, który zawierać będzie: a) projekt zagospodarowania działki, b) projekt architektoniczno-budowlany, sporządzany tak, aby kompleks obsługi żubrów bez budynku dydaktyczno-szkoleniowego stanowił niezależną funkcjonalną całość (między innymi zawierał kotłownię), c) uzgodnienia i opinie pod względem wymagań higienicznych i zdrowotnych, bhp. Ochrony, d) oświadczenia właściwych jednostek organizacyjnych o zapewnianiu dostaw mediów i dostępu do dróg, e) informacje dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, 2) projektów wykonawczych w 5-ciu egzemplarzach wersji papierowej i na DVD w zakresie: a) konstrukcji budynków, b) instalacji sanitarnych (kanalizacji sanitarnej, deszczowej, instalacji wodnych, oraz instalacji centralnego ogrzewania z kotłownią), c) instalacji elektrycznych i elektrotechnicznych (telefonicznej, komputerowej, alarmu), d) przyłącza wodociągowego do wodociągu wiejskiego w Jabłonowie z odprowadzaniem ścieków do indywidualnej oczyszczalni ścieków, e) przyłącza elektrycznego budynków do sieci elektroenergetycznej, 3) wykonanie dokumentacji geotechnicznej dla potrzeb posadowienia budynków, 4) opracowanie wytycznych do realizacji budowy uwzględniających wymagania ochrony środowiska naturalnego, 5) wykonanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych w 2 egzemplarzach wersji papierowej i na DVD, sporządzenie świadectwa energetycznego budynków, 6) uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na budowę na cały kompleks. 2. Wykonanie robót budowlanych na podstawie dokumentacji projektowej, z wyłączeniem budynku dydaktyczno - szkoleniowego, w zakresie: 1) wykonania robót związanych ze wzniesieniem budynków, w tym: a) wykonanie stanu zerowego budynków, z zastrzeżeniem, że ściany zewnętrzne należy wykonać w systemie ścian szkieletowych drewnianych, w części kompleksu obsługi żubrów przeznaczonej do obsługi odwiedzających i w budynku socjalno-mieszkalnym, b) wykonanie stanu surowego zamkniętego budynków (dach kryty blachodachówką ), c) wykonanie robot wykończeniowych wewnętrznych pod klucz oraz robót zewnętrznych elewacyjnych z dociepleniem wykończonym deską elewacyjną, d) wykonanie wewnętrznych instalacji sanitarnych (wodne, kanalizacyjne, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej), elektrycznych i teletechnicznych wraz z białym montażem oraz kotłowni, e) wykonanie przyłączy sieci wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej, f) wykonanie stolarki okiennej i drzwiowej ( okna PCV sześciokomorowe w kolorze drewnopodobnym ), 2) wykonanie robót związanych z zagospodarowaniem terenu działki w zakresie: a) wykonanie ogrodzeń z siatki stalowej typu leśnego całego obszaru zagrody, w tym obiektów i kwater dla żubrów wraz z bramami wjazdowymi, b) wykonanie oświetlenia zewnętrznego, c) wykonanie nawierzchni utwardzonych na parkingi, drogi dojazdowe do budynków i chodniki, d) wykonanie podjazdu dla osób niepełnosprawnych