Sprzątanie nieruchomości administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy stanowiących własność m.st. Warszawy. - polska-warszawa: usługi sprzątania/czyszczenia miejsc noclegowych, budynków i okien

Opis przedmiotu przetargu: 1. przedmiotem zamówienia jest sprzątanie nieruchomości administrowanych przez zgn praga południe m.st. warszawy stanowiących własność m.st. warszawy, położonych na terenie — an 1 (część 1) — an 5 (część 2) — an 6 (część 3) — an 7 (część 4) — an 5 i an 7 (część 5) 2. przedmiot zamówienia obejmuje 1) w zakresie części 1,2,3 i 4 a) sprzątanie powierzchni zewnętrznej utwardzonej oraz powierzchni terenów zielonych na terenach nie obsługiwanych przez dozorców – realizowane w ramach miesięcznego wynagrodzenia ryczałtowego, b) odśnieżanie i odladzanie powierzchni zewnętrznej utwardzonej na terenach nie obsługiwanych przez dozorców, jest usługą okresową – realizowaną zgodnie z częstotliwością i zakresem określonym przez zamawiającego – bez wystawienia zlecenia, c) wykonywanie usług, o których mowa w pkt. a) i b) na terenach obsługiwanych przez dozorców, w tym wewnątrz budynków, w razie ich nieobecności – realizowanych wyłącznie na zlecenie wystawione z 24 godzinnym wyprzedzeniem, 2) w zakresie części 5 sprzątanie powierzchni zewnętrznej utwardzonej z częstotliwością od 2 ch do 20 stu razy w okresie obowiązywania umowy, realizowane każdorazowo na odrębne pisemne zlecenia. 3. usługa sprzątania obejmuje następujące powierzchnie w skali 1 miesiąca w zakresie an 1 (część 1) powierzchnia objęta stała usługą sprzątania – 287.205 m2 w tym — powierzchnia zewnętrzna utwardzona 110 165 m2; — powierzchnia zieleni 177 040 m2, powierzchnia zewnętrzna utwardzona do odśnieżania i odladzania 95.545 m2 – w tym — tereny nie obsługiwane przez dozorców 91.724 m2; — tereny obsługiwane przez dozorców 3.821 m2; powierzchnia do sprzątania w ramach zastępstwa za dozorców – 8.832 m2 w tym — powierzchnia wewnątrz budynków 2 919 m2 — powierzchnia zewnętrzna utwardzona 3 821 m2; — powierzchnia zieleni 2.092 m2; w zakresie an 5 (część 2) powierzchnia objęta stała usługą sprzątania – 123.920 m2 w tym — powierzchnia zewnętrzna utwardzona 62.618 m2; — powierzchnia zieleni 61.302 m2, powierzchnia zewnętrzna utwardzona do odśnieżania i odladzania 56.417 m2 – w tym — tereny nie obsługiwane przez dozorców 51.847 m2; — tereny obsługiwane przez dozorców 4.570 m2; powierzchnia do sprzątania w ramach zastępstwa za dozorców – 19.186 m2 w tym — powierzchnia wewnątrz budynków 9 103 m2 — powierzchnia zewnętrzna utwardzona 7 906 m2; — powierzchnia zieleni 2 177 m2; w zakresie an 6 (część 3) powierzchnia objęta stała usługą sprzątania – 215.994 m2 w tym — powierzchnia zewnętrzna utwardzona 69 583 m2; — powierzchnia zieleni 146 411 m2, powierzchnia zewnętrzna utwardzona do odśnieżania i odladzania 36.404 m2 – w tym — tereny nie obsługiwane przez dozorców 34.799 m2; — tereny obsługiwane przez dozorców 1.605 m2; powierzchnia do sprzątania w ramach zastępstwa za dozorców – 8.391 m2 w tym — powierzchnia wewnątrz budynków 2 840 m2 — powierzchnia zewnętrzna utwardzona 3 446 m2; — powierzchnia zieleni 2.105 m2; w zakresie an 7 (część 4) powierzchnia objęta stała usługą sprzątania – 158.285 m2 w tym — powierzchnia zewnętrzna utwardzona 77.617 m2; — powierzchnia zieleni 80.668 m2, powierzchnia zewnętrzna utwardzona do odśnieżania i odladzania 64.438 m2 – w tym — tereny nie obsługiwane przez dozorców 54.263 m2; — tereny obsługiwane przez dozorców 10.175 m2; powierzchnia do sprzątania w ramach zastępstwa za dozorców – 45.595 m2 w tym — powierzchnia wewnątrz budynków 15.231 m2 — powierzchnia zewnętrzna utwardzona 18.499 m2; — powierzchnia zieleni 11 865 m2; w zakresie an 5 i 7 (część 5) – powierzchnie objęte sporadyczną usługą sprzątania powierzchnia zewnętrzna utwardzona– 62 708 m2 w tym an 5 3 437 m2, an 7 59 271 m2. przewidywana powyżej powierzchnia sprzątania w ramach zastępstwa za dozorców, powierzchnia do odśnieżania oraz powierzchnia objęta sporadyczną usługą sprzątania (wskazana również w załączniku nr 8 do siwz) ma charakter pomocniczy i służy tylko do określenia cen i porównania ofert. wskazane ilości mogą ulec zmianie w trakcie realizacji umowy w zależności od bieżących potrzeb zamawiającego. 4. rozliczenie wykonanych prac (dla części 1,2,3, 4) 1) rozliczenie za sprzątanie powierzchni zewnętrznej utwardzonej oraz powierzchni terenów zielonych na terenach nie obsługiwanych przez dozorców, nastąpi w ramach miesięcznego wynagrodzenia ryczałtowego. 2) rozliczenie za świadczenie usług odśnieżania i odladzania powierzchni zewnętrznej utwardzonej całego terenu objętego umową (tj. tereny obsługiwane i nieobsługiwane przez dozorców), nastąpi według rzeczywistej ilości odśnieżonej powierzchni jakie wystąpią w danym miesiącu kalendarzowym, wg zasad opisanych w opisie przedmiotu zamówienia (załącznik nr 8 do siwz). 3) rozliczenie za świadczenie usług sprzątania w ramach zastępstwa za dozorców (powierzchnie zewnętrzne utwardzone, zielone oraz wewnątrz budynków), obędzie się według rzeczywistej ilości posprzątanej powierzchni jakie wystąpią w okresie zastępstwa za dozorcę w danym miesiącu kalendarzowym, wg zasad opisanych w opisie przedmiotu zamówienia (załącznik nr 8 do siwz). 5. rozliczenie wykonanych prac (dla części 5) 4) rozliczenie za świadczenie usług sporadycznego sprzątania powierzchni zewnętrznej utwardzonej, nastąpi według rzeczywistej ilości posprzątanej powierzchni jakie wystąpią w ramach wystawionego zlecenia. 6. zakres prac opis przedmiotu zamówienia oraz wykaz powierzchni zewnętrznej do sprzątania i odśnieżania na poszczególnych adresach w zakresie części 1 (an 1), części 2 (an 5), części 3 (an 6) i części 4 (an 7), część 5 (an 5 i an 7), określa złącznik nr 8 do siwz. informacja dotycząca zastosowania klauzul społecznych na podstawie art. 29 ust 4 1. zamawiający w przedmiotowym postępowaniu (z wyłączeniem części 5 zamówienia) stosuje klauzulę społeczną na podstawie art. 29 ust. 4 pkt. 4 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r, prawo zamówień publicznych (dz.u. z 2015 r., poz. 2164) polegającą na zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę, przez wykonawcę lub podwykonawcę, osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia. realizacja zamówienia przez te osoby ma na celu podniesienie jakości i terminowości wykonania zamówienia. personel zatrudniony na podstawie stosunku pracy to większa dyspozycyjność osób wykonujących zamówienie wobec zamawiającego i wykonawcy, większe doświadczenie personelu (wynikające ze stałości zatrudnienia u danego wykonawcy), lepsza kontrola wykonania zamówienia z uwagi na podporządkowanie pracowników wynikające ze stosunku pracy, większe zaangażowanie pracowników (wynikające z potrzeby należytego wywiązania się z obowiązków pracowniczych, co przekłada się na utrzymanie zatrudnienia). 2. zamawiający wymaga, aby wykonawca przez cały okres wykonywania przedmiotu umowy zatrudnił na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy co najmniej w części 1 4 osoby, części 2 4 osoby, części 3 – 4 osoby, części 4 – 4 osoby, świadczące pracę związaną z wykonywaniem czynności w trakcie realizacji przedmiotu umowy (z wyłączeniem kadry kierowniczej, osób z uprawnieniami sep oraz pracowników administracji). wymóg ten uznaje się również za spełniony w przypadku zatrudnienia większej liczby osób, zatrudnionych w niepełnym wymiarze pracy, o ile w sumie zatrudnienie to będzie równoważne liczbie wymaganych etatów. 3. powyższy warunek zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na umowę o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już u wykonawcy pracowników. rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę to sprzątanie powierzchni zewnętrznej utwardzonej oraz powierzchni terenów zielonych na terenach nie obsługiwanych przez dozorców – realizowane w ramach miesięcznego wynagrodzenia ryczałtowego. (czynności szczegółowe określone w zakresie usług określonych w pkt. „ tereny”). ii.1.6)