Wycena nieruchomości - postępowanie nr 016/POZ/46/2012

Opis przedmiotu przetargu: Część 1: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Młodzikowo gm. Krzykosy. Część 2: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Zębowo gm. Lwówek. Część 3: Wycena nieruchomości zabudowanych tzw. Obiekt Rolny Sokołowice, położonych w obrębie Sokołowice gm. Przemęt. Część 4: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Posadowo gm. Lwówek. Część 5: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokalu oraz uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokal mieszkalny jest samodzielnym lokalem mieszkalnym oraz wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości lokalowej wraz z przynależnościami dla lokalu w m. Bielawa gm. Złotów Część 6: Wykonanie inwentaryzacji czterorodzinnego budynku mieszkalnego, wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami mieszkalnymi oraz wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości lokalowych wraz z przynależnościami dla lokali w m. Mchy gm. Książ Wlkp. Część 7: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Polanka gm. Międzychód. Część 8: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Szczodrochowo gm. Skoki. Część 9: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Mirkowice gm. Mieścisko. Część 10: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Aleksandrów gm. Nowe Miasto. Część 11: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości lokalowej wraz z przynależnościami dla lokalu mieszkalnego, wykonanie szkicu pomieszczenia gospodarczego, wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali dla lokalu w m. Kociałkowa Górka 6/2 gm. Pobiedziska. WARUNKI OGÓLNE WYCENY: 1. Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia - dla każdej nieruchomości. 2. Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości. 3. Inwentaryzację wykonać musi osoba posiadająca uprawnienia budowlane. 4. Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze. 5. Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa. 6. Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca. 7. Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego. 8. W formularzu ofertowym Wykonawca wskaże czy powyższe zamówienie wykona sam w 100%, czy wykonanie zamówienia powierzy podwykonawcom, jeśli tak to w jakiej części.