I. Wykonywanie robót związanych z usuwaniem awarii w zasobach zarządzanych i administrowanych przez Zamawiającego w ramach POGOTOWIA LOKATORSKIEGO . II. Konserwacja bieżąca i usuwanie awarii w budynkach mieszkalnych W Policach przy ul. BANKOWEJ 9A,B, 11B, 20.22 w okresie 12 miesięcy, tj. od 1.01.2011 do 31.12.2011

Opis przedmiotu przetargu: Zadanie I. Zakres rzeczowy robót przewidziany do wykonania w ramach zgłoszonej awarii: Roboty wod.-kan. a) naprawa wewnętrznej i zewnętrznej instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej (w lokalach zasiedlonych - bez naprawy urządzeń odbiorczych i osprzętu), b) udrażnianie pionów wodno-kanalizacyjnych i poziomów (w lokalach zamieszkałych z wyłączeniem poziomów o ile nie jest to jednoczesna niedrożność z pionem), c) inne podobne rodzajowo roboty. Roboty c.o. a) naprawa wewnętrznej instalacji wraz z grzejnikami (w lokalach zasiedlonych bez naprawy urządzeń odbiorczych i osprzętu), b) odpowietrzenie instalacji c.o., c) inne podobne rodzajowo roboty. Roboty elektryczne a) naprawa instalacji elektrycznej w przypadku braku dopływu energii elektrycznej na nieruchomości, b) naprawa osprzętu elektrycznego, tj. wyłącznika, gniazda, jeśli jest to przyczyną awarii (z wyjątkiem naprawy osprzętu w lokalach zasiedlonych), c) naprawa lub wymiana podejścia pod tablicę podlicznikową, jeśli jest to przyczyną awarii, d) naprawa lub wymiana zabezpieczeń elektrycznych (z wyjątkiem lokali zasiedlonych), e) inne podobne rodzajowo roboty. Roboty gazowe a) usuwanie nieszczelności na instalacji gazowej wewnętrznej od kurka głównego zainstalowanego na przyłączu do zaworów odcinających zamontowanych przed gazomierzami (w przypadku braku gazomierza - do pierwszego zaworu odcinającego w lokalu). b) usuwanie nieszczelności instalacji gazowej w pomieszczeniach wspólnego użytku. Roboty budowlane a) zabezpieczenie budynków w wyniku awarii spowodowanych wypadkami losowymi . Zadanie II. Ramowy zakres prac w ramach konserwacji bieżącej określa załącznik nr 4b do SIWZ. Zakres obowiązków Zamawiającego i Wykonawcy w zakresie prac konserwacyjnych określa załącznik nr 4a do SIWZ.