Przebudowa pomieszczeń części parteru szkoły podstawowej z dostosowaniem do potrzeb przedszkola w Galewicach

Opis przedmiotu przetargu: 4.1 Przedmiotem zamówienia jest Przebudowa pomieszczeń części parteru szkoły podstawowej z dostosowaniem do potrzeb przedszkola w Galewicach 4.2 Zakres realizacji zadania obejmuje przebudowę pomieszczeń części parteru szkoły podstawowej z dostosowaniem do potrzeb przedszkola w m. Galewice, ul. M. Konopnickiej, w celu doprowadzenia pomieszczeń do obowiązujących przepisów p. poż., bhp i sanitarnych oraz utworzenia sześciu sal zajęć dla dzieci przedszkolnych, a także zwiększenia funkcjonalności obiektu. Przebudowa obejmuje część parteru szkoły podstawowej. Polega na częściowym wyburzaniu istniejących ścian oraz wymurowaniu nowych ścian działowych tworzących nowy układ funkcjonalny pomieszczeń. Układ konstrukcyjny budynku zostaje zachowany, z drobnym naruszaniem ścian działowych grub. 12cm, poprzez wykucie w nich otworów drzwiowych. Roboty budowlane odbywać się będą w obrębie istniejącej zabudowy budynku. Nie ulegnie zmianie także kubatura budynku. Roboty będą prowadzone na czynnym obiekcie – szkoła podstawowa i przedszkole, wobec tego Wykonawca musi uwzględnić wynikające stąd ograniczenia i konieczność wykonania dodatkowych zabezpieczeń. Parametry przedszkola wydzielonego z części parteru budynku szkoły podstawowej w wyniku przebudowy: - powierzchnia zabudowy po przebudowie i dostosowaniu = 792,02 m2 - powierzchnia użytkowa po przebudowie i dostosowaniu = 657,58 m2 - kubatura części budynku przeznaczonego na przedszkole = 3286,88 m3 - maksymalna wysokość dachu nad poziomem terenu całego budynku szkoły: 8,14m - maksymalna wysokość parteru budynku , w którym mieści się przedszkole: 4,15m Zakres rzeczowy inwestycji: Parter budynku szkoły - połączenie pomieszczenia po świetlicy ( pom. nr 1.03) i bibliotece (pom. nr 1.04), poprzez zlikwidowanie ścianki działowej grub. 12cm, z cegły pełnej, W powstałej sali zajęć wydzielenie toalety dla dzieci z pustaków pianobetonowych grub. 12cm. - likwidacja WC (pom. nr 1.05) i przeznaczenie tego pomieszczenia na magazyn pościeli. - przebudowa pomieszczenia po sali telewizyjnej ( pom. nr 1.09), poprzez wykonanie ścianki działowej grub. 12cm oraz wykonanie otworu drzwiowego. W utworzonych pomieszczeniach powstanie toaleta dla dzieci oraz pomieszczenie na leżaki. - przebudowa magazynu oraz pomieszczeń sanitarnych poprzez likwidację ścianek i utworzenie szatni dla części dzieci przedszkolnych ( pom. nr 1.15, 1.16, 1.17, 1.18). - w sali zajęć ( pom. nr 1.12) wydzielenie toalety dla dzieci. - przebudowa toalety dla chłopców ( pom. nr 1.24) na toaletę dla personelu oraz przebudowa toalety dla dziewcząt ( pom. nr 1.25) na pom. gospodarcze. - wykonanie otworu drzwiowego w ścianie działowej łączącej pokój nauczycielski ( pom. nr 1.14) z korytarzem, w celu umożliwienia wejścia do niego bezpośrednio z korytarza. - wydzielenie w trzech salach zajęć ( pom. nr 1.27, 1.28, 1.29) części pomieszczenia z przeznaczeniem na toalety dla dzieci. - wykonanie ściany oddzielenia pożarowego ( pom. nr 1.30), oraz montaż w niej drzwi dymoszczelnych. - przebudowa instalacji wewnętrznych w zakresie instalacji elektrycznej, instalacji wod-kan, c.o., wentylacji - remont pomieszczeń nie objętych przebudową w zakresie wykończenia posadzki, ścian i sufitu. - montaż urządzeń sanitarnych i armatury łazienkowej. Wykonawca bez dodatkowego wynagrodzenia zobowiązuje się do: a) Oznakowania terenu budowy, b) w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia robót ich części bądź urządzeń w toku realizacji – naprawienia ich i doprowadzenia do stanu pierwotnego, c) odpowiedniego zabezpieczenia terenu budowy, również przed wejściem osób nieupoważnionych, d) zapewnienia właściwych warunków bezpieczeństwa i higieny pracy, e) utrzymania terenu budowy w stanie dobrym oraz usuwania na bieżąco zbędnych materiałów i odpadów, f) umożliwienia wstępu na teren budowy pracownikom nadzoru budowlanego, inspektorowi nadzoru i uprawnionym przedstawicielom strony Zamawiającej, g) uporządkowania miejsca robót i terenu przyległego po zakończeniu robót, w tym także zagospodarowania na własny koszt i ryzyko odpadów powstałych w toku realizacji robót, h) zapewnienia kierownika budowy, kierowników robót branżowych oraz bieżącego, dokładnego i czytelnego prowadzenia dziennika budowy, i) przeprowadzenia wymaganych badań i pomiarów kontrolnych zgodnie z wymogami STWiORB, j) uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu. Planowane roboty budowlane obejmują częściowe wyburzenia ścian działowych i wykonanie otworów w ścianach działowych, wykonanie bruzdowania dla przebudowywanych instalacji wewnętrznych, wykonanie miejscowo nowych tynków cementowo-wapiennych, okładzin ceramicznych, malowania ścian i sufitów. Ściany projektowane należy wykonać w technologii murowanej z cegły pełnej, bloczków pianobetonowych lub pustaka ceramicznego. W pomieszczeniach sanitarnych objętych przebudową należy wykonać podłogi z płytek gresowych nieszkliwionych o klasie ścieralności min. III i podwyższonej wytrzymałości. W stropach międzykondygnacyjnych, projekt obejmuje wykonanie bruzdowania dla przebudowywanych instalacji wewnętrznych, wykonanie miejscowo nowych tynków cementowo-wapiennvch i malowania. W pomieszczeniach parteru nie będzie sufitów podwieszanych. Jedynie miejscowo należy wykonać lekką zabudowę przy instalacji wod.-kan. i wentylacji prowadzonych przy suficie. W zakresie robót budowlanych planowane jest wykonanie wzmocnienia nadproży poprzez wykonanie belek stalowych. Miejsce montażu nadproży wymaga wykonania nowych tynków cementowo-wapiennych i malowania ścian. Na ścianach murowanych należy wykonać tynki cementowo-wapienne maszynowo lub ręcznie. W pomieszczeniach higieniczno-sanitarnych , objętych przebudowy okładzinę ścian wykonać z płytek ceramicznych o klasie ścieralności min. II i podwyższonej wytrzymałości do wys. 2,0 m powyżej wykonać malowanie farbą emulsyjną. Ściany wewnętrzne i sufity pomieszczeń objętych przebudową malować farbami lateksowymi lub emulsyjnymi. Ściany do wysokości 2,0 m malować farbami o podwyższonej odporności na zabrudzenia i zrywanie. Drzwi wewnętrzne drewniane w oleinie HPL produkowane seryjnie lub indywidualnie według rys. architektury. Drzwi do pomieszczeń socjalnych, sanitarnych zamontować z nawiewnym otworem wentylacyjnym dołem. Projekt obejmuje wykonanie przebudowy instalacji wewnętrznych wod.-kan., c.o., cwu, elektrycznej zasilania gniazd i oświetlenia pomieszczeń. Dla pomieszczeń objętych opracowaniem do wspomagania istniejącej wentylacji grawitacyjnej zaprojektowano nawiew zaprojektowany przez otwory drzwiowe, kratki w drzwiach wewnętrznych i okienne nawiewniki. Wentylacja wywiewna grawitacyjna i mechaniczna kanałami wywiewnymi 150mm z wyprowadzonymi ponad dach obiektu.