Opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie planu zagospodarowania przestrzennego. Zakres zamówienia obejmuje wykonanie: - planu zagospodarowania przestrzennego w obrębie geodezyjnym Nieżywięć, realizowanego na podstawie uchwały nr XXVI/225/17 z dnia 23 lutego 2017r. - opracowania ekofizjograficznego; -prognozy oddziaływania na środowisko; - prognozy skutków finansowych uchwalenia planu miejscowego. Opracowanie ekofizjograficzne należy wykonać jako podstawowe oraz problemowe, jeżeli w toku prac planistycznych zostaną ujawnione dodatkowe problemy środowiskowe wymagające bardziej szczegółowego rozpoznania cech wybranych elementów przyrodniczych lub określenia wielkości konkretnych zagrożeń środowiska i zdrowia ludzi. Opracowanie ekofizjograficzne należy sporządzić na potrzeby projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na aktualnych mapach sytuacyjno-wysokościowych, w tej samej skali, w której ma być wykonany projekt planu. Do przedmiotu zamówienia należą prace planistyczne, w tym: - prace o charakterze proceduralnym - redakcja ogłoszeń prasowych, obwieszczeń, zawiadomień – wraz z rozdzielnikiem; -prace wstępne, przygotowawcze, analiza wniosków do planu; - mapa zasadnicza w skali 1:1000, - prace studialne i projektowe – prezentacja koncepcji, opracowanie prognozy oddziaływania na środowisko, prognozy skutków finansowych uchwalenia planu, - udział we wszelkich prezentacjach projektu planu, w posiedzeniach Gminnej Komisji Urbanistyczno – Architektonicznej, jak również w innych posiedzeniach dotyczących przedmiotu zamówienia; - prezentacja projektu planu; - opracowanie stanowiska w sprawie uwag zawartych w opiniach i uzgodnieniach; - wprowadzenie zmian do tekstu i rysunku projektu planu odpowiednio do uwzględnionych uwag, - opracowanie prognozy oddziaływania na środowisko i prognozy skutków finansowych uchwalenia planu; - zorganizowanie wspólnie z Zamawiającym dyskusji publicznej dotyczącej projektu planu zagospodarowania przestrzennego, prezentacja projektu planu podczas dyskusji publicznej w trakcie wyłożenia projektu planu; - rozpatrzenie uwag i wniosków wniesionych w związku z wyłożeniem projektu planu i prognozy oddziaływania na środowisko; wprowadzenie zmian do tekstu planu i rysunku projektu planu odpowiednio do uwzględnionych uwag; - przygotowanie listy nieuwzględnionych uwag; - przygotowanie projektu oświadczenia o zgodności projektu planu z ustaleniami studium; - przygotowanie projektu rozstrzygnięcia o sposobie realizacji, zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej; - przygotowanie uzasadnienia na podstawie art. 42 pkt 2 ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko; przygotowanie podsumowania na podstawie art. 55 ust. 3 w/w ustawy; - przygotowanie wystąpienia do wojewody w sprawie oceny zgodności z przepisami prawnymi uchwały Rady Gminy wraz z załącznikami; - przygotowanie materiałów do publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego. Projekt planu winien być wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności z przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2016r. poz. 778 ze zm.) oraz przepisami wykonawczymi do tej ustawy z uwzględnieniem potrzeb przedmiotowego zamówienia. Projekt planu winien uwzględniać aktualny stan wiedzy oraz stan prawny, służyć celowi, dla którego zostanie wykonany oraz uzyskać pozytywną opinię Gminnej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej. Przedmiot zamówienia zostanie dostarczony Zamawiającemu w sposób następujący - opracowanie ekofizjograficzne – 3 egz., - projekt planu do akceptacji Wójta i zaopiniowania przez Gminną komisję urbanistyczno-architektoniczną – 1 egz., - projekt planu do ustawowego uzgadniania i opiniowania – (ilość zgodna z rozdzielnikiem, wersja papierowa), - prognoza oddziaływania na środowisko – 4 egz., - prognoza skutków finansowych uchwalenia planu – 2 egz., - projekt planu do wyłożenia do publicznego wglądu – 1 egz., - strategiczna ocena oddziaływania na środowisko - 3 egz., - projekt planu do przedłożenia Radzie Gminy do uchwalenia - 7 egz., - opracowanie ekofizjograficzne, prognozę oddziaływania na środowisko oraz ostateczną wersję planu miejscowego na elektronicznym nośniku danych - 1 egz, - plan miejscowy sporządzony zgodnie z wytycznymi zawartymi w umowie- 1 egz. w wersji elektronicznej.