Przebudowa budynku szkoły podstawowej na budynek wielorodzinny z przeznaczeniem na mieszkania socjalne na działce nr 247 w m. Nowy Stręczyn.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku po byłej szkole podstawowej na budynek wielorodzinny z przeznaczeniem na mieszkania socjalne polegające na adaptacji trzech klas lekcyjnych, korytarza i remont istniejącego mieszkania oraz wykonanie parkingu - zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego. Lokalizacja inwestycji: budynek po byłej szkole podstawowej w Nowym Stręczynie, numer ewidencyjny działki 247, gm. Cyców, pow. łęczyński. Zabudowa: wolnostojący budynek jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony o konstrukcji murowanej, fundamenty betonowe, ściany nadzienia z bloczków belitowych gr. 24 cm na zaprawie wap. cementowej, nadproża Kleina, słup i ścianki działowe z cegły ceramicznej, konstrukcja dachu z wiązarów deskowych, pokrycie z papy, tynk wewnętrzny i zewnętrzny ścian cem. wap., podsufitka wewnątrz wiązarów z desek z otynkowaniem, podłogi drewniane i z płytek lastrykowych, instalacja elektryczna podtynkowa, ogrzewanie c.o., istniejące piece kaflowe, wentylacja grawitacyjna, instalacja wodociągowa z rur ocynkowanych, kanalizacja z rur PCV, stan techniczny budynku dobry. Uzbrojenie i dojazd - stan istniejący: linia energetyczna napowietrzna NN w pasie drogi gminnej z przyłączem energetycznym kablowym do studni głębinowej i budynku szkolnego, wodociąg wiejski w 160 w pasie drogi gminnej z przyłączem do budynku w 40, szambo betonowe z dwoma przyłączami kl 160 do budynku, istniejący wjazd i dojście do drogi gminnej o nawierzchni betonowej częściowo utwardzony do istniejących budynków. Uzbrojenie i dojazd - projektowane zagospodarowanie działki: adaptacja istniejącego budynku szkolnego na mieszkania socjalne ( 5 mieszkań) z wykonaniem odrębnych wejść do mieszkań w miejscu głównego wejścia do budynku i istniejących otworów okiennych korytarza, przebudowa istniejącego wejścia głównego, korytarza i 3 klas lekcyjnych na 4 mieszkania socjalne, wykonanie z zewnątrz wejścia do kotłowni węglowej poprzez wykucie w ścianie zewnętrznej otworu, z likwidacją wspólnego wejścia do 1 mieszkania istniejącego. Zachowanie istniejącego przyłącza energetycznego, wodociągowego i sanitarnego oraz wjazdu na działkę z wykonaniem parkingu przed budynkiem i placu na pojemniki do gromadzenia odpadów. Zestawienie powierzchni: - pow. działki nr 247 - 11 600,00 m2 - pow. zabudowy budynku adaptowanego - 320,56 m2 - powierzchnia podestu wejść do budowy dla niepełnosprawnych - 54,00 m2 - pow. parkingu na 4 samochody osobowe ( w tym dla osoby niepełnosprawnej) - 78,00 m2 - działka nie jest wpisana do rejestru zabytków i nie podlega szczególnej ochronie. Kod CPV 4500000-8 przygotowanie terenu pod budowę 45110000-1 roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych: roboty ziemne 45400000-1 roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45260000-7 roboty w zakresie wykonywania pokryć dachowych i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistyczne 45330000-9 roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45310000-3 roboty instalacyjne elektryczne 45223300-9 roboty budowlane w zakresie parkingów Projekt budowlany zakłada wykonanie między innymi takich prac jak: 1. uzupełnienie fundamentów pod ściany zewnętrzne i wewnętrzne z betonu B-20, 2. uzupełnienie ścian zewnętrznych z bloczków belitowych gr. 24 cm., 3. sufit podwieszany z płyt g-k na ruszcie stalowym, 4. montaż stolarki drzwiowej typowej oraz okna z demontażu, 5. wykonanie nowego pokrycia z blachy trapezowej wraz z obróbkami blacharskimi, 6. montaż nowych rynien i rur spustowych, 7. wykonanie nowych podłoży i posadzek, 8. wykonanie opaski wokół budynku i schodów zewnętrznych, 9. wykonanie instalacji: - elektrycznej z podziałem na mieszkania, - wodociągowej, - kanalizacyjnej ( nowa do istniejących dwu wyjść z budynku), - c.o. (przebudowa związana z wykonaniem nowych pomieszczeń), - wentylacji ( z wykorzystaniem istniejących przewodów dymowych i wentylacyjnych w klasach oraz wykonanie nawiewu do kotłowni), 10. Wykonanie parkingu z kostki brukowej betonowej o wym. 7,0 x 15,0 m. 11. Zakup i montaż czteropaleniskowych kuchenek gazowych wolnostojących z piekarnikiem wraz z butlą gazową propan-butan reduktorem i wężem do gazu długości 2 m - 5 szt. Wszelkie prace będą prowadzone w obecności mieszkających tam najemców lokali. Szczegółowy zakres robót budowlanych, które należy wykonać w ramach niniejszego zamówienia znajduje się w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz w przedmiarach robót dołączonych do SIWZ. Jeżeli przedmiot zamówienia został opisany poprzez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia należy rozumieć że zawsze w takim przypadku dopuszcza się oferty równoważne (to znaczy nie gorsze pod względem technicznym i jakościowym od wskazanych w opisie). Jeżeli przedmiot zamówienia został opisany za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy, zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne z opisywanymi.