Opracowanie dokumentacji projektowej w zakresie rozbudowy i modernizacji Szpitala w Brodnicy

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej w zakresie rozbudowy i modernizacji Szpitala w Brodnicy na podstawie PROGRAMU DOSTOSOWANIA Zespołu Opieki Zdrowotnej w Brodnicy sporządzonego w lutym 2013r. 1.1 Łączna powierzchnia planowana do modernizacji wynosi ok. 5.490 m2, a powierzchnia rozbudowy to ok. 4.500 m2 . 1.2 Aktualna organizacja szpitala: a) Oddział Chirurgii Ogólnej, b) Oddział Wewnętrzny z Salą Intensywnego Nadzoru Kardiologicznego, c) Oddział Urazowo - Ortopedyczny, d) Oddział Intensywnej Terapii i Anestezjologii, e) Szpitalny Oddział Ratunkowy, f) Oddział Położniczo - Ginekologiczny, g) Oddział Neonatologiczny, h) Oddział Dziecięcy, i) Poradnia Chirurgii Ogólnej, j) Poradnia Chorób Płuc i Gruźlicy, k) Poradnia Diabetologiczna, l) Poradnia Urazowo - Ortopedyczna, m) Poradnia Preluksacyjna, n) Poradnia Zdrowia Psychicznego, o) Poradnia Psychologiczna, p) Poradnia Położniczo - Ginekologiczna, q) Poradnia Patologii Noworodka, r) Poradnia Profilaktyki Onkologicznej z Gabinetem USG, s) Poradnia Rehabilitacyjna, t) Zakład Fizjoterapii, u) Poradnia Logopedyczna 2. Zakres dokumentacji projektowej: Wykonawca opracuje Dokumenty obejmujące, co najmniej: - Analizę programu dostosowania (uwzględnić zaprojektowanie apteki ogólnodostępnej), - Projekt budowlany opracowany w zakresie zgodnym z wymaganiami obowiązującej w Polsce ustawy Prawo budowlane z 7 lipca 1994, z późniejszymi zmianami, (Dz.U.1994 nr 89, poz. 414, z późniejszymi zmianami) i Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U.2003 nr 121, poz. 1137) - Informacja BIOZ - Świadectwo charakterystyki energetycznej - Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, - Inne opracowania wymagane dla uzyskania Pozwolenia na Budowę, - Dokumentacje wykonawcze dla celów realizacji inwestycji. Projekty techniczne wykonawcze stanowić będą uszczegółowienie dla potrzeb wykonawstwa projektu budowlanego. Dokumentacja powinna być opracowana z uwzględnieniem warunków zatwierdzenia Projektu Budowlanego oraz warunków zawartych w uzyskanych opiniach i uzgodnieniach. Projekty techniczne wykonawcze sporządzone będą oddzielnie dla każdej branży, - Projekt technologii medycznej wraz z pierwszym wyposażeniem w sprzęt medyczny z uwzględnieniem wykorzystania istniejącego i preliminarzem kosztów - Przedmiary Robót i kosztorysy umożliwiające etapowe realizowanie inwestycji, - Wykonanie wizualizacji przedmiotu zamówienia zewnętrznej i wewnętrznej (maksymalnie 2 ujęcia wizualizacji wewnętrznej), - Wystrój wnętrz wykonany w formie opisowej, - Projekt wyposażenia w meble 3.Badania i analizy uzupełniające. Przed rozpoczęciem prac Wykonawca zweryfikuje dane wyjściowe do projektowania przygotowane przez Zamawiającego, wykona na własny koszt wszystkie ekspertyzy, badania i analizy, w tym również badania geotechniczne uzupełniające niezbędne dla prawidłowego wykonania Dokumentów, a w szczególności Projektu Budowlanego wykonawczego. 4. Uzgodnienia i decyzje administracyjne. - W szczególności Wykonawca uzyska wszelkie wymagane zgodnie z prawem polskim uzgodnienia (np. z wojewódzkim konserwatorem zabytków), opinie, dokumentacje i decyzje administracyjne niezbędne dla zaprojektowania, wybudowania, uruchomienia i przekazania do użytkowania. - przygotowanie wniosku o pozwolenie na budowę wraz z niezbędnymi załącznikami 5. Mapy do celów projektowych i pozwolenia. Wykonawca jest zobowiązany do uzyskania na swój koszt aktualnych map do celów projektowych na obszar objęty Zamówieniem. Dlatego też zakres objęty zamówieniem obejmuje wykonanie następujących prac: -Opracowanie lub aktualizację map zasadniczych do celów projektowych. -Uzyskanie aktualnego wypisu i wyrysu z rejestru gruntów 6. Dokumentacja projektowa będzie przekazywana Zamawiającemu do zatwierdzenia w następujących etapach: Etap I - Analiza programu dostosowania Etap II - Projekt Budowlany, w celu złożenia wniosku o pozwolenie na budowę - do 31.08.2013r. Etap III - Projekty Wykonawcze w branżach, w celu wydania przez Zamawiającego decyzji o rozpoczęciu Robót - do 15.11.2013r. Dokumentacja techniczna musi uzyskać pełną akceptację przyjętych i zastosowanych rozwiązań technicznych i technologicznych przez Zamawiającego. Dokumenty będą opracowane i przekazane Zamawiającemu w sposób następujący: Wersja papierowa w 6 egz., złożona w sposób zgodny z wymogami obowiązującego prawa. Wersja elektroniczna w 6 egz. na płycie CD: a) dokumentacja projektowa w formacie PDF, b) informacje dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w formacie PDF, c) dokumentacja kosztorysowa i przedmiary w formacie PDF, d) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych w formacie PDF. 7. Wymagania ogólne dotyczące Dokumentacji Projektowej do opracowania przez Wykonawcę. - Dokumentacja projektowa powinna być opracowana zgodnie z odpowiednimi przepisami prawa budowlanego, obowiązującymi Polskimi Normami, zasadami wiedzy technicznej, wymaganiami technicznymi Zamawiającego i potrzebami sprawnego przeprowadzenia procesu inwestycyjnego. - Dane wyjściowe stanowiące podstawę opracowania dokumentacji projektowej powinny być kompletne, rzetelne i mieć oparcie w odpowiednich dokumentach uzyskanych od Zamawiającego. - Zakres i treść dokumentacji projektowej powinna być dostosowana do specyfiki i charakteru obiektu oraz stopnia skomplikowania Robót budowlanych. - Opracowanie powinno zawierać etapowanie inwestycji zgodnie z ustaleniami z użytkownikiem. Projekt ma zawierać etapowanie inwestycji w taki sposób, by umożliwił funkcjonowanie jednostki szpitalnej. - Etapowanie inwestycji musi zawierać harmonogram logistycznych rozwiązań umożliwiających ciągłość funkcjonowania istniejących i projektowanych oddziałów w warunkach tymczasowych do zakończenia całości inwestycji. - Przedmiot zamówienia obejmuje uzyskanie wszystkich wymaganych ekspertyz, opinii, odstępstw niezbędnych do uzyskania prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę. 8.Poszczególne opracowania branżowe, zawarte w koncepcji, powinny być wzajemnie skoordynowane. Projekt budowlany wielobranżowy. Projekt budowlany powinien być opracowany: - ściśle według wymagań zawartych w ustawie Prawo budowlane, doprecyzowanych w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz. 1133), - na podstawie wymagań określonych w decyzji nr PSI.BU.6733.12.2011 o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, wydanej przez Burmistrza Brodnicy dnia 30 stycznia 2012 r., - na podstawie aktualnych podkładów geodezyjnych, - w takim zakresie szczegółowości, by możliwa była jednoznaczna ocena zaproponowanych w nim rozwiązań projektowych oraz uzyskanie wszystkich wymaganych opinii, uzgodnień, zatwierdzeń i pozwoleń wymaganych przez Prawo budowlane oraz wynikających z innych ustaw (np. o Ochronie i kształtowaniu środowiska, o Państwowej Inspekcji Sanitarnej, o Drogach publicznych itp.). Projekt budowlany powinien być sporządzony przez Wykonawcę z podziałem na poszczególne branże, w szczególności powinien obejmować następujące opracowania: - Projekt budowlany branży architektonicznej - Projekt budowlany branży konstrukcyjnej - Projekt budowlany branży technologicznej, - Projekt budowlany branży sanitarnej wraz z ewentualną modernizacją źródła ciepła (kotłownia gazowa), - Projekt budowlany branży elektrycznej - Projekt technologii medycznej wraz z pierwszym wyposażeniem - Projekt instalacji teletechnicznych i informatycznych Opracowanie projektu budowlanego, winno być zgodne z przewidywanym zakresem realizacji Robót, wykonany na podstawie opracowanych oraz zaakceptowanych przez użytkownika założeń przedprojektowych branży technologicznej oraz instalacji wewnętrznych. Projekt budowlany branży sanitarnej oraz elektrycznej obejmujący swym zakresem wszystkie elementy nowoprojektowane uwzględnione w projekcie technologicznym. 9. Projekt wykonawczy (techniczny). Jest to projekt budowlany, uzupełniony o szczegółowe rozwiązania i podzielony w sposób dostosowany do specyfiki Robót oraz przyjętej technologii Robót oraz zastosowanych materiałów i urządzeń. - Projekt wykonawczy (techniczny), powinien stanowić uszczegółowienie rozwiązań zawartych w projekcie budowlanym z uwzględnieniem dokumentacji geotechnicznej. - Projekt wykonawczy (techniczny) powinien być opracowany w oparciu o projekt budowlany oraz warunki zawarte w uzyskanych opiniach i uzgodnieniach jak również szczegółowe wytyczne zawarte w poszczególnych częściach składowych projektu budowlanego. - Rozwiązania zawarte w projekcie wykonawczym (technicznym) nie powinny naruszać ustaleń zawartych w projekcie budowlanym, lecz jedynie je uszczegóławiać. - Projekt wykonawczy w zależności od charakteru i specyfiki funkcjonalnej i technicznej obiektu oraz zakresu i stopnia skomplikowania przedsięwzięcia inwestycyjnego powinien zawierać: o Projekty szczegółowych rozwiązań konstrukcyjnych obiektów kubaturowych itp. o Projekt Robót ziemnych pod obiekty kubaturowe, zawierający zabezpieczenie wykopów, odwodnienie wykopu (robocze) itp. 10. Kosztorysy i przedmiary Wykonawca opracuje kosztorysy i przedmiary, które wymagają uzgodnienia i zatwierdzenia przez Zamawiającego. Opracowania te, uwzględniające etapowanie robót, umożliwiające prowadzenie działalności przez szpital (kosztorys inwestorski sporządzony z podziałem na etapy) powiązane z harmonogramem rzeczowo-finansowym inwestycji posłużą do celów rozliczeniowych inwestycji. 11. Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawarte jest w PROGRAMIE DOSTOSOWANIA Zespołu Opieki Zdrowotnej w Brodnicy, który zawiera część rysunkową rzutów poszczególnych kondygnacji z rozkładem i funkcją pomieszczeń. 12. Materiały do wglądu, które będą podstawą do projektowania: - inwentaryzacja budowlana wykonana w czerwcu 2011r. w formie elektronicznej, - decyzja nr PSI.BU.6733.12.2011 o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, wydana przez Burmistrza Brodnicy dnia 30 stycznia 2012 r., - decyzja nr 23/2011 o środowiskowych uwarunkowaniach, wydana przez Burmistrza Brodnicy dnia 17 listopada 2011 r. W przypadku konieczności zmiany decyzji o ustaleniu lokalizacji celu publicznego albo decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zadaniem projektanta będzie ich ponowne pozyskanie. 13. Pozostałe wymagania zamawiającego. 1)Okres gwarancji na wykonany przedmiot umowy wynosi 36 miesięcy liczony od podpisania protokołu odbioru. 2)Wykonawca w ramach umowy zobowiązany jest do pełnienia nadzoru autorskiego (planowany cykl realizacji - 3 lata). W trakcie realizacji robót budowlanych pełniony będzie nadzór autorski obejmujący 10 pobytów. Zakres nadzoru autorskiego: a) stwierdzanie w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z dokumentacją projektową, b) uzgadnianie możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie, zgłoszonych przez Zamawiającego (inspektora nadzoru inwestorskiego) 3)Do sprawowania nadzoru autorskiego Wykonawca pisemnie wyznaczy autorów dokumentacji imiennie oznaczonych w danym projekcie. 4) Wykonawca zobowiązuje się do udzielania odpowiedzi na pytania składane w trakcie procedury przetargowej na wykonanie robót budowlanych, które będą realizowane na podstawie dokumentacji projektowej będącej przedmiotem niniejsze umowy dotyczące problemów związanych z opracowaną dokumentacją projektową. 5)Dokumentacja projektowa przy określaniu niezbędnych robót oraz środków do ich wykonania musi uwzględniać postanowienia ustawy Prawo zamówień publicznych, a w szczególności zasady uczciwej konkurencji i równego traktowania przyszłych wykonawców robót wynikających z tej dokumentacji. Przedmiot przyszłych zamówień musi być opisany bez wskazania znaków towarowych, patentów lub pochodzenia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń. W rozwiązaniach projektowych będą zastosowane wyroby budowlane (materiały) dopuszczone do obrotu i stosowania zgodnie z wymogami Prawa Budowlanego.