Obsługa eksploatacyjna i konserwacja oraz utrzymanie w należytym stanie technicznym instalacji i urządzeń w budynkach Prokuratury Apelacyjnej w Warszawie przy ul. Krakowskie Przedmieście 25 / Kozia 1 i ul. Ostroroga 24 E

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest bieżąca obsługa i konserwacja oraz utrzymanie w należytym stanie technicznym instalacji i urządzeń w budynkach Prokuratury Apelacyjnej w Warszawie, przy ul. Krakowskie Przedmieście 25/Kozia1 i ul. Ostroroga 24E w okresie od 1 stycznia 2012 roku do 31 grudnia 2012 roku. 2. Opis budynków i systemów podlegających konserwacji: 2.1. ul. Krakowskie Przedmieście 25/Kozia 1 - Obiekt, pięciokondygnacyjny o łącznej powierzchni użytkowej około 3700 m2 i zróżnicowanej wysokości poszczególnych kondygnacji. Jest zespołem dwóch budynków przylegających do siebie u zbiegu ulic Krakowskie Przedmieście, Kozia i Trębacka. Oba budynki wpisane są do Rejestru Zabytków i przeznaczone są obecnie dla potrzeb biurowych. Wykaz instalacji i urządzeń będących przedmiotem obsługi i konserwacji w budynku przy ul. Krakowskie Przedmieście 25/Kozia 1: 1. Systemy Techniczne 1.1 System nagłośnienia sali konferencyjnej 1.2 System alarmowy dla kasy, kancelarii tajnej i serwerowni 1.3 System wideodomofonu, dzwonków bezprzewodowych, sygnalizacji otwarcia drzwi, antynapadowy 1.4 CCTV 2. System elektroenergetyczny 2.1 Rozdział energii elektrycznej 2.2 Wewnętrzna i zewnętrzna odbiorcza instalacja elektryczna 2.3 Instalacja oświetleniowa (żarówki i świetlówki) wraz z myciem kloszy co najmniej raz w roku 2.4 Instalacja oświetlenia ewakuacyjnego wraz z myciem kloszy, co najmniej raz w roku 3. Konserwacja drzwi, okien, bram (oprócz wymiany szyb) 4. Gospodarka Wodno-Ściekowa 4.1 Wewnętrzna i zewnętrzna instalacja wody zimnej 4.2 Instalacja podgrzewania wody 4.3 Instalacja kanalizacji sanitarnej (bytowo-gospodarczej) 4.4 Instalacja kanalizacji deszczowej 4.5 Uzdatnianie wody pitnej 5. Gospodarka Cieplna 5.1 Węzeł cieplny, stacja wymiennikowa co i ciepłej wody 5.2 Instalacja centralnego ogrzewania 6. Konserwacja urządzeń klimatyzacyjnych (split naścienny Daikin szt. 1) 7. Bieżąca kontrola stanu technicznego elementów budowlanych obiektu 2.2 ul. Ostroroga 24 E - Obiekt wynajmowany przez Prokuraturę Apelacyjną w Warszawie na siedzibę Wydziału V ds. Przestępczości Zorganizowanej i Korupcji. Obowiązki związane z utrzymaniem sprawności instalacji technicznych ciążą na właścicielu budynku (w tym winda, wentylacja mechaniczna, instalacje: elektryczna, c.o., wodna i kanalizacyjna). Wykaz instalacji i urządzeń będących przedmiotem obsługi i konserwacji w budynku przy ul. Ostroroga 24E: 1. System elektroenergetyczny (bez pionów) 1.1 Wewnętrzna i zewnętrzna odbiorcza instalacja elektryczna (gniazda zasilające i oświetlenie) 1.2 Instalacja oświetleniowa (żarówki i świetlówki) wraz z myciem kloszy, co najmniej raz w roku 1.3 System alarmowy 1.4 System wideodomofonu, 1.5 CCTV 2. Konserwacja drzwi, okien i bram (oprócz wymiany szyb) 3. Gospodarka Wodno-Ściekowa (bez pionów) 3.1 Wewnętrzna instalacja wody zimnej i ciepłej (bez węzła cieplnego) 3.2 Instalacja kanalizacji sanitarnej (bytowo-gospodarczej) 3.3 Uzdatnianie wody pitnej. 4. Konserwacja urządzeń klimatyzacyjnych (split naścienny York szt. 3, klimatyzator podstropowy York MCC 45N szt. 1, kasetonowy York MOC 35N szt. 1) Szczegółowy opis wymagań Zamawiającego, zakres i terminy realizacji prac oraz zagadnienia kar umownych, zostały uregulowane w projekcie umowy, stanowiącym załącznik Nr 2 do SIWZ.