Wybór wykonawcy świadczącego usługę zarządzania nieruchomością położoną w Krośnie przy ul. Bieszczadzkiej 5 prowadzony w imieniu i na rzecz: - Urzędu Statystycznego w Rzeszowie, - Zakładu Ubezpieczeń Społecznych Oddział ZUS w Jaśle, - Powszechnego Zakładu Ubezpieczeń S.A. w Warszawie, - Banku Polska Kasa Opieki S.A. w Warszawie, - Skarbu Państwa reprezentowanego przez Urząd Miasta w Krośnie, - Okręgowej Izby Pielęgniarek i Położnych w Krośnie.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest oddanie profesjonalnemu Wykonawcy zwanemu Zarządcą nieruchomości zabudowanej budynkiem administracyjno - biurowym, w którym wyodrębniono lokale na rzecz : - Urzędu Statystycznego w Rzeszowie, - Zakładu Ubezpieczeń Społecznych Oddział ZUS w Jaśle - Powszechnego Zakładu Ubezpieczeń S.A. w Warszawie, - Banku Polska Kasa Opieki S.A. w Warszawie - Skarbu Państwa reprezentowanego przez Urząd Miasta w Krośnie - Okręgowej Izby Pielęgniarek i Położnych w Krośnie oraz pomieszczenia wspólne (holl, portiernia, klatki schodowe, pomieszczenia techniczne itp.) będące współwłasnością ww. Instytucji w celu jej zarządzania w oparciu o przepisy prawa a w szczególności przepisów rozdz. 3 Zarządzanie nieruchomościami tj. art.184 i następnych ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2010r. Nr 102 poz 651 z późn. zm. i ustawy z dnia 7.07.1994r. Prawo budowlane ( Dz. U. z 2006r.Nr 156 poz 1118 z poźn. zm. na warunkach i wg zasad opisanych w SIWZ i w umowie. Zasoby ,które zostaną objęte usługą będącą przedmiotem niniejszego postępowania obejmują : Budynek Dane ogólne budynku: -pow. użytkowa ogółem - 9051,60 m2, w tym: -pow. użytkowa kondygnacji nadziemnych - 8104,50 m2, -pow. użytkowa piwnic - 947,10 m2, -pow. zabudowy - 2809,00 m2, -kubatura - 38394,00 m3, Budynek jest murowany, siedmiokondygnacyjny, podpiwniczony, z trzema klatkami schodowymi i długimi korytarzami oraz dwiema windami osobowo- towarowymi. Posiada instalacje: wodociągowe, kanalizacyjne, wentylacje mechaniczne, centralne ogrzewanie (zasilane z kotłowni miejskiej), centralnej ciepłej wody, elektryczną, telefoniczną, sygnalizacji pożarowej, sieć logiczną i antywłamaniową. Grunt Powierzchnia przynależna do nieruchomości 1316 m 2 Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje czynności : I. Dozoru i monitoringu II. Utrzymania porządku i czystości III. Utrzymania w należytym stanie technicznym i pełnej sprawności technicznej urządzeń służących do wspólnego użytkowania zapewnienie konserwacji i bieżących napraw zarówno w celu zachowania odpowiedniego standardu użytkowego jak i zapewnienia funkcjonalności z punktu widzenia Zamawiającego: IV. Przeprowadzanie okresowych kontroli stanu technicznego obiektu i lokali , prowadzenie książki obiektu budowlanego , informowanie właścicieli o wynikach przeprowadzonych kontroli okresowych i bieżących, typowanie robót do wykonania , opracowanie szacunkowych kosztów wykonania robót . V. Zawieranie umów w imieniu właścicieli na dostawę energii elektrycznej (zgodnie z ustawą o zamówieniach publicznych oraz innymi obowiązującymi przepisami prawa) zasilającej dźwigi, wymiennikownię oraz refakturyzację należności na poszczególnych właścicieli nieruchomości według ustalonych wskaźników procentowych. VI. Obsługa centrali telefonicznej Panasonic KX - T - 336 o pojemności 200 NN dla ZUS.