budowa budynku świetlicy wiejskiej wraz ze zjazdem, ogrodzeniem i utwardzeniem placu we wsi Stare Grudze, gm. Łyszkowice

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem niniejszego zamówienia jest: a) wykonanie robót budowlanych polegających na budowie budynku świetlicy wiejskiej we wsi Stare Grudze, gm. Łyszkowice b) wykonanie utwardzenie i wykonanie ogrodzenia działki na której zlokalizowana jest świetlica wiejska c) wykonanie zjazdu publicznego DANE OGÓLNE: - budynek świetlicy wiejskiej, wolnostojący, parterowy bez podpiwniczenia. - dach wielopołaciowy o kącie nachylenia połaci 28°. - obiekt przystosowany do korzystania przez osoby niepełnosprawne. - układ funkcjonalny pomieszczeń: wg opisu pomieszczeń na rzucie przyziemia. PODSTAWOWE DANE: - powierzchnia zabudowy: 257,68 m2 - powierzchnia tarasów, wejść, podjazdów: 43,23 m2 - powierzchnia całkowita: 300,91 m2 - powierzchnia użytkowa: 221,32 m2 - kubatura: 999,82 m3 - wysokość budynku: 6,81 m PROJEKT ZAGOSODAROWAN1A DZIAŁKI - CZĘŚĆ OPISOWA 1. Przedmiotem opracowania jest projekt zagospodarowania działki nr 893/5 na której będzie budowana świetlica wiejska SW-10. Zaprojektowany budynek jest wolnostojący usytuowany na działce zgodnie z § 12 warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, a także zgodnie z oczekiwaniem użytkowników, tak żeby można było racjonalnie zagospodarować powierzchnię pozostałą na miejsca postojowe, dojazdy i zieleni. Od południa omawiana działka graniczy z drogą gminną z działka niezabudowaną 894/3, od północy i zachodu z niezabudowana działka 893/4, natomiast od wschodu z drogą powiatową. 2. Opis stanu istniejącego Teren, na którym znajduje się działka, jest płaski, działka jest nie zabudowana. W pasie drogowym drogi powiatowej znajduje się sieć wodociągowa i energetyczna z których istniejących sieci budynek będzie zasilany w wodę i energię elektryczną. 3. Opis stanu projektowanego Na działce projektuje się wybudować budynek świetlicy wiejskiej, zjazdu z drogi gminnej, dziesięciu miejsc postojowych, zbiornika na nieczystości płynne, utwardzenia terenu do dojazdu pojazdów do odbioru ścieków i dostarczania oleju, oraz przeznaczenie części działki na zieleń. Przyłącze wodociągowe będzie wykonane przez inwestora i zostanie dokonane zgłoszenie w trybie art. 29a Prawa budowlanego. Przyłącze energetyczne wykona dostawca energii swoim staraniem, a inwestor dokona opłaty przyłączeniowej. Ponadto projektuje się wykonanie zbiornika na nieczystości płynne o pojemności do użytkowej 8,5m3. Miejsca postojowe będą zgłoszone organom administracji budowlanej w trybie zgłoszenia. Zjazd z drogi powiatowej na warunkach zarządcy drogi. Projektowana budowa świetlicy jest zgodna z decyzją o warunkach zabudowy nr 59/2011 przez Wójta Gminy Łyszkowice. 4. Teren na którym powstaje zamierzone przedsięwzięcie położone nie jest w ścisłej strefie ochrony konserwatorskiej i zagospodarowanie działki nie wymaga uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. 5. Infrastruktura techniczna: - woda - z sieci wodociągowej gminnej, na warunkach dostawcy wody - ścieki do projektowanego zbiornika bezodpływowego - wody opadowe - powierzchniowo - ogrzewanie - z projektowanej kotłowni olejowej - energia elektryczna - z projektowanego przyłącza energetycznego na warunkach dostawcy energii - odpadki stałe - do pojemników typowych, ustawionych w wyznaczonym miejscu, opróżnianych we własnym zakresie. 6. Ukształtowanie zieleni: zieleń rekreacyjna przy granicy zachodniej działki. 7. Warunki gruntowe: wg opinii geotechnicznej będącej załącznikiem do projektu. ZMIANY W STOSUNKU DO PROJEKTU TYPOWEGO Zmiany w stosunku do projektu typowego polegają na projektowym poszerzeniu i podłużeniu budynku o 4cm co jest wynikiem zmiany ścian zewnętrznych zamiast ścian projektowanych z pustaków HOTBLOK o grubości 35 cm zastosowano ścianę warstwową z pustaków ceramicznych U220 gr. 25 cm ocieplone styropianem gr. 12 cm i wykończone tynkiem cienkowarstwowym systemowym. Zmieniono również pokrycie zamiast paneli dachowych łączonych na rąbek projektuje się wykonanie pokrycia dachu blachą dachówkową. Zmiany zostały opisane na zamiennych rysunkach przekrojów. Przewidziano również pewne zmiany w rozwiązaniach funkcjonalnych wewnątrz budynku, a mianowicie zrezygnowano z pomieszczeń socjalnych, poszerzając komunikację, zmieniono również wejście do pomieszczenia świetlicy. Pomieszczenie kotłowni w której miał być zgodnie z projektem podstawowym kocioł na groszek podzielono na dwa pomieszczenia w którym w jednym przewidziano pomieszczenia na magazyn i chłodnie, a drugie na kotłownię olejową. Agregat chłodniczy i technologia chłodzenia nie jest objęta niniejszym opracowanie i zastanie wykonana staraniem użytkownika. W kotłowni zaprojektowano komin wg. rozwiązań systemowych. Wszystkie zmiany tak budowlane jak i będące ich konsekwencją zmiany w projektach instalacyjnych dokonano na rysunkach zamiennych dołączonych do projektu podstawowego. Przewidziano również inne nieistotne zmiany takie jak zmiany wykładzin na ścianach, czy zmiany posadzek które użytkownik uważa za łatwiejsze w eksploatacji. Na powyższe zmiany projektant wyraził zgodę. Poprawki zostały naniesione przez adaptującego projekt architektoniczny poprzez zamienne opisy techniczne i poprzez rysunki zamienne. ZAKRES ROBÓT DROGOWYCH W CELU WYKONANIA ZJAZDU Z DROGI: - ustawienie krawężników - wykonanie podbudowy - wykonanie nawierzchni. ZAKRES ROBÓT DO WYKONANIA UTWARDZENIA I OGRODZENIA: - wykonanie koryta pod podbudowę - wykonanie krawężnika na ławie betonowej - wykonanie podsypki piaskowej pod warstwy konstrukcyjne - wykonanie kostki betonowej na podsypce cementowo-piaskowej z rozdzieleniem poszczególnych miejsc postojowych kostką o innym kolorze - wykonanie ogrodzenia z paneli systemowych z wykonaniem bramy i furtki