Wykonywanie nadzoru inwestorskiego nad realizacją przebudowy I Domu Studenta Politechniki Łódzkiej zlokalizowanego w Łodzi przy al. Politechniki 3b.

Opis przedmiotu przetargu: Do obowiązków Inspektora nadzoru należy koordynacja i nadzór nad realizacją inwestycji przebudowy I Domu Studenta Politechniki Łódzkiej zlokalizowanego w Łodzi przy al. Politechniki 3b, zgodnie z obowiązującymi przepisami Prawa Budowlanego (ustawa z dnia 7 lipca 1994, tekst jednolity, Dz. U. nr 156 poz. 1118 z 2006 roku, z późn. zm.), przepisami prawa oraz zgodnie z postanowieniami odpowiednich decyzji, pozwolenia na prowadzenie budowy i umową z Wykonawcą robót budowlanych, wykonywanie wszystkich podstawowych czynności przewidzianych dla Inspektora nadzoru, a w szczególności : 1. zapoznanie się z dokumentacją projektowo kosztorysową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót, ofertą Wykonawcy robót budowlanych oraz podpisaną z nim umową na roboty budowlane, 2. wspieranie Zamawiającego we wszystkich czynnościach technicznych, administracyjnych i finansowych związanych z realizacją zadania inwestycyjnego, 3. reprezentowanie Zamawiającego na budowie poprzez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem, zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami techniczno budowlanymi, bhp, przeciwpożarowymi i normami oraz pozwoleniem na budowę, 4. nadzorowanie zgodności realizowanych robót z zaopiniowanym przez Inspektora nadzoru harmonogramem rzeczowo finansowym robót przedstawionym przez Wykonawcę robót budowlanych, 5. organizowanie cotygodniowych, a w przypadku wystąpienia konieczności częstszych narad, dotyczących postępu robót, w których biorą udział Kierownik Budowy, Kierownicy Robót, Inspektorzy Nadzoru poszczególnych branż, Koordynator Inwestora oraz gdy jest to wskazane, Projektant i inne osoby, 6. sporządzanie protokołów z cotygodniowych narad oraz przekazywanie ich Zamawiającemu i Wykonawcy robót budowlanych w terminie 3 dni od dnia narady, 7. sporządzanie miesięcznych raportów zaawansowania robót, 8. sprawdzanie jakości wykonanych robót i wbudowanych materiałów budowlanych, w tym zapobieganie użyciu wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie wyrobów, 9. sprawdzanie oraz odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, 10. uczestnictwo w prowadzonych próbach i odbiorach technicznych instalacji i urządzeń, 11. przygotowanie i uczestniczenie w czynnościach odbioru gotowych elementów obiektu, 12. uczestniczenie w przekazaniu gotowego obiektu budowlanego do użytkowania, 13. potwierdzanie faktycznie wykonanych robót, 14. potwierdzenie usunięcia przez Wykonawcę robót ewentualnych wad, usterek, niedoróbek, 15. kontrolowanie częściowego i końcowego rozliczenia budowy, 16. powiadomienie organu nadzoru budowlanego o terminie rozpoczęcia robot, z załączeniem oświadczeń Kierownika budowy i Inspektorów nadzoru, potwierdzającym przyjęcie obowiązków na budowie, 17. uczestniczenie w przekazaniu terenu budowy Wykonawcy robót budowlanych. 18. sprawowanie kontroli nad zgodnością i prawidłowością realizacji robót z dokumentacją projektową i pozwoleniami na budowę, SIWZ, ofertą Wykonawcy robót, zawartą umową, przepisami i obowiązującymi aktualnie polskimi normami oraz zasadami wiedzy technicznej, 19. ocena użytych przez Wykonawcę robót materiałów budowlanych: nadzorowanie badań materiałów budowlanych, kontrola sposobu składowania i przechowywania materiałów, zatwierdzanie receptur i technologii proponowanych przez Wykonawcę robót, zatwierdzanie przed wbudowaniem materiałów i półwyrobów oraz dokonywanie ich oceny jakościowej i zgodności z wymaganiami obowiązujących norm, zlecanie Wykonawcy wykonania dodatkowych badań materiałów budzących wątpliwość co do ich jakości, w przypadku użycia przez Wykonawcę robót materiałów zamiennych, jednakże spełniających parametry techniczne wymagane w dokumentacji projektowej, Wykonawca robót winien uzyskać pisemną aprobatę Projektanta, zgodę Inspektora nadzoru inwestorskiego i Zamawiającego, 20. kontrola robót: prowadzenie codziennych inspekcji na terenie budowy w celu sprawdzenia jakości wykonanych robót, monitorowanie realizacji zawartej umowy i składanie comiesięcznych raportów Zamawiającemu, żądanie od Kierownika budowy lub robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, podejmowanie decyzji o wstrzymaniu części lub całości robót, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę, wnioskowanie o usunięcie z terenu budowy każdej osoby zatrudnionej przez Wykonawcę robót, która zachowuje się niewłaściwie, jest niekompetentna lub niedbała w swojej pracy, sprawdzanie obmiaru wykonanych robót, 21. kontrola prawidłowości prowadzenia Dziennika budowy, książek obmiarów i dokonywanie wpisów, 22. sporządzanie i przechowywanie dokumentacji dotyczącej prowadzonego nadzoru, 23. udzielanie Wykonawcy robót,dostaw wszelkich dostępnych informacji i wyjaśnień dotyczących danego zadania, 24. współdziałanie z autorem dokumentacji projektowej w zakresie sprawowanego przez niego nadzoru autorskiego i uzyskiwania od niego zgody na zmiany w zakresie projektu budowlanego i wykonawczego. 25. organizowanie, przeprowadzanie i dokonywanie po uprzednim zawiadomieniu Zamawiającego, czynności odbiorów częściowych i końcowego dla poszczególnych części zadania od Wykonawcy robót budowlanych, a w szczególności: sprawdzenie gotowości do odbioru, przeprowadzenie komisyjnych odbiorów częściowych i wstępnych, przeprowadzenie komisyjnego odbioru końcowego, przekazanie przedmiotu odbioru Inwestorowi wraz z dokumentacją powykonawczą, dokonanie przeglądu obiektu po upływie terminu gwarancji. 26. sporządzanie i przekazywanie Zamawiającemu podpisanych protokołów odbiorów częściowych robót wraz ze sprawdzonym rozliczeniem finansowym tych prac, 27. rozliczenie umowy na roboty budowlane w przypadku jej wypowiedzenia, 28. kontrolowanie przestrzegania przez Wykonawcę robót zasad BHP oraz utrzymania porządku na terenie budowy, 29. kontrola zachowania wymagań ochrony środowiska, 30. informowanie z wyprzedzeniem i uzgadnianie z Zamawiającym odstępstw od zakresu podstawowego inwestycji,zmian technicznych, robót dodatkowych, powodujących wzrost kosztów inwestycji, 31. zachowanie zgodności przedmiotu umowy ze Specyfikacją Istotnych Warunków Zamówienia bądź pomoc Zamawiającemu w rozwiązaniu problemów z legalizacją ewentualnych zmian, 32. przedstawianie Zamawiającemu pisemnych zaleceń na temat wyceny wszelkich nieprzewidzianych robót, 33. identyfikowanie wszędzie, gdzie jest to możliwe, ryzyka powstania potencjalnych roszczeń ze strony Wykonawcy robót i stron trzecich i informowanie o tym Zamawiającego z propozycjami sposobów zapobiegania tym roszczeniom, 34. powiadamianie Zamawiającego o wszelkich roszczeniach Wykonawcy robót oraz rozbieżnościach między dokumentacją projektową a stanem faktycznym na terenie budowy, 35. rozpatrywanie roszczeń Wykonawcy robót i przedstawienia stanowiska w odniesieniu do nich. 36. wspieranie Zamawiającego, poprzez przedstawienie wyczerpujących informacji i wyjaśnień dotyczących ewentualnego sporu sądowego pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą robót dotyczącego realizacji inwestycji, 37. udział w rozwiązywaniu wszelkiego rodzaju skarg i roszczeń osób trzecich wywołanych realizacją inwestycji, 38. znajomość wszystkich przepisów wydanych przez władze centralne i miejscowe oraz innych przepisów i wytycznych, które w jakikolwiek sposób są związane z robotami. Inspektor nadzoru inwestorskiego będzie w pełni odpowiedzialny za przestrzeganie tych praw, przepisów i wytycznych podczas realizacji inwestycji. 39. przygotowanie wraz z Wykonawcą robót niezbędnej dokumentacji i wniosku do PINB celem zgłoszenia zakończenia robót lub uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. 40. nadzór nad usunięciem usterek stwierdzonych w trakcie końcowego odbioru i w trakcie okresu gwarancyjnego oraz protokolarne potwierdzenie ich usunięcia, 41. przeprowadzanie przeglądów gwarancyjnych z udziałem Zamawiającego.