Zaprojektowanie i wykonanie kotłowni gazowej w budynku Krajowego Centrum Informatyki Kwantowej Uniwersytetu Gdańskiego zlokalizowanego w Sopocie przy ul. Andersa 27

Opis przedmiotu przetargu: 1. Kod Klasyfikacji Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): 45400000-1, 45262300-4, 45262500-6, 45310000-3, 45330000-9, 45331110-0, 45333000-0. 2. Przedmiotem zamówienia jest: zaprojektowanie i wykonanie kotłowni gazowej w budynku Krajowego Centrum Informatyki Kwantowej Uniwersytetu Gdańskiego (KCIK) zlokalizowanego w Sopocie przy ul. Andersa 27, a także serwis, przeglądy i konserwacja wszystkich instalacji i urządzeń w okresie gwarancji, których serwisowanie i konserwacja są wymagane przepisami i zaleceniami producenta w celu utrzymania ciągłej sprawności i zachowania warunków gwarancyjnych. 3. Budynek KCIK wpisany jest do rejestru zabytków pod nr 860 decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Gdańsku z dnia 22.02.1982 r. (nowy nr decyzji: 1001). 4. Zakres prac obejmuje zaprojektowanie i wykonanie kotłowni gazowej niskotemperaturowej o mocy 100 kW wraz z uzyskaniem wszystkich niezbędnych uzgodnień, ekspertyz, decyzji, itd. Podstawowe dane pomieszczenia kotłowni: 1) powierzchnia całkowita ¬¬¬- 38.61 m2, 2) kubatura brutto - 173,75 m3. 5. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określa program funkcjonalno-użytkowy stanowiący załącznik nr 9 (do SIWZ). 6. Ryzyko prawidłowości ustalenia przedmiaru i kosztów wykonania przedmiotu zamówienia ponosi Wykonawca. 7. Zakresem przedmiotu zamówienia objęta jest: 1) Dokumentacja projektowa, tj.; a) Projekt budowlany (wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę) w zakresie zgodnym z art. 34 ust. 3 ustawy Prawo budowlane, zawierający między innymi: - projekt budowlany wielobranżowy, - informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. Projekt budowlany winien być sporządzony w 5 egz. Wykonawca dostarczy projekty budowlane dla potrzeb Zamawiającego w 2 egz. w wersji papierowej (w tym jeden egzemplarz będący załącznikiem do decyzji pozwolenia na budowę) i na płycie CD w wersji dwg. i pdf. Projekt musi posiadać niezbędne uzgodnienia i decyzje. Zamawiający udostępnia posiadane materiały do projektowania - załącznik nr 9 (do SIWZ). Wykonawca winien je przeanalizować i uzupełnić w niezbędnym do projektowania zakresie. Wszystkie materiały niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, jak np. ekspertyzy, badania, inwentaryzacja obiektu, wykonanie odkrywek, uzyskanie opinii, uzgodnień, pozwoleń i decyzji, w tym pozwolenie na budowę - Wykonawca uzyska własnym staraniem i kosztem. Wszystkie wystąpienia z wnioskami do organów administracyjnych oraz do właścicieli sieci, urządzeń i obiektów w sprawie warunków i uzgodnień dokumentacji projektowej należy przesłać Zamawiającemu do wiadomości. Wykonawca zobowiązany jest przesłać Zamawiającemu kopie wszystkich uzyskanych warunków, opinii, uzgodnień i decyzji niezwłocznie po ich otrzymaniu. Dokumentacja, tj. zaprojektowane systemy, materiały i urządzenia, technologia, musi być uzgodniona m.in. z Zamawiającym. Zamawiający udzieli Wykonawcy koniecznych pełnomocnictw. b) Projekty wykonawcze w formie odrębnych opracowań branżowych oraz kosztorysy ofertowe w układzie branżowym. Wykonawca dostarczy projekty wykonawcze dla potrzeb Zamawiającego w 3 egz. w wersji papierowej i na płycie CD w wersji dwg. i pdf oraz kosztorys sporządzony metodą uproszczoną z wykazem materiałów w 2 egz. w wersji papierowej i na płycie CD w wersji pdf i w programie kosztorysowym. c) Pełnienie nadzoru autorskiego w czasie realizacji zadania. 2) Roboty budowlano-montażowe i instalacyjne zgodnie z dokumentacją opracowaną i uzgodnioną z Zamawiającym. Zakres robót budowlanych obejmuje m.in.: a) Branża budowlana: - remont stropu z zabezpieczeniem antykorozyjnym kształtowników stalowych; - wykonanie nowych posadzek z płytek typu gres z wymianą warstw podposadzkowych wraz z wykonaniem izolacji poziomej np. folią w płynie; - rozebranie ścianek działowych; - wykonanie izolacji ścian zewnętrznych metodą iniekcji ciekłokrystalicznej; - wykonanie tynków renowacyjnych na ścianach zewnętrznych do wysokości poziomu dolnej krawędzi okien; - skucie niestabilnych tynków i wykonanie nowych tynków ścian i sufitów; - ułożenie glazury ściennej do wysokości 2,5 m; - malowanie ścian i sufitów farbą akrylową ze szpachlowaniem; - remont schodów z obłożeniem gresem antypoślizgowym oraz wykonaniem balustrady schodowej ze stali nierdzewnej; - wymiana stolarki okiennej wraz z parapetami, okna rozwierno-uchylne, z okuciami antywłamaniowymi, nawietrzakami okiennymi, zapewniające odpowiednią izolacyjność termiczną; - wymiana stolarki drzwiowej do kotłowni; - prace porządkowe i towarzyszące w tym wywóz i utylizacja materiałów z demontażu i rozbiórki oraz odpadów budowlanych. Roboty wykończeniowe takie jak np. kolorystyka ścian, płytek podłogowych oraz glazura należy dodatkowo uzgodnić z Zamawiającym. b) Branża sanitarna: - demontaż przewodów instalacji istniejącego źródła ciepła wraz z urządzeniami technologicznymi; - wykonani konstrukcji wsporczych pod urządzenia i instalacje; - montaż wpustu podłogowego wraz z podłączeniem do kanalizacji; - montaż kotłów gazowych wraz z osprzętem i automatyką; - montaż stacji uzdatniania wody; - montaż nowych przewodów kotłowni łącznie z urządzeniami technologicznymi; - wykonanie instalacji gazu do zasilania kotłów; - wykonanie systemu detekcji gazu w pomieszczeniu kotłowni; - montaż niezależnych wkładów kominowych do odprowadzenia spalin z kotłów; - montaż kanału nawiewnego; - montaż zlewu ze stali nierdzewnej; - wykonanie izolacji termicznej rurociągów grzewczych w kotłowni; - płukanie instalacji centralnego ogrzewania wraz z chemicznym płukaniem grzejników zamontowanych na obiekcie; - uruchomienie kotłowni wraz z dokonaniem niezbędnych czynności odbiorowych w tym przez służby zewnętrzne; - prace porządkowe i towarzyszące w tym wywóz i utylizacja materiałów z demontażu i rozbiórki. c) Branża elektryczna: - demontaż i przebudowa instalacji elektrycznej oświetleniowej, gniazd wtykowych; - montaż opraw oświetleniowych i osprzętu; - ułożenie kablowej linii zasilającej od Rozdzielni Głównej (RG) do kotłowni wraz z modernizacją RG; - wymiana na kabel o odpowiednim przekroju przewodów zasilających RG ze Złącza Kablowego (ZK) - odcinek ok. 20m; - montaż rozdzielni elektrycznej kotłowni; - montaż instalacji uziemiającej i ekwipotencjalnej kotłowni; - wykonanie instalacji niskoprądowej, montaż szafy sterowniczej i podłączenie urządzeń źródła ciepła; - wykonanie pomiarów i badań kontrolnych, w tym natężenia oświetlenia, skuteczności izolacji przewodów i ochrony przeciwporażeniowej. 3) Serwis i konserwacja wszystkich instalacji i urządzeń w okresie gwarancji (w tym: kotłów, instalacji gazowej, instalacji wodno-kanalizacyjnej, instalacji elektrycznych i niskoprądowych, itd.) wraz z materiałami eksploatacyjnymi. Wykonawca zapewnia czas reakcji serwisu od zgłoszenia awarii: 2 godziny. 8. Warunki prowadzenia robót: 1) Zamawiający przekaże Wykonawcy do realizacji plac budowy obejmujący teren określony dokumentacją projektową. 2) Wykonawca zapewni warunki umożliwiające prawidłowe wykonanie robót budowlano-montażowych oraz uwzględni w wynagrodzeniu ryczałtowym wszystkie koszty z tym związane. 3) Roboty budowlane będą wykonywane w czynnym obiekcie, a zatem wymaga się szczególnej ostrożności w prowadzeniu prac, w szczególności odpowiedniego zabezpieczenia i osłony w celu uniknięcia szkód w obiekcie, zapewnienie całodobowego nadzoru obiektu, utrzymywanie placu budowy w należytym porządku. 4) Roboty głośne i uciążliwe dla otoczenia będą mogły być wykonywane w terminach uzgodnionych z Zamawiającym. Należy się liczyć z koniecznością wykonywania robót w godzinach popołudniowych i wieczornych oraz w dni ustawowo wolne od pracy. 5) Wykonawca będzie zobowiązany do usunięcia wszystkich szkód powstałych w obiekcie na skutek prowadzonych robót oraz doprowadzenia pomieszczeń, z których będzie korzystał w trakcie prac do stanu nie gorszego (również w zakresie estetyki) niż przed realizacją. 6) Wykonawca nie ponosi kosztów dostawy mediów (woda, energia). 9. Wykonawca zobowiązany jest: 1) Sporządzić i uzgodnić z Zamawiającym harmonogram rzeczowo-finansowy prac projektowych. 2) Sporządzić w oparciu o kosztorys ofertowy i uzgodnić z Zamawiającym, przed rozpoczęciem robót, harmonogram rzeczowo-finansowy robót budowlano-montażowych wraz z terminami realizacji. 3) Uwzględnić w projekcie uwagi zgłoszone przez Zamawiającego w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. 4) Zapewnić, na koszt Wykonawcy, ogrzewanie pomieszczeń budynku KCIK, które nie są objęte przedmiotem zamówienia przez okres grzewczy - w przypadku nie dotrzymania terminu zakończenia robót, niezależnie od przyczyny. 5) Przyjąć technologię i organizację robót, która zapewni bezpieczeństwo przebywających osób - roboty prowadzone będą przy czynnym budynku, oraz nie spowoduje dewastacji wykonanych robót. 6) Zapewnić bezpieczeństwo osób przebywających na terenie oraz ochronę mienia. 7) Prowadzić roboty zgodnie z przepisami bhp i ppoż. oraz utrzymać plac budowy w należytym porządku. 8) Po zakończeniu robót doprowadzić teren budowy do stanu pierwotnego. 9) Przeprowadzić rozruchy technologiczne z udziałem przedstawicieli posiadających odpowiednie autoryzacje producentów - rozruchy technologiczne muszą być potwierdzone protokołami. 10) Zapewnić Zamawiającemu, wszystkim osobom upoważnionym przez niego, jak też innym uczestnikom procesu budowlanego, dostęp do terenu budowy i do każdego miejsca, gdzie w związku z umową będą wykonywane roboty. 11) Zapewnić współpracę z wykonawcami wprowadzonymi na teren budowy przez Zamawiającego i wykonującymi na jego zlecenie dodatkowe roboty niebędące przedmiotem niniejszej umowy. Wykonawca umożliwi im podłączenie do mediów. 12) Systematycznie prowadzić prace porządkowe w rejonie prowadzonych robót budowlanych. 13) Odpady budowlane, gruz i śmieci wywieźć na legalne wysypisko. Koszty wywozu wraz z jego utylizacją należy uwzględnić w wynagrodzeniu ryczałtowym. 14) Wykonać dokumentację odbiorową: a) dokumentację powykonawczą w układzie branżowym wraz z odbiorami branżowymi, próbami i sprawdzeniami z wynikiem pozytywnym w 2 egz. w wersji papierowej i na płycie CD w wersji dwg. i pdf. 15) Przekazać na dzień odbioru końcowego instrukcję obsługi w 2 egz. w wersji papierowej i na płycie CD w wersji dwg. i pdf. 16) Przeszkolić pracowników Zamawiającego w zakresie obsługi systemów instalacyjnych. 17) Złożyć, w imieniu Zamawiającego, prawidłowy wniosek o wydanie pozwolenia na budowę/prowadzenia robót i pozwolenia/zgłoszenia na użytkowanie oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. 18) Używać materiały i wyroby, do wykonania przedmiotu zamówienia, spełniające wymogi określone w: a) ustawie - Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118); b) ustawie z dnia 16.04.2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2004 r. Nr 92, poz.881); c) Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 11.08.2004 r. w sprawie systemów oceny zgodności, wymagań, jakie powinny spełniać notyfikowane jednostki uczestniczące w ocenie zgodności, oraz sposobu oznaczania wyrobów budowlanych oznakowaniem CE. 19) Dostarczyć dokumenty potwierdzające, że wszelkie materiały, systemy, produkty, rozwiązania posiadają wymagane prawem aktualne świadectwa, deklaracje, certyfikaty, aprobaty wydane przez uprawnione instytucje (np. ITB) i są dopuszczone do stosowania w Polsce. Wszelkie aprobaty europejskie muszą być tłumaczone na język polski i akceptowane przez krajową jednostkę notyfikowaną. 20) Zapewnić dla zrealizowania robót udział kierowników branżowych robót z uprawnieniami budowlanymi i kwalifikacjami zawodowymi uprawniającymi do wykonywana samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie. 21) Przestrzegać warunków prowadzenia robót zawartych w: a) specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych; b) założeniach do technologii wykonania robót zawartych w opisie technicznym; c) dokumentacji projektowej; d) uzgodnieniach z Zamawiającym oraz gestorami sieci; e) uzgodnieniach i opiniach do dokumentacji projektowej; f) decyzjach zawartych w dokumentacji projektowej. 22) Pełnić, w okresie gwarancji, całodobowy serwis i konserwację wraz z dostarczeniem materiałów eksploatacyjnych. Maksymalny czas reakcji 2 godziny, przy założeniu, iż przez czas reakcji przyjmuje się okres od powiadomienia Wykonawcy do przybycia na miejsce osoby odpowiedzialnej za serwis i podjęcie czynności w celu usunięcia awarii. 23) Utrzymywać w ciągłej sprawności technicznej urządzenia i systemy. 24) Wykonywać konserwację, serwis i przeglądy instalacji i urządzeń w zakresie i w sposób ustalony instrukcją wytwórcy oraz odpowiednimi przepisami bez wezwania ze strony Zamawiającego. 25) Wykonywać w ramach gwarancji naprawy bieżące i awarie zgłaszanych przez Zamawiającego i stwierdzonych w trakcie przeglądów. 10. Wszelkie roboty, prace dodatkowe, czynności, materiały, rozwiązania, itd. nieopisane lub niewymienione w programie funkcjonalno-użytkowym, a konieczne do przeprowadzenia z punktu widzenia prawa, sztuki i praktyki budowlanej, itd. muszą być przewidziane przez Wykonawcę na podstawie analizy dokumentacji dołączonej do SIWZ. Roboty takie muszą być uwzględnione w cenie oferty. 11. Informacje dotyczące przedmiotu zamówienia zawarte w którymkolwiek dokumencie uważa się za obowiązujące. 12. Wymagany okres gwarancji: 60 miesięcy - od daty zakończenia czynności odbioru końcowego robót