Remont dachu wraz z remontem lokali mieszkalnych i klatek schodowych w budynku mieszkalnym przy ul. Złotej 22 w Kaliszu

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu dachu wraz z remontem lokali mieszkalnych i klatek schodowych w budynku mieszkalnym (budynek główny + 3 oficyny ) przy ul. Złotej 22 w Kaliszu . Zakres prac obejmuje między innymi: a) wymianę pokrycia dachu z papy, ok.760 m2, b) częściową wymianę deskowania, c) przemurowanie kominów, d) wymianę obróbek blacharskich kominów , wymianę rynien i rur spustowych, e) wymianę stolarki okiennej w lokalach mieszkalnych (lokal nr 15 i nr 16) i na klatkach schodowych , wymianę drzwi wejściowych do lokalu nr 16 i do klatek schodowych (5 szt.), f) remont 2 lokali mieszkalnych (nr 16 i nr 26) - pustostany : podłogi, malatura ścian i sufitów, roboty zduńskie, roboty inst. wod-kan. i elektryczne + osprzęt, g) remont klatek schodowych (szt.3) : wymiana i uzupełnienie tynków, wykonanie posadzki na parterze z płytek, schowanie instalacji telefonii kablowej pod tynk, h) wymianę instalacji elektrycznej na klatkach schodowych: oświetlenie administracyjne i wymiana WLZ na odcinku od złącza kablowego do tablic licznikowych i do mieszkań, i) wykonanie inst. domofonowej w 4 klatkach schodowych. Wykonawca w ramach przedmiotu zamówienia zobowiązany jest również do wykonania wszelkich robót przygotowawczych, porządkowych, zagospodarowania terenu prac, utrzymania zaplecza budowy, wykonania opinii kominiarskiej, wykonania pomiarów instalacji elektrycznej zakończonych protokołem oraz oświadczeniem o gotowości instalacji przyłączanej (na druku Energa Operator), wykonanie schematu powykonawczego instalacji elektrycznej i domofonowej, opracowania projektu zmiany organizacji ruchu, zajęcia chodnika pod rusztowanie wraz z uiszczeniem opłat, odtworzenia dróg i chodników oraz innych czynności wynikających z umowy, której wzór stanowi załącznik do SIWZ . Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają załączniki do SIWZ : a) przedmiar robót, b) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Wymagania dodatkowe dotyczące przedmiotu zamówienia : 1)Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia na okres nie krótszy niż 36 miesięcy od daty podpisania końcowego protokołu odbioru robót. 2)Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana zobowiązany jest do zawarcia na własny koszt umowy ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej (deliktowej i kontraktowej) w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia z sumą gwarancyjną nie mniejszą niż 150.000,00 PLN. Wykonawca w w/w okresie zobowiązany jest przedkładać uwierzytelnioną kopię aktualnej polisy lub innego dokumentu ubezpieczenia pod rygorem odstąpienia od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy. Termin zakończenia nastąpi: a)do 1 miesiąca od dnia podpisania umowy : remont pustostanów -lokal nr:16 i 26, b)do 3 miesięcy od podpisania umowy : pozostałe roboty