Konkurs architektoniczno-urbanistyczny na opracowanie koncepcji programowo-przestrzennej rozbudowy i przebudowy budynku Starostwa Powiatowego w Białymstoku.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem konkursu jest wykonanie pracy konkursowej, tj. opracowania projektowego przedstawiającego autorską koncepcję programowo-przestrzenną budynku pełniącego funkcję nowej siedziby Starostwa Powiatowego w Białymstoku, będącego wynikiem rozbudowy i przebudowy istniejącego budynku Starostwa, zlokalizowanego na terenie przy ul. Borsuczej 2 w Białymstoku. Istniejący budynek wymaga rozbudowy i przebudowy tj. wprowadzenia zmian programowo-przestrzennych umożliwiających jego dalsze prawidłowe funkcjonowanie, w sposób adekwatny do realizowanych zadań oraz statusu mieszczącego się w nim urzędu powiatowego. Istotna rola jaką odgrywa obecnie Starostwo Powiatowe w procesach zarządzania i stymulowania rozwoju powiatu białostockiego uzasadnia konieczność zweryfikowania dotychczasowej i wykreowania nowej wizji funkcjonowania tego obiektu. W wyniku realizacji projektowanej rozbudowy i przebudowy istniejącego budynku Starostwa Powiatowego w Białymstoku Zamawiający zamierza uzyskać zespół budynków biurowych, połączonych ze sobą komunikacyjnie, które będą docelowo pełnić funkcje urzędu i siedziby władz administracyjnych powiatu białostockiego. W ramach projektowanej rozbudowy i przebudowy możliwa jest zatem przebudowa w zakresie zmiany struktury funkcjonalno-przestrzennej istniejącego budynku Starostwa Powiatowego w Białymstoku oraz jego obecnego wyrazu estetycznego, w zakresie niezbędnym do prawidłowego funkcjonowania projektowanego zespołu budynków. Opracowanie konkursowe powinno w szczególności przedstawiać: koncepcję zagospodarowania terenu położonego w granicach opracowania konkursowego wraz z parkingami, elementami małej architektury i zielenią urządzoną, schemat docelowego zagospodarowania terenu przedstawiający lokalizację istniejącego budynku Starostwa Powiatowego w Białymstoku oraz budynku nowo projektowanego, jako jego rozbudowy, wraz projektowaną obsługą komunikacyjną terenu objętego opracowaniem konkursowym; koncepcję architektoniczno-budowlaną nowo projektowanego budynku pełniącego funkcje nowej siedziby Powiatowego w Białymstoku oraz przebudowy i ewentualnej zmiany wyrazu estetycznego istniejącego budynku Starostwa, zlokalizowanego przy ul. Borsuczej 2 w Białymstoku, opis koncepcji konkursowej wraz z informację o planowanych kosztach sporządzoną zgodnie z załącznikiem B-10 do Regulaminu wraz z szacunkową wyceną tych kosztów wraz z danymi dotyczącymi wskaźników ilościowych, a także wykazem obowiązujących, przyjętych do obliczeń wskaźników cenowych, cen rynkowych lub aktualnych powszechnie stosowanych cenników, katalogów czy taryfikatorów. Szczegółowy opis przedmiotu konkursu oraz informacje dotyczące: zakresu obszarowego opracowania konkursowego, położenia terenu objętego opracowaniem w strukturze przestrzennej miasta, uwarunkowań wynikających z istniejącego zagospodarowania terenu i jego sąsiedztwa, uwarunkowań wynikających z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wymagań programowych (funkcjonalno-użytkowych) ustalonych przez Zamawiającego, zostały zawarte w załączniku B-1 do Regulaminu. Pozostałe materiały niezbędne do wykonania zadania konkursowego, w tym: podkład sytuacyjno-wysokościowy terenu objętego opracowaniem konkursowym, obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, program funkcjonalno-użytkowy projektowanego budynku, wstępna inwentaryzacja architektoniczna istniejącego budynku Starostwa Powiatowego w Białymstoku, sporządzona na potrzeby niniejszego konkursu, dokumentacja fotograficzna terenu objętego opracowaniem konkursowym i jego sąsiedztwa, zostały opracowane w formie elektronicznej i dołączone do Regulaminu jako załączniki: B-2÷B-8. Rozstrzygnięcie konkursu, będzie stanowić podstawę do zaproszenia uczestnika konkursu, którego praca zostanie nagrodzona I nagrodą lub uznana przez Sąd Konkursowy za najlepszą, spełniającą warunki konkursu, do udziału w postępowaniu prowadzonym w trybie zamówienia z wolnej ręki o udzielenie zamówienia publicznego, polegającego na szczegółowym opracowaniu nagrodzonej pracy konkursowej - zgodnie z ustaleniami zawartymi w pkt: 5.3 i 6.2 Regulaminu. Zaproszenie do negocjacji prowadzonych w trybie zamówienia z wolnej ręki jest częścią I nagrody, przewidzianej do przyznania w przez Sad Konkursowy w wyniku rozstrzygnięcia konkursu. Ponadto dorobek konkursu zostanie wykorzystany w celach określonych w pkt. 6.1 Regulaminu.