Pełnienie nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania pn.: Przebudowa obiektu lekkoatletycznego – Etap I – w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Przebudowa stadionu miejskiego w Świdnicy przy ul. Śląskiej 35a”

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest Pełnienie nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania pn.: Przebudowa obiektu lekkoatletycznego w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Przebudowa stadionu miejskiego w Świdnicy” wraz ze zmianami oraz rozbiórkami zaplecza sanitarno-szatniowego dla sportowców. 2. Przedmiot zamówienia nie obejmuje nadzoru nad robotami rozbiórkowymi istniejącego budynku zaplecza sportowego oraz robotami budowlanymi budowy nowych budynków toalet publicznych i zaplecza sportowego, które będą objęte w kolejnym etapie. 3. Szczegółowy opis robót budowlanych, nad którymi Wykonawca będzie pełnił nadzór inwestorski jest wskazany w umowie i dokumentacji projektowej przez Biuro Realizacji Inwestycji, inż. Sławomir Sobusiak, ul. Plac Zwycięstwa 6/1, 58-330 Jedlina Zdrój, którą Zamawiający udostępnia razem z SIWZ. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia: 4.1. Do obowiązków Wykonawcy należy pełny zakres czynności określonych w art. 25 ustawy z dnia 7.07.1994 roku - Prawo Budowlane (Dz. U. z 2016 r., poz. 290), a także: 4.1.1. zapewnienie nadzoru inwestorskiego w postaci osób posiadających uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności: - konstrukcyjno- budowlanej pełniący także rolę koordynatora, - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, - drogowej, - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych, 4.1.2. przygotowanie dokumentów i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu, 4.1.3. systematyczna kontrola budowy, 4.1.4. bieżąca kontrola jakości wszystkich użytych do budowy wyrobów budowlanych oraz ich zgodność z dokumentacją projektową, a w szczególności zapobieganiu zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie oraz niezwłoczne informowanie Zamawiającego o wykrytych wadach i nieprawidłowościach, 4.1.5. kontrola budowy przez koordynatora w trakcie trwania robót budowlanych nie rzadziej niż 2 razy w tygodniu oraz na każde dodatkowe wezwanie Zamawiającego lub kierownika budowy, potwierdzone wpisem do dziennik budowy. 4.1.6. Wykonawca zobowiązuje się, że na placu budowy lub w siedzibie Zamawiającego stawi się osoba pełniąca funkcję koordynatora nadzoru inwestorskiego w ciągu czasu zaoferowanego przez Wykonawcę lecz nie dłuższym niż 3 godziny od wezwania telefonicznego, potwierdzonego faksem bądź e-mailem, co każdorazowo odnotowane zostanie w dzienniku budowy. W przypadku gdy wezwanie do przyjazdu na budowę wpłynie do Wykonawcy/koordynatora nadzoru inwestorskiego do godz. 12:00 osoba pełniąca funkcję koordynatora nadzoru inwestorskiego stawi się na budowie w tym samym dniu jednak nie później niż w ciągu 3 godzin od wezwania telefonicznego, potwierdzonego faksem bądź e-mailem. Jeśli wezwanie otrzyma po godz. 12:00 osoba pełniąca funkcję koordynatora nadzoru inwestorskiego stawi się na budowie w dniu następnym jednak nie później niż do godz. 9:00. 4.1.7. kontrola budowy inspektorów branżowych w trakcie trwania robót budowlanych w danej specjalności nie rzadziej niż 2 razy w tygodniu oraz na każde dodatkowe wezwanie Zamawiającego lub kierownika budowy, potwierdzone wpisem do dziennik budowy. 4.1.8. organizowanie i udział w naradach koordynacyjnych i odbiorach, 4.1.9. przeprowadzanie przez Wykonawcę Rad budowy w częstotliwości wg potrzeb lecz nie rzadziej niż raz w tygodniu, 4.1.10. sporządzenie przez Wykonawcę protokołów ze spotkań – Rad budowy i bieżącego przekazywania ich Zamawiającemu, 4.1.11. pisemnego raportowania do Zamawiającego minimum jeden raz w miesiącu, z oceną zaawansowania rzeczowo - finansowego (część opisowa, część fotograficzna), 4.1.12. udział w odbiorach robót zanikowych oraz końcowym, 4.1.13. kontrola rzeczowo-finansowa wykonywanych robót budowlanych oraz czuwanie nad terminową i finansową realizacją robót w tym kontrola postępu robót w stosunku do harmonogramu realizacji robót budowlanych, 4.1.14. informowanie Zamawiającego o pojawiających się na budowie podwykonawcach, 4.1.15. opiniowanie na piśmie zasadności ewentualnego wykonania robót podobnych wnioskowanych przez Zamawiającego lub Wykonawcę robót w terminie do 5 dni od daty otrzymania wniosku, 4.1.16. czynny udział przy uzgadnianiu z projektantem ewentualnego wykonania robót podobnych, sprawdzenie zasadności oraz weryfikacja robót podobnych, 4.1.17. powiadomienie Zamawiającego o konieczności wykonania robót w sposób odmienny od zatwierdzonego projektu budowlanego i wykonawczego, 4.1.18. wykonanie inwentaryzacji robót w toku w przypadku przerwania robót w trakcie ich realizacji, w sytuacji upadłości Wykonawcy robót lub odstąpienia od umowy, 4.1.19. zgłaszanie Zamawiającemu propozycji niezbędnych działań mających na celu zniwelowanie ewentualnych opóźnień w robotach budowlanych, 4.1.20. współpraca z Wykonawcą robót w celu uniknięcia lub zredukowania skutków ewentualnych wydarzeń i okoliczności, które mogą mieć wpływ na jakość robót, wzrost wynagrodzenia Wykonawcy robót budowlanych lub planowana datę zakończenia, 4.1.21. kontrolowanie rozliczeń budowy, 4.1.22. zgłoszenie zakończenia robót budowlanych oraz uzyskanie zgody na użytkowanie jeśli jest wymagane, 4.1.23. Wykonawca będzie wykonywał swoje obowiązki od dnia wprowadzenia Wykonawcy robót budowlanych na budowę do dnia zakończenia i rozliczenia rzeczowo-finansowego nadzorowanych robót oraz uzyskania pozwolenia na użytkowanie. W przypadku wydłużenia się terminu wykonania prac budowlanych termin obowiązania umowy na pełnienie funkcji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego ulega przedłużeniu o wymagany czas niezbędny do zakończenia i odbioru robót budowlanych oraz rozliczenia rzeczowo- finansowego inwestycji. W przypadku przedłużenia terminu realizacji robót budowlanych wydłużeniu ulega termin sprawowania Nadzoru inwestorskiego lecz bez zwiększenia wynagrodzenia. 4.1.24. sprawdzenie pełniej dokumentacji odbiorowej przygotowanej przez Wykonawcę robót budowlanych w terminie do 5 dni od dnia otrzymania dokumentacji, jednak nie później niż na dzień przed odbiorem końcowym robót potwierdzone protokołem ze sprawdzenia dokumentacji odbiorowej, 4.1.25. po zakończeniu robót budowlanych, przygotowanie wykazu finansowo – rzeczowego wykonanych elementów robót, 4.1.26. udział w przeglądach i odbiorach gwarancyjnych w okresie obowiązywania gwarancji udzielanej przez Wykonawcę robót budowlanych. Przeglądy gwarancyjne będą wykonywane nie rzadziej niż raz w roku. Wykonawca jest także zobowiązany do stawiennictwa się w terminie i miejscu wyznaczonym przez Zamawiającego lub użytkownika, na każde zawiadomienie otrzymane przez Zamawiającego lub użytkownika. 4.2. Przewidywany termin realizacji nadzorowania zadania: 4.2.1. Rozpoczęcie realizacji: w dniu podpisania umowy, 4.2.2. Zakończenie realizacji: do 31.10.2017 r. Za zakończenie rozumie się uzyskanie pozwolenia na użytkowanie oraz rozliczenie robót budowlanych. 4.3. Wykonawca jest w granicach posiadanego umocowania niniejszą umową przedstawicielem Zamawiającego w ramach umowy zawartej z Wykonawcą o wykonanie robót budowlanych wymienionych w § 1 ust. 1 i 2 niniejszej umowy. 4.4. Prawa Inspektora Nadzoru Inwestorskiego określa art. 26 ustawy Prawo Budowlane (Dz. U. z 2016 r. poz. 290). 4.5. Wykonawca oświadcza, że dla przedmiotu zamówienia określonego w § 1 ust. 1 i 2 wszystkie osoby posiadają uprawnienia budowlane określone przepisami Prawa Budowlanego, są członkami Izby Inżynierów Budownictwa, posiadają wymagane doświadczenie przy nadzorowaniu robót budowlanych oraz, że posiadają wymagane ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej. 4.6. Wykonawca w sytuacji ujawnienia się wad robót budowlanych w okresie gwarancyjnym będzie zobowiązany do czynności związanych z opisem powstałej szkody, jej oszacowaniem, określeniem przyczyn zaistniałych wad oraz kontaktów w tym zakresie z Wykonawcą robót budowlanych. Nie wyklucza to odpowiedzialności Wykonawcy za wady fizyczne nadzorowanych robót budowlanych chyba, że udowodni on należytą staranność przy wykonywaniu obowiązków wynikających z umowy stanowiącej załącznik nr 7 do SIWZ. 5. Lokalizacja i opis stanu istniejącego Obszar planowanej inwestycji znajduje się w południowej części miasta, na terenie Stadionu Miejskiego przy ul. Śląskiej 35A. Teren ośrodka sportu zabudowany jest obiektami sportowymi oraz obiektami kubaturowym zaplecza sportowego. Inwestycja swym zakresem obejmuje południowo-wschodnią część terenu ośrodka sportu. Znajdujący się w kierunku zachodnim od bieżni budynek z wieżą zostanie rozebrany oraz znajdujący się w kierunku północno-zachodnim od bieżni budynek toalety publicznej jest przeznaczony do rozbiórki. Teren wzdłuż boiska ma nawierzchnię asfaltową w złym stanie technicznym, z trybunami betonowymi, z licznymi pęknięciami i ubytkami, przeznaczonymi do przebudowy. Przez teren inwestycji przechodzi sieć kanalizacji deszczowej, sanitarnej, wodociągowa, telekomunikacyjna, gazowa, sieć elektroenergetyczna niskiego i średniego napięcia. Wzdłuż południowej granicy biegnie sieć kolejowa. Teren jest ogrodzony murem ceglanym o złym stanie technicznym przeznaczonym do rozbiórki, porośnięty trawą i drzewami. Teren jest zróżnicowany pod względem wysokościowym.