Usługa serwisowania i konserwacji instalacji i urządzeń wentylacji mechanicznej, oddymiania i detekcji CO i LPG, wody lodowej, ciepła technologicznego, centralnego ogrzewania, lokalnego ogrzewania i chłodzenia, instalacji sanitarnych wewnętrznych i zewnętrznych, wodno-kanalizacyjnych oraz pogotowia technicznego Stadionu Miejskiego przy ul. Słonecznej 1 w Białymstoku

Opis przedmiotu przetargu: Usługa serwisowania i konserwacji instalacji i urządzeń wentylacji mechanicznej, oddymiania i detekcji CO i LPG, wody lodowej, ciepła technologicznego, centralnego ogrzewania, lokalnego ogrzewania i chłodzenia, instalacji sanitarnych wewnętrznych i zewnętrznych, wodno-kanalizacyjnych oraz pogotowia technicznego Stadionu Miejskiego przy ul. Słonecznej 1 w Białymstoku Przedmiot zamówienia obejmuje: 1) Usługa serwisowania i bieżąca konserwacja A. W zakresie przeglądów i konserwacji: a) utrzymywanie instalacji i urządzeń w pełnej sprawności technicznej. Wykonywanie czynności konserwacyjnych w cyklach wynikających z planu przeglądów i konserwacji, zgodnych z wymaganiami producentów, dostawców i gwarantów oraz zasadami wiedzy technicznej, przepisów i norm, ­b) prowadzenie stosownej dokumentacji w zakresie realizowanego planu przeglądów i konserwacji okresowych, ­c) wykonanie okresowych kontroli i pomiarów instalacji technicznych zgodnie z wymogami Prawa Budowlanego (instalacje wentylacyjne, przewody spalinowe, instalacje gazowe, instalacje elektryczne, instalacje odgromowe oraz pozostałe instalacje budynkowe, w szczególności związane z ochroną środowiska oraz bezpieczeństwem pożarowym), ­d) wykonanie okresowych przeglądów ogólnobudowlanych obejmujących zakres przedmiotu zamówienia zgodnie z wymogami Prawa Budowlanego (przeglądy półroczne, roczne i pięcioletnie), ­e) wspieranie Zamawiającego w kontaktach, negocjacjach i przy zawieraniu umów z dostawcami mediów oraz innymi podwykonawcami, ­f) Wykonawca zobowiązany jest do zachowania czystości w pomieszczeniach dedykowanych obsługiwanym instalacjom (wentylatornie, hydrofornia) oraz na terenie obiektu po przeprowadzonych przez siebie pracach. B. W zakresie usuwania usterek i awarii: ­a) usuwanie wszelkich bieżących usterek dot. obsługiwanych instalacji (drobne naprawy, korekty nastaw regulatorów i sterowników, uzupełnianie izolacji, wymiana elementów armatury, udrażnianie, a także reagowanie na pozostałe zdarzenia występujące na terenie obiektu), ­b) Helpdesk przez całą dobę we wszystkie dni do końca obowiązywania umowy, ­c) nadzór nad wykonywanymi naprawami urządzeń i instalacji objętych istniejącymi gwarancjami lub rękojmią. C. W zakresie nadzoru nad podwykonawcami: ­a) zapewnienie serwisów specjalistycznych do obsługi i konserwacji instalacji i systemów zgodnie z wymaganiami wynikającymi z zapisów w DTR urządzeń oraz wymogami prawa, ­b)w zakresie Wykonawcy jest ścisła współpraca z pozostałymi służbami budynkowymi takimi jak ochrona, serwis sprzątający i inne. D. W zakresie prowadzenia dokumentacji i raportowania: ­a) sporządzanie szczegółowych raportów miesięcznych dotyczących pracy urządzeń, ilości i jakości interwencji oraz zawierających propozycje optymalizacji wydajności lub niezawodności urządzeń, ­b) wykonywanie przewidzianych przepisami okresowych przeglądów obligatoryjnych oraz kontroli i pomiarów technicznych instalacji i urządzeń wraz z prowadzeniem dokumentacji w tym zakresie, ­c) prowadzenie i bieżącą aktualizację dokumentacji technicznej instalacji i urządzeń zgodnie z wymogami prawa. 2) Asysta techniczna: pełnienie dyżurów w trakcie wydarzeń.