„Przebudowa części budynku szkoły podstawowej na przedszkole integracyjne oraz kuchnię ze stołówką, nowe pomieszczenia dydaktyczne, świetlicę środowiskową wraz z instalacjami wewnętrznymi: wod-kan, c.o., gaz, elektryczną oraz windą na dz. nr 458/10, 458/13, 460/2, 461 obr. Dąbrówka, gmina Rzezawa wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie obiektu”.

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest „Przebudowa części budynku szkoły podstawowej na przedszkole integracyjne oraz kuchnię ze stołówką, nowe pomieszczenia dydaktyczne, świetlicę środowiskową wraz z instalacjami wewnętrznymi: wod-kan, c.o., gaz, elektryczną oraz windą na dz. nr 458/10, 458/13, 460/2, 461 obr. Dąbrówka, gmina Rzezawa wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie obiektu”. 2. Zamówienie obejmuje: CAŁOŚĆ ZAMIERZENIA BUDOWLANEGO ZAKŁADA WYKONANIE NASTĘPUJĄCYCH ROBÓT ZWIĄZANYCH Z PRZEBUDOWĄ CZĘŚĆI BUDYNKU SZKOŁY PODSTAWOWEJ NA PRZEDSZKOLE INTEGRACYJNE W DĄBRÓWCE: a) przebudowę części pomieszczeń parteru ze zmianą funkcji na przedszkole; b) przebudowę części pomieszczeń parteru za zmianą funkcji na świetlicę środowiskową wraz z przyległymi do niej sanitariatami; c) przebudowę części pomieszczeń 1 piętra na kuchnie obsługującą szkołę i przedszkole oraz stołówkę, świetlicę i salę rekreacyjną d) przebudowę części pomieszczeń 2 piętra na sale dydaktyczne; e) wydzielenie klatek schodowych ewakuacyjnych; f) przebudowę jednego biegu schodów wewnętrznych; g) przebudowę oraz budowę nowych sanitariatów; h) instalację windy osobowej; i) instalację windy towarowej; j) przebudowę wewnętrznych instalacji wod-kan, c.o., gazowej i elektrycznej 3. Parametry charakterystyczne obiektu po przebudowie:  kubatura brutto: 17981 m3,  wysokość od średniej wartości poziomu przyległego terenu: 12,70 m,  szerokość: 35,60 m,  długość: 62,05 m,  powierzchnia zabudowy całego budynku: 1383 m2,  powierzchnia całkowita całego budynku 2734 m2,  powierzchnia użytkowa całego budynku: 2215,4 m2,  powierzchnia użytkowa części przebudowywanej: 687,8 m2 Roboty należy wykonać zgodnie z projektem budowlanym, projektem wykonawczym, przedmiarem robót w sposób pozwalający na użytkowanie przedmiotu zamówienia zgodnie z jego przeznaczeniem. Wszystkie użyte w dokumentacji przetargowej wskazania znaków towarowych, patentów lub pochodzenia źródła lub szczególności procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczone przez konkretnego Wykonawcę są podane przykładowo i określają jedynie minimalne, oczekiwane parametry jakościowe oraz wymagany standard. Jeśli w opisie przedmiotu zamówienia lub dokumentacji budowlano - wykonawczej zostały użyte w/w wskazania należy traktować je, jako propozycję projektanta i towarzyszy im zapis „lub równoważny”. Zamawiający dopuszcza zastosowanie równoważnych materiałów i urządzeń w stosunku do zaprojektowanych z zachowaniem tych samych lub lepszych standardów technicznych, technologicznych i jakościowych. Ponadto zamienne materiały lub urządzenia przyjęte do wyceny winny spełniać funkcję, jakiej maja służyć: winny być kompatybilne z pozostałymi urządzeniami, aby zespół urządzeń dawał zamierzony efekt: nie mogą wpływać na zmianę rodzaju i zakresu robót budowlanych. W sytuacji, gdy w dokumentacji stanowiącej załącznik do zgłoszenia robót budowlanych wskazano normy, aprobaty, specyfikacje techniczne i systemy odniesienia, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza zastosowanie rozwiązań równoważnych – pod warunkiem, że zagwarantują one realizację robót w zgodzie z SIWZ i pozwolą na uzyskanie parametrów nie gorszych niż przewidzianych w dokumentacji technicznej. Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z zastosowaniem rozwiązań równoważnych. Ciężar udowodnienia, że produkt jest równoważny w stosunku do wymogów określonych przez Zamawiającego spoczywa na Wykonawcy. W tym celu jeszcze przed rozpoczęciem robót budowlanych Wykonawca musi przedłożyć odpowiednie dokumenty, opisujące parametry techniczno – jakościowe, wymagane prawem certyfikaty i inne dokumenty dopuszczające dane produkty do użytkowania oraz pozwalające jednoznacznie stwierdzić, że są równoważne do rozwiązań określonych w SIWZ i uzyskać akceptację inspektora nadzoru inwestorskiego na zastosowanie zaproponowanych produktów, (pod rygorem odstąpienia od umowy z winy Wykonawcy). Zamawiający zaleca zapoznanie się z miejscem wykonywania robót i jego otoczeniem przed przystąpieniem do sporządzenia oferty. W przypadku jakichkolwiek rozbieżności pomiędzy opisem przedmiotu zamówienia w niniejszej SIWZ a stanem faktycznym, Wykonawca winien zgłosić ten fakt Zamawiającemu przed terminem składania ofert.