Zarządzanie budynkami, lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Gminy Tarnobrzeg. - polska-tarnobrzeg: usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

Opis przedmiotu przetargu: przedmiot zamówienia obejmuje organizowanie oraz wykonywanie prac związanych z zarządzaniem gminnym zasobem nieruchomości, zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa w odniesieniu do następujących nieruchomości a)budynków mieszkalnych stanowiących wyłączną własność gminy tarnobrzeg (100 % komunalne); b) lokali mieszkalnych w budynkach wspólnot mieszkaniowych. zakres ten nie będzie obejmował zadań dotyczących zarządzania częściami wspólnymi w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych wynikających z przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali; c) budynków i lokali użytkowych stanowiących własność miasta, miasta na prawach powiatu oraz skarbu państwa; d) terenów przyblokowych wraz z obiektami zielonymi. w zakres zarządzania zasobem komunalnym gminy tarnobrzeg wchodzi m.in. wykonywanie czynności pogotowia technicznego, prowadzenie niezbędnych prac zabezpieczających istniejące instalacje,urządzenia techniczne oraz podejmowanie wszelkich koniecznych działań zmierzających do zahamowania występowania bezpośrednich następstw awarii i ich usunięcia, a w szczególności czynności polegających na naprawach bieżących niezbędnych do utrzymania obiektu budowlanego i jego otoczenia w należytym stanie technicznym, obejmujących likwidację przyczyn i skutków uszkodzeń powodujących niszczenie obiektu lub jego elementów i urządzeń. zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno finansowej nieruchomości, zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania, właściwej eksploatacji nieruchomości i obsługi technicznej, bieżące administrowanie nieruchomością, jak również czynności zmierzające do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym, zgodnie z ich przeznaczeniem. w skład zasobu komunalnego wchodzą a. budynki mieszkalne stanowiące własność gminy tarnobrzeg 6954,38 m²; b. lokale mieszkalne w budynkach wspólnot mieszkaniowych 15 568,62 m²; c. budynki i lokale użytkowe stanowiące własność gminy tarnobrzeg , miasta na prawach powiatu oraz skarbu państwa; 11 369,98 m².; d. lokale użytkowe w nieruchomościach wspólnych 4525,61 m²; e. tereny zielone 44 147 m². szczegółowy wykaz nieruchomości ze wskazaniem adresów i powierzchni stanowią załączniki do umowy nr 1 4. ii.1.6)