Adaptacja obecnej bazy Zakładu Komunikacji Miejskiej Sp. z o.o. przy ul. Łokietka 5 na Klub Osiedlowy BAZA wraz z zagospodarowaniem otoczenia

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest „Adaptacja obecnej bazy Zakładu Komunikacji Miejskiej Sp. z o.o. przy ul. Łokietka 5 na Klub Osiedlowy BAZA wraz z zagospodarowaniem otoczenia” na terenie działek o numerach 305/12, 311,321/3, 321/4, 322/21, 340 obr. 3 obejmującym: - przebudowę budynku ZKM (biurowiec wraz z przyległym budynkiem garażowym), - rozbiórkę pomieszczeń warsztatowych, - rozbiórkę nawierzchni, - likwidację stacji paliw i zbiorników podziemnych - realizację prac instalacyjnych (instalacje elektryczne wraz z przyłączem, instalacje zimnej i ciepłej wody użytkowej wraz z przyłączem, kanalizacji sanitarnej wraz z przyłączem, kanalizacji deszczowej, centralnego ogrzewania wraz z przyłączem, gazowej wraz z przyłączem, wentylacyjnej z rekuperacją, logicznej z przyłączem, alarmowej, monitoringu, instalacji audiowizualnej, teletechnicznych, wewnętrznej sieci telefonicznej oraz internetu szerokopasmowego) - wykonanie nawierzchni utwardzonych wokół budynku (łącznie ok. 1.300 m2) wraz z miejscami parkingowymi (ok. 860 m2) - wykonanie oświetlenia zewnętrznego - wykonanie trawników oraz nasadzeń zieleni - montaż elementów małej architektury - montaż elementów podstawowego wykończenia budynku Podstawowe elementy robót budowlanych: - Powierzchnia terenu opracowania – ok. 1.924 m2 - Powierzchnia zabudowy budynku – 431 m2 - Powierzchnia użytkowa budynku – 524,4 m2 - Kubatura budynku – 1633,5 m3 2. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z Programem funkcjonalno – użytkowym „Rewitalizacja Lębork Północ – odnowiony Nowy Świat: przebudowa i rozbudowa budynku ZKM na potrzeby Klubu Osiedlowego BAZA” z wyłączeniem wyposażenia o którym mowa w pkt. 4 niniejszego Działu . Realizacja zamówienia obejmować będzie: 2.1. opracowanie dokumentacji projektowej na podstawie programu funkcjonalno – użytkowego pn. „Rewitalizacja Lębork Północ – odnowiony Nowy Świat: Przebudowa i rozbudowa budynku ZKM na potrzeby Klubu Osiedlowego BAZA” która obejmować będzie: 2.1.1. wykonanie projektu budowlanego opracowanego dla każdej branży – zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. (Dz. U. z 2012r., poz. 462) w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego – dla zamawiającego po 2 egzemplarze zatwierdzone przez organ wydający pozwolenie na budowę wraz z wersją elektroniczną (2 egz.) zapisaną w ogólnie dostępnym formacie (np. .doc, .pdf) na nośniku CD 2.1.2. wykonanie projektu wykonawczego dla każdej branży – zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 1129) w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego – dla zamawiającego po 2 egzemplarze wraz z wersją elektroniczną (2 egz.) zapisaną w ogólnie dostępnym formacie (np. .doc, .pdf) na nośniku CD 2.1.3. opracowanie kosztorysu inwestorskiego dla każdej branży – zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2004 r. nr 130 poz. 1389) – po 1 egzemplarzu wraz z wersją elektroniczną zapisaną w ogólnie dostępnym formacie (np. .doc, .pdf) na nośniku CD 2.1.4. opracowanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych opracowaną dla każdej branży - zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 1129) w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego – po 3 egzemplarze wraz z wersją elektroniczną zapisaną w ogólnie dostępnym formacie (np. .doc, .pdf) na nośniku CD 2.1.5. wykonanie przedmiaru robót opracowany dla każdej branży – zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 1129) w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego – po 2 egzemplarze wraz z wersją elektroniczną zapisaną w ogólnie dostępnym formacie (np. .doc, .pdf) na nośniku CD 2.1.6. Ponadto Wykonawca winien uzyskać: 2.1.6.1. mapę do celów projektowych w zakresie niezbędnym do wykonania zamówienia; kopię mapy należy dostarczyć Zamawiającemu. 2.1.6.2. decyzje, opinie, sprawdzenia, warunki uzgodnienia i zatwierdzenia dokumentacji projektowej wymagane przepisami prawa, w tym uzgodnienia z zamawiającym, rzeczoznawcami p.poż., sanit.-hig., bhp, ochroną środowiska i innych wymaganych do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. 2.1.6.3. ostateczną decyzję o zatwierdzeniu dokumentacji projektowej oraz uzyskać pozwolenie na budowę. 2.2. przeprowadzenie robót budowlanych w zakresie przebudowy istniejącego budynku objętych dokumentacją projektową o której mowa w pkt. 2.1. 3. Obowiązkiem Wykonawcy podczas realizacji robót budowlanych będzie zapewnienie nadzoru autorskiego autora projektu w zakresie, o którym mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2017 poz. 1332 z późn. zm.). 4. Zakres robót budowlanych nie będzie obejmować wyposażenia obiektu, o którym mowa w pkt. 1.1. tabela 1.1.28 PFU, opisanych w pkt. 2.19 PFU oraz ujętych w przedmiarze poz. 189 - 421. 5. Dodatkowo w ramach prac projektowych oraz robót budowlanych należy przewidzieć: 5.1. likwidację stacji paliw zlokalizowaną na terenie bazy ZKM (2 zbiorniki paliwowe stalowe podziemne o poj. 10.000,00 l łącznie z instalacją paliwową, fundamentami oraz 2 szt. dystrybutorów paliwa) 5.2. likwidację myjni płytowej (żwirobetonowej) wraz z osadnikiem piasku i błota, komorą tłuszczu (o wym. 1,3 m x 4,15 m x 1,84 m)