Przebudowa targowiska przeznaczonego na cele promocji lokalnych produktów w Złoczewie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest – realizacja w formule „zaprojektuj i wybuduj” na podstawie Programu funkcjonalno-użytkowego (dalej PFU) wraz z załącznikami zadania pod nazwa „Przebudowa targowiska przeznaczonego na cele promocji lokalnych produktów w Złoczewie”. 1. Obszar będący przedmiotem inwestycji zlokalizowany jest w miejscowości Złoczew, działki nr 108/4, 108/6, 108/8, 108/15 obręb 0002 miasto Złoczew. Teren, na którym planowana jest inwestycja, znajduje się w północno-wschodniej części Złoczewa, w pobliżu zabudowy usługowej, produkcyjnej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przedmiotowe działki są obecnie zagospodarowane przez istniejące targowisko miejskie - wiata handlowa, budynki gospodarcze, utwardzona komunikacja. Zamawiający posiada i załączy opinię geotechniczną warunków gruntowo – wodnych (załącznik nr 6.3) oraz inwentaryzację zieleni (załącznik nr 6.2) Zamawiający przekaże Wykonawcy prawomocną decyzję lokalizacji inwestycji celu publicznego (załącznik nr 7) oraz oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (załącznik nr 8). Inwestycja przewiduje sporządzenie projektu budowlanego (wraz z uzyskaniem niezbędnych opinii, pozwoleń, w tym pozwolenia wodnoprawnego, uzgodnień), uzyskanie pozwolenia na budowę, sporządzenie projektów wykonawczych, oraz wykonanie robót budowlanych na podstawie w/w projektów wraz z przyłączami i wykonanie robót w zakresie zagospodarowania terenu ze zgłoszeniem zakończenia robót i uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Zamówienie obejmuje również wszelkie prace oraz koszty z nimi wiązane, niezbędne do zrealizowania w/w inwestycji, niemożliwe do przewidzenia w chwili wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, a które są konieczne do realizacji przedmiotu umowy. Wykonawca pokryje ewentualne koszty wynikłe podczas realizacji przedmiotu zamówienia. Wykonawca również na własny koszt wykona wszelkie niezbędne badania, analizy oraz mapy. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności: 1) Opracowanie uzgodnionej i zatwierdzonej przez inwestora dokumentacji projektowej w oparciu o PFU, 2) Uzyskanie wszelkich warunków, opinii, pozwoleń (w tym pozwolenia wodnoprawnego) i uzgodnień, badań, w zakresie niezbędnym do opracowania pełnej dokumentacji projektowej, 3) Opracowanie projektu budowlanego zatwierdzonego przez Zamawiającego oraz autora koncepcji, 4) Opracowanie i uzgodnienie z inwestorem projektów wykonawczych, 5) Uzyskanie pozwolenia na budowę, 6) Wykonanie na podstawie opracowanej dokumentacji robót budowlanych, 7) Wyposażenie budynku i terenu w zakresie elementów stałych, 8) Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Oferta dostarczona przez oferentów musi obejmować cały zakres prac niezbędnych do przygotowania inwestycji, jej wykonania oraz odbioru robót instalacyjnych, montażowych wraz z uruchomieniem kompleksu. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania całego zakresu zamówienia i poniesienia wszelkich kosztów z tym związanych. Przedstawione w PFU wielkości i miary są parametrami szacunkowymi. Ostateczne wielkości zostaną ustalone na podstawie sporządzonej przez Wykonawcę dokumentacji projektowej (projekt budowlany i projekty wykonawcze). Zamawiający przewiduje realizację zadań w formie ryczałtowej. Płatność zostanie podzielona na dwa etapy. Pierwszy po uzyskaniu wszelkich wymaganych pozwoleń, zgłoszeń, uzgodnień niezbędnych do rozpoczęcia robót budowlanych. Wysokość wynagrodzenia będzie równa cenie podanej w ofercie za dokumentację projektową. Drugi etap płatności wypłacony zostanie po całkowitym zakończeniu inwestycji i stanowić będzie pozostałą cenę oferty. Przewiduje się wyposażenie targowiska w instalacje odnawialnego źródła energii w rozumieniu ustawy o OZE, które będą zapewniały pokrycie co najmniej w 30% zapotrzebowania na energię elektryczną lub cieplną. Przed rozpoczęciem robót Wykonawca zobowiązany jest: - ogrodzić plac budowy, - oznakować teren budowy (tablice informacyjne, ostrzegawcze), - powiadomić właścicieli działek sąsiednich i ewentualne osoby przebywające na działkach sąsiednich o prowadzonych robotach. Po zrealizowaniu zadania Wykonawca oznakuje teren zakończonej inwestycji tablicą informacyjną o wymiarach co najmniej 80 x 120 cm, zgodnie ze wzorem znajdującym się pod adresem: www.lodzkie.pl/rolnictwo. Dodatkowo Wykonawca umieści kolorową tablicę jednostronną informacyjną „Mój Rynek” o wymiarach 70 x 90 cm wykonaną z blachy stalowej ocynkowanej o gr. 3 mm. Tablica winna zostać zainstalowana pod koniec realizacji zamówienia, w formie wiszącej na istniejącej budowli w miejscu wskazanym przez Zamawiającego. Treść informacji (nadruk trwały) zamieszczonej na tablicy, jak i układ graficzny winny zostać uzgodnione z Zamawiającym. Szczegółowe informacje znajdują się w PFU wraz z załącznikami (załącznik nr 6 i 6.1).