Termomodernizacja wraz z przebudową Chojnickiego Centrum Kultury w ramach projektu „Poprawa efektywności energetycznej oraz rozwój OZE w Chojnicko Człuchowskim Miejskim Obszarze Funkcjonalnym – termomodernizacja budynków użyteczności publicznej. - polska-chojnice: roboty budowlane w zakresie budowy artystycznych i kulturalnych obiektów budowlanych

Opis przedmiotu przetargu: przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja wraz z przebudową chojnickiego centrum kultury w ramach projektu „poprawa efektywności energetycznej oraz rozwój oze w chojnicko – człuchowskim miejskim obszarze funkcjonalnym – termomodernizacja budynków użyteczności publicznej” i. opis przedmiotu zamówienia 1. dane liczbowe określające budynek przed przebudową po proj. przebudowie i rozbudową i rozbudowie a) powierzchnia zabudowy 1 004,89 m2 1 258,50 m2 b) powierzchnia użytkowa 1 416,30 m2 2 148,50 m2 c) powierzchnia całkowita 1 691,86 m2 2 598,20 m2 d) kubatura 9 040,42 m3 10 944,14 m3 2. przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie następujących robót związanych z przebudową i rozbudową istniejącego budynku 2.1. roboty przygotowawcze a) demontaż elementów istniejącego wyposażenia kinowego ( ekran, projektor z kompletem nagłośnienia) przechowanie przez okres budowy oraz ponowny montaż z zestrojeniem i uruchomieniem. b) demontaż windy zewnętrznej oraz przekazanie dyrektorowi chojnickiego centrum kultury 2.2. roboty branży architektonicznej a) rozbudowa istniejącego budynku dla uzyskania dodatkowej powierzchni użytkowej; b) docieplenie ścian zewnętrznych przy pomocy styropianu grafitowego o gr. 20 cm z płytami osłonowymi z prasowanej wełny mineralnej na stelażu aluminium; c) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej ze współczynnikiem u= 0,9 w/m2k; d) wykonanie ścian osłonowych w formie fasady szklanej o konstrukcji aluminiowej; e) docieplenie ścian fundamentowych i podpiwniczenia za pomocą styropianu ekstrudowanego 20 cm; f) od strony południowej na poziomie piwnic zdjęcie warstwy ziemi w celu odkrycia pomieszczeń edukacyjnych przeznaczonych na pobyt stały. g) docieplenie powierzchni dachowej poprzez wykonanie następujących prac — demontaż istniejącego pokrycia papowego z ociepleniem o gr. ok. 8 cm wraz z wywietrznikami dachowymi, blacharką i instalacją odgromową. — naprawa płyt dachowych korytkowych w miejscu pęknięć. — naprawa stropodachu wykonana na bazie stopu dz należy uzupełnić szczeliny pomiędzy pustakami stropowymi. po pracach naprawczo demontażowych należy ułożyć płyty ze styropapy eps 100 λ=0,31 gr.20 cm. pokrycie właściwe należy wykonać z papy zgrzewalnej podkładowej i nawierzchniowej w systemie nro. wykonać opierzenia z blachy aluminiowej w kolorze stolarki. wykonać odtworzenie instalacji odgromowej. h) docieplenie posadzek podpiwniczenia, sceny i widowni. — docieplenie posadzek wykonać z 15 cm styropianu eps 100 λ=0,31 grafitowego,w celu wykonania docieplenia należy zdemontować istniejące posadzki i dokonać pogłębienia dla usytuowania wszystkich warstw — docieplenie sceny — demontaż istniejącej podłogi drewnianej, płyty żelbetowej ze wspornikiem nad orkiestronem, konstrukcji stalowej zabudowy orkiestronu, posadzki drewnianej orkiestronu, ścian oddzielających orkiestron od widowni i części sceny niepodpiwniczonej. pod sceną poza orkiestronem znajduje się nieprawidłowo zagęszczony grunt, który należy usunąć. wykonanie nowej konstrukcji z warstwami wykończeniowymi. — docieplenie widowni — demontaż istniejącej widowni (tj. demontaż foteli, parkietu, podkładu betonowego, źle zagęszczonego podłoża piaskowego, betonowych kanałów wentylacyjnych) i) wymiana w części istniejącej oraz wykonanie nowych podłoży i posadzek w części rozbudowy j) wymiana tynków oraz wykonanie nowych z malowaniem lub płytkowanie k) montaż dźwigu osobowego dostosowanego dla osób niepełnosprawnych obsługującego dwie kondygnacje l) montaż dźwigu osobowo towarowego. 2.3. roboty branży konstrukcyjnej a) stopy fundamentowe żelbetowe monolityczne, b) ławy fundamentowe żelbetowe monolityczne, c) rdzenie i startery żelbetowe monolityczne, d) słupy, belki, podciągi, nadproża żelbetowe monolityczne i prefabrykowane, oraz podciągi i słupy stalowe, e) ściany z bloczków silikatowych oraz cegły pełnej, f) stropy płytowe – żelbetowe, g) wykonanie nowej sceny – scena istniejąca na gruncie przeznaczona do rozbiórki, projektowana scena o konstrukcji żelbetowej w postaci podciągów i płyt żelbetowych opartych na słupach żelbetowych i ścianach, h) widownia – istniejąca widownia na gruncie przeznaczona do rozbiórki, projektowana widownia o konstrukcji z podciągów i płyt żelbetowych opartych na słupach żelbetowych, i) pomosty nad widownią – istniejący pomost nad widownią przeznaczony do rozbiórki, zaprojektowany trap technologiczny mocowany do ścian istniejącej sali widowni. trap wykonany w postaci dwóch kratownic stalowych, j) podest nad sceną – istniejący podest nad sceną przeznaczony do rozbiórki, zaprojektowany trap technologiczny w postaci kratownic stalowych mocowanych do belki stalowej, k) sufit samonośny istniejący z siatki ogrodzeniowej otynkowanej na ruszcie drewnianym przeznaczony do rozbiórki. należy wykonać sufit samonośny wykonany z płyt gipsowo – kartonowych na ruszcie stalowym, ocynkowanym, systemowym lub jako sufit kasetonowy 60x60, l) rozbiórka istniejących ścian nośnych i działowych zgodnie z częścią rysunkową oraz wykonanie nowych ścian z cegły silikatowej oraz z płyt gipsowo – kartonowych w celu wydzielenia nowych pomieszczeń. wykonanie nowych otworów w ścianach nośnych i działowych, m) rozbiórka istniejących klatek schodowych wewnętrznych oraz schodów na zewnątrz budynku, wykonanie nowych klatek schodowych żelbetowych. n) wzmocnienie istniejących ścian zewnętrznych w miejscach rys pionowych, o) naprawa istniejących stropów. 2.4. roboty w zakresie aranżacji wnętrz wraz ze stałym wyposażeniem. 2.5. roboty w zakresie zagospodarowania terenu a) rozbiórka istniejącego komina wolnostojącego wraz z wywozem i utylizacją gruzu b) rozebranie istniejących nawierzchni utwardzonych wraz z wywozem i utylizacją gruzu c) przygotowanie terenu pod nasadzenia kwiatowe wzdłuż części chodników i w kształcie herbu miasta. d) niwelacja terenu e) wykonanie pieszo jezdni, parkingów, drogi pożarowej ( droga pożarowa o nośności 100kn na oś) o nawierzchni z kostki brukowej betonowej f) wykonanie ciągów pieszych o nawierzchni z kostki brukowej klinkierowej gr.45mm g) wykonanie drenażu opaskowego h) wykonanie murków oporowych i) sadzenie drzew i krzewów, wykonanie terenów zielonych j) budowa elementów małej architektury k) przebudowa ulic swarożyca i gdańskiej 2.6. roboty w zakresie instalacji elektrycznych i fotowoltaicznych a) demontaż instalacji elektrycznej w budynku oraz przyłącza napowietrznego do garażu, b) wykonanie zasilania w energię elektryczną — linie zasilające — elektroenergetyczne linie kablowe nn bezpośrednio w gruncie oraz w kanalizacji kablowej z oprawami oświetleniowymi — rozdzielnia w budynku, — instalacja fotowoltaiczna z montażem paneli fotowoltaicznych utwardzonych cienkowarstwowych mocowanych do podłoża papowego za pomocą klejenia. c) wykonanie instalacji — oświetlenie podstawowe i awaryjne, — oświetlenie zewnętrzne, — gniazda wtykowe ogólnego przeznaczenia, — gniazda wtykowe dedykowane, — zasilanie dedykowanych odbiorników energii elektrycznej, — przeciwprzepięciowa oraz odgromowa zewnętrzna. 2.7. roboty w zakresie instalacji niskoprądowych a) linie kablowe niskoprądowe w kanalizacji teletechnicznej, b) punkty dystrybucyjne, c) instalacja strukturalna, d) kanalizacja teletechniczna, e) instalacja monitoringu cctv, f) instalacja sygnalizacji włamania i napadu, g) instalacja sygnalizacji pożaru, h) instalacja rtv. 2.8. roboty w zakresie instalacji oświetlenia i mechaniki scenicznej oraz elektroakustyki sceny z widownią, studia nagrań i pomieszczeń pomocniczych a) montaż systemu mechaniki scenicznej wraz z okotarowaniem, b) montaż systemu dźwiękowego, c) montaż oświetlenia technologicznego. 2.9. wykonanie ustrojów – sufitów akustycznych 2.10. roboty w zakresie instalacji sanitarnych zewnętrznych a) wykonanie przyłącza kanalizacji sanitarnej, b) wykonanie przyłącza kanalizacji deszczowej, c) wykonanie zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej z parkingów i ulic z separatorami i zbiornikiem retencyjnym podziemnym, d) wykonanie zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej z dachów i chodników ze zbiornikiem retencyjnym podziemnym, e) wykonanie przyłącza wody, f) wykonanie zewnętrznej instalacji gazu ze skrzynką kurka głównego, g) wykonanie instalacji pomp ciepła zasilających instalację centralnego ogrzewania i ciepła technologicznego pomieszczeń budynku oraz zasilających chłodnice central wodą lodową, h) wykonanie opomiarowania instalacji pomp ciepła zasilających instalację centralnego ogrzewania i ciepła technologicznego pomieszczeń budynku oraz zasilających chłodnice central wodą lodową oraz opomiarowanie dodatkowe instalacji gazu zasilającej pompy ciepła, i) przełożenie ciepłociągu. 2.11. roboty w zakresie instalacji sanitarnych wewnętrznych a) wykonanie wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania i ciepła technologicznego, b) wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, c) wykonanie wewnętrznej instalacji wodno kanalizacyjnej. 2.12. integracja sygnałów sterujących instalacji wentylacji mechanicznej, ogrzewania, instalacji fotowoltaicznej oraz analiza zużycia energii a) należy zabudować serwer bms dla integracji w/w sygnałów w głównym punkcie dystrybucyjnym. b) należy zastosować odpowiednie przetworniki sygnałów w sterowanych urządzeniach z połączeniem do serwera bms. c) z analizatora zużycia energii elektrycznej do zabudowy w rozdzielni rg sygnał doprowadzić do serwera bms. d) należy przeprowadzić konfigurację serwera z integracją w/w sygnałów. 2.13. warunki wynikające z położenia obszaru w strefie ochrony archeologicznej a) warunki wynikające z opinii burmistrza miasta chojnice ( pismo kz.4125.171.2015 z 10.1.2016) — należy zawiadomić konserwatora zabytków miasta chojnice o terminie rozpoczęcia i zakończenia robót. b) warunki wynikające z opinii pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków ( pismo za.5161.936.2015ep z 11.11.2016) — prace ziemne należy poprzedzić wykonaniem archeologicznych badań ratowniczych przed rozpoczęciem robot budowlanych, — na prowadzenie prac archeologicznych należy uzyskać pozwolenie (decyzję) pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków. 2.14. uporządkowanie terenu po wykonaniu robót 2.15. opracowanie dokumentacji powykonawczej w formie papierowej oraz elektronicznej ( płyta cd ) – po 2 komplety uwaga. do 31.7.2016 w obiekcie funkcjonuje siedziba chojnickiego centrum kultury (kino i biura). po tym terminie można prowadzić roboty wewnątrz obiektu, po spisaniu z dyrektorem chojnickiego centrum kultury protokołu przekazania. zamawiający posiada pozwolenie na budowę wydane przez starostę chojnickiego nr ab.6740.1.931.2015 z 12.1.2016 (zał. nr 11a do siwz) — rozliczenie pomiędzy stronami za wykonane roboty nastąpi na podstawie faktur częściowych wystawionych przez wykonawcę nie częściej niż jeden raz w miesiącu oraz na podstawie zatwierdzonego bezusterkowego protokołu odbioru robót i pisemnego potwierdzenia od podwykonawców, iż dokonano zapłaty wszystkich istniejących wobec nich należności za okres, którego dotyczy faktura, z tym że do końca 2016 roku płatność nie może przekroczyć kwoty 2 000 000 pln brutto. — wymagany okres gwarancji na przedmiot zamówienia wynosi — minimum 5 lat na oświetlenie łącznie z oprawami i minimum 3 lata na roboty budowlane licząc od dnia bezusterkowego odbioru przez zamawiającego wykonanego przedmiotu umowy. — serwisowanie wbudowanych urządzeń w okresie gwarancji wykonuje wykonawca na własny koszt. — wykonawca dokona uruchomienia zamontowanych urządzeń, przeszkoli co najmniej 2 pracowników wskazanych przez zamawiającego oraz dostarczy instrukcje obsługi i konserwacji urządzeń w języku polskim. — zamawiający dopuszcza użycie innych równoważnych materiałów, technologii i urządzeń niż wskazane w dokumentacji projektowej ( jeżeli ich opisanie w dokumentacji nastąpiło poprzez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia) lecz muszą one spełniać wszystkie normy oraz być o parametrach nie gorszych od wskazanych w dokumentacji projektowej, za zgodą projektanta i pod warunkiem złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały i urządzenia w celu aprobaty zamawiającego. wykonawca jest zobowiązany przedłożyć inspektorowi nadzoru odpowiednie atesty, certyfikaty, gwarancje, aprobaty techniczne dotyczące zastosowanych materiałów i urządzeń, przed ich zastosowaniem. zamawiający dopuszcza możliwość wystąpienia robót uzupełniających do 20 % wartości zamówienia. zamawiający na podstawie art. 93 ust. 1a pzp dopuszcza możliwość unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki pochodzące z budżetu unii europejskiej oraz niepodlegające zwrotowi środki z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie europejskiego porozumienia o wolnym handlu ( efta ), które zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane. możliwość unieważnienia postępowania została przewidziana w ogłoszeniu o zamówieniu. ii.1.6)