sporządzenie projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ryczywół

Opis przedmiotu przetargu: I. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA: 1. Nazwa przedmiotu zamówienia: sporządzenie projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ryczywół. 2. Przedmiotem uchwały Rady Gminy w Ryczywole nr XIX/138/2012 z dnia 29 sierpnia 2012 roku jest sporządzenie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ryczywół w celu określenia polityki przestrzennej gminy. Granica obszaru opracowania obejmuje cały obszar gminy. Powierzchnia opracowania wynosi: 154,5 km2. 3. Zakres usługi: 1) Opracowanie planistyczne musi obejmować wykonanie opracowania ekofizjograficznego, analiz tematycznych zgodnie z art. 10 ust 1 i 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z 27 marca 2003 roku (Dz. U. z 2012 r., poz. 647) 2) Wykonawca sporządzi: a) opracowanie ekofizjograficzne, b) tabelę wykazu wniosków złożonych do studium, c) projekt studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy wraz z niezbędnymi opiniami i uzgodnieniami, d) prognozę oddziaływania na środowisko, e) projekty pism do instytucji, o których mowa w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z prośbą o zaopiniowanie i uzgodnienie wraz z wykazem opinii i uzgodnień, f) projekty obwieszczenia, ogłoszenia i zawiadomienia o wyłożeniu projektu studium do publicznego wglądu wraz z wykazem uwag i rozstrzygnięciem wójta, g) propozycję rozstrzygnięć do złożonych uwag, h) niezbędne poprawki wynikające z uwzględnienia uwag zgłoszonych w procedurze wyłożenia projektu studium do publicznego wglądu oraz ponowi procedurę w niezbędnym zakresie, i) dokumentację formalno - prawną z przebiegu procedury studium, j) uchwałę wraz z załącznikami (rysunek uwarunkowań i kierunków oraz tekst ustaleń studium i syntezę). 3) Projekt Studium należy sporządzić zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 roku (Dz. U. z 2012 r., poz. 647) oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r.w sprawie wymaganego zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz.U. 2004 nr 118 poz. 1233). 4) Opracowanie planistyczne powinno składać się z: a) opracowania ekofizjograficznego - 2 egz. w wersji papierowej + wersja elektroniczna, b) rysunku/rysunków studium będących integralną częścią uchwały uchwalającej studium - w ilości niezbędnej do uzyskania opinii/ uzgodnień/wyłożenia do publicznego wglądu, przy czym Zamawiający w efekcie końcowym winien otrzymać 5 egz. rysunku Studium w skali 1: 25 000 oraz 1 egzemplarz w wersji elektronicznej (pdf lub jpg), c) tekstu studium (obejmujący uwarunkowania, kierunki i syntezę) w ilości niezbędnej do uzyskania opinii/ uzgodnień/wyłożenia do publicznego wglądu, przy czym Zamawiający w efekcie końcowym winien otrzymać 2 egz. tekstu studium w wersji papierowej oraz 1 egz. w wersji elektronicznej d) prognozy oddziaływania na środowisko - do uzyskania opinii/ uzgodnień/wyłożenia - 1 egz. w wersji papierowej, reszta na płycie CD (ilość odpowiednia do ilości instytucji opiniujących i uzgadniających), przy czym Zamawiający w efekcie końcowym winien otrzymać 2 egz. prognozy w wersji papierowej oraz 1 egz. w wersji elektronicznej, e) projektów dokumentów: - propozycji rozstrzygnięcia wniosków złożonych do studium, - pism do instytucji, o których mowa w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z prośbą o zaopiniowanie i uzgodnienie wraz z wykazem opinii i uzgodnień, - projekty obwieszczenia, ogłoszenia i zawiadomienia o wyłożeniu projektu studium do publicznego wglądu wraz z wykazem uwag i rozstrzygnięciem wójta, - pism do instytucji, o których mowa w tiret drugie i trzecie w sytuacji ponowienia procedury w niezbędnym zakresie 5) Inne obowiązki wykonawcy: Wykonawca: a) przedstawi wyniki analiz oraz wnioski (wraz z propozycją ich rozstrzygnięcia) do sporządzania projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy wraz z koncepcją Wójtowi Ryczywołu celem wyboru wariantu do ostatecznego sporządzania projektu Studium; b) przygotuje wykaz materiałów planistycznych, o których mowa w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy; c) przedstawi projekt studium właściwej komisji urbanistyczno - architektonicznej celem uzyskania opinii; d) weźmie udział w publicznej dyskusji nad przyjętymi w projekcie studium rozwiązaniami, o której mowa w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz sporządzi z niej protokół; e) przedstawi projekt studium właściwym komisjom Rady Gminy w Ryczywole przed terminem sesji uchwalającej studium; f) zaprezentuje projekt studium radnym podczas sesji Rady Gminy w Ryczywole; g) przygotuje dokumentację formalno - prawną z przebiegu procedury planistycznej sporządzania studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. 6) Inne ustalenia: a) Zamawiający zapewni mapy topograficzne w skali 1: 25 000 oraz mapy ewidencyjne. b) Zamawiający udostępni materiały wyjściowe takie jak: rejestr decyzji o warunkach zabudowy, rejestr decyzji o pozwoleniu na budowę, program ochrony środowiska, koncepcje dotyczące rozwoju infrastruktury i komunikacji itp. 4. Szczegółowe informacje dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia zostały opisane we Wzorze Umowy (Część III SIWZ). II. HARMONOGRAM RZECZOWO-TEMINOWY: I etap - prace wstępne, wykaz wniosków do studium, wstępna koncepcja. Termin - 5 miesięcy od przekazania przez Zamawiającego materiałów wyjściowych. Przedmiot przekazania: - tabela zawierająca wykaz wniosków do studium wraz z propozycją ich rozstrzygnięcia - 2 egz. - koncepcja studium (część tekstowa i graficzna) - 1 egz. w wersji papierowej i 1 w wersji elektronicznej - opracowanie ekofizjograficzne - 2 egz. w wersji papierowej + wersja elektroniczna, II etap - opracowanie projektu studium. Termin - 2 miesiące od otrzymania od zamawiającego pisemnej akceptacji koncepcji studium. Przedmiot przekazania: - projekt studium przygotowany do opiniowania i uzgadniania (tekst, rysunek, prognoza oddziaływania na środowisko) w ilości niezbędnej do uzyskania opinii/ uzgodnień na płytach CD oraz 1 komplet materiałów w wersji papierowej - przygotowanie pism do instytucji, o których mowa w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z prośbą o zaopiniowanie i uzgodnienie III etap - wprowadzenie zmian wynikających z opiniowania i uzgadniania oraz przygotowanie do wyłożenia do publicznego wglądu. Termin - 1 miesiąc od otrzymania od zamawiającego ostatniego pisma będącego opinią bądź uzgodnieniem. Przedmiot przekazania: - projekt studium przygotowany do wyłożenia do publicznego wglądu - w wersji elektronicznej i 1 egz. w wersji papierowej - tylko gdy zaistnieje potrzeba wprowadzenia zmian wynikających z opiniowania i uzgadniania - wykaz opinii i uzgodnień - projekty obwieszczenia, ogłoszenia i zawiadomienia o wyłożeniu projektu studium do publicznego wglądu IV etap - wprowadzenie zmian wynikających z wyłożenia do publicznego wglądu i przygotowanie projektu studium do uchwalenia. Termin - 1 miesiąc od otrzymania od zamawiającego ostatniej uwagi, bądź informacji, iż nie wpłynęła żadna uwaga. Przedmiot przekazania: - protokół z dyskusji publicznej - propozycję rozstrzygnięcia uwag - wykaz uwag - projekt studium - tylko gdy zaistnieje potrzeba wprowadzenia zmian wynikających z wyłożenia - listę nieuwzględnionych uwag V etap - przygotowanie dokumentacji planistycznej, przekazanie studium Zleceniodawcy. Termin - 1 miesiąc od uchwalenia przekazanie dokumentacji planistycznej dla studium, która zostanie wysłana Wojewodzie Wielkopolskiemu. Przedmiot przekazania: - dokumentacja planistyczna - rysunki studium - 5 egz. w skali 1: 25 000 oraz 1 egzemplarz w wersji elektronicznej - tekstu studium (obejmujący uwarunkowania, kierunki i syntezę) - 2 egz. tekstu studium w wersji papierowej oraz 1 egz. w wersji elektronicznej - prognozy oddziaływania na środowisko - 2 egz. prognozy w wersji papierowej oraz 1 egz. w wersji elektronicznej.