Termomodernizacja trzech budynków Centrum Materiałów Polimerowych i Węglowych PAN w Zabrzu przy ul. Skłodowskiej Curie 34 i ul. Kaczej 10 oraz w Gliwicach przy ul. Sowińskiego 5

Opis przedmiotu przetargu: 1) Przedmiotem zmówienia jest wykonanie - zgodnie z dokumentacją techniczną (obejmującą dokumentację projektową, przedmiary robót oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót) - termomodernizacji trzech budynków Centrum Materiałów Polimerowych i Węglowych PAN z siedzibą w Zabrzu ul. Marie Curie Skłodowskiej 34: a) Budynek przy ul. M. Skłodowskiej-Curie 34 w Zabrzu Jest to budynek biurowo laboratoryjny, który składa się z czterech połączonych ze sobą części: administracyjnej dwukondygnacyjnej, podpiwniczonej, dwóch dwukondygnacyjnych, podpiwniczonych laboratoriów oraz jednokondygnacyjnej hali technologicznej. W ogrzewanej piwnicy mieszczą się pomieszczenia techniczne, na parterze i piętrze pomieszczenia biurowe, laboratoria oraz pomieszczenia techniczne. Powierzchnia użytkowa 6 410 m2, kubatura 20 792 m3. b) Budynek przy ul. Kaczej 10 w Zabrzu, Jest to trzykondygnacyjny, podpiwniczony budynek hotelu asystenckiego. W nieogrzewanej piwnicy mieści się kotłownia i pomieszczenia techniczne, na parterze i piętrze pomieszczenia mieszkalne, na nieogrzewanym poddaszu - strych. Powierzchnia użytkowa 204 m2, kubatura 547 m3. c) Budynek przy ul. Sowińskiego 5 w Gliwicach. Jest to trzypiętrowy, podpiwniczony budynek biurowo laboratoryjny. W ogrzewanej piwnicy mieszczą się pomieszczenia techniczne, na parterze, 1 i 2 piętrze pomieszczenia biurowe, laboratoria, na 3 piętrze - pomieszczenia techniczne. Powierzchnia użytkowa 3 108 m2, kubatura 10 441 m3. 2) Zakresem zadania objęto docieplenie zewnętrznych przegród budowlanych (we wszystkich obiektach), połączone z wymianą starej stolarki okiennej i drzwiowej (w obiektach przy ul Sowińskiego w Gliwicach i M. Skłodowskiej-Curie w Zabrzu), modernizację źródła ciepła dla c.o. i instalacji c.o. (w obiekcie przy ul. M. Skłodowskiej-Curie w Zabrzu), i instalacji c.o.(w obiekcie przy ul Sowińskiego w Gliwicach) oraz wykonanie nowego źródła ciepła - instalacji solarnej wspomagającej wytwarzanie c.w.u. w budynku przy ulicy Kaczej. Dodatkowo planuje się wykonanie wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła sali konferencyjnej w budynku przy ul. Skłodowskiej Curie 34. Poniżej przedstawiono opis działań termomodernizacyjnych przewidzianych do realizacji w ramach niniejszego zadania odrębnie dla każdego budynku. 3) Dla realizacji zadania pozyskano następujące decyzje administracyjne: a) pozwolenie na budowę na termomodernizację obejmującą ocieplenie budynku, instalację węzła cieplnego, remont instalacji c.o., demontaż kotłów gazowych budynku laboratoryjno-biurowego CMPW przy ulicy Sowińskiego 5 w Gliwicach (decyzja nr Ab 7353/640/11 z dnia 31.05.2011 r.) b) zgłoszenie robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę dla termomodernizacji budynku CMPW przy ulicy Skłodowskiej Curie 34 w Zabrzu - zgłoszenie przyjęte przez UM Zabrze w dniu 16-05-2011. 4) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja techniczna stanowiąca załącznik nr 4 do SIWZ, w skład której wchodzą: a) na potrzeby realizacji Robót w budynku w Zabrzu przy ul. Skłodowskiej Curie 34: - specyfikacje techniczne wykonania robót; - dokumentacja projektowa, na którą składają się: projekty wykonawcze w zakresie architektury konstrukcji, instalacji wentylacji, instalacji centralnego ogrzewania, instalacji elektrycznej; b) na potrzeby realizacji Robót w budynku w Gliwicach przy ul. Sowińskiego 5: - specyfikacje techniczne wykonania robót; - dokumentacja projektowa, na którą składają się: projekty wykonawcze w zakresie architektury, instalacji centralnego ogrzewania; c) na potrzeby realizacji Robót w budynku w Zabrzu przy ul. Kaczej 10: - specyfikacje techniczne wykonania robót; - dokumentacja projektowa, na którą składają się: projekty wykonawcze w zakresie architektury, instalacji solarnej ciepłej wody użytkowej. 5) Uwaga! Roboty wykonywane będą w czynnych obiektach laboratoryjno-biurowych. Laboratoria wyposażone są w aparaturę naukowo-badawczą wrażliwą na wibracje, wstrząsy i kurz. Z uwagi na powyższe prace muszą być prowadzone w taki sposób aby urządzenia nie uległy uszkodzeniu. Ponadto w pomieszczeniach laboratoryjnych znajdują się żrące i trujące chemikalia dlatego roboty w nich muszą być prowadzone zawsze za zgodą kierownika pracowni lub osoby przez nią upoważnionej. Prace na zewnątrz budynku muszą również uwzględniać powyższe wymagania. Teren wokół budynku oraz pomieszczenia w obiekcie muszą zostać zabezpieczone na czas trwania robót. 6) Zamawiający wymaga udzielenia 36 - miesięcznej gwarancji na wykonane roboty. 7) Wykonawca zobowiązany jest do zdobycia wszelkich informacji, które mogą być konieczne do prawidłowej wyceny robót. 8) Wymagany termin zakończenia przedmiotu umowy: a) zakończenie etapu I - wykonanie termomodernizacji budynku w Zabrzu przy ul. Marii Curie Skłodowskiej 34 (z wyłączeniem montażu wentylacji mechanicznej i klimatyzacji sali wykładowej) - do dnia 30 września 2012 r. b) zakończenie realizacji całości Robót - do dnia do 30 czerwca 2013 r 9) Zamówienie współfinansowane w ramach programu priorytetowego System zielonych inwestycji (GIS - Green Investment Scheme) Część 5) - Zarządzanie energią w budynkach wybranych podmiotów sektora finansów publicznych