Termomodernizacja budynku Publicznej Szkoły Podstawowej w Skórce

Opis przedmiotu przetargu: 3.1. Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynku Publicznej Szkoły Podstawowej w Skórce, przy ul. Złotowskiej 4. 3.2. Kod CPV 45 32 10 00-3 Izolacja cieplna 45 44 30 00-4 Roboty elewacyjne 45 26 10 00-4 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 45 33 11 10-0 Instalowanie kotłów 45 26 12 15-4 Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych 45 31 10 00-0 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45 40 00 00-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 3.3. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności: 3.3.1. roboty z branży architektonicznej:  ocieplenie ścian zewnętrznych,  ocieplenie ścian fundamentowych i cokołów, hydroizolację ścian fundamentowych,  docieplenie stropodachu,  docieplenie stropu nad piwnicą,  wymianę rur i rynien spustowych oraz innych elementów obróbek blacharskich na nowe,  wykonanie instalacji odgromowej,  remont kominów, wykonanie opaski wokół budynku, wymiana okładzin schodów zewnętrznych. 3.3.2. roboty z branży sanitarnej - wykonanie kompletnej kotłowni w zakresie zgodnym z projektem, tj. m.in.:  demontaż istniejącego kotła i montaż kotła z podajnikiem na węgiel, ekogorszek, pellet o mocy Q=100 kW,  roboty budowlane w kotłowni, w tym dostosowanie do wymogów p.poż, wykonanie wentylacji,  przeprowadzenie prób i sprawdzeń, uruchomienie kotłowni, 3.3.3. roboty z branży sanitarnej – instalacja solarna wraz z połączniem z istniejącą instalacją c.w.u.  zabudowa kolektorów słonecznych na dachu budynku – 4 szt.,  połączenie instalacji solarnej z istniejącą instalacją c.w.u.  podłączenie kolektorów do projektowanego zbiornika buforowego,  wykonanie prób szczelności, uruchomienie układu, 3.3.4. roboty z branży elektroenergetycznej – instalacja PV  wykonanie i uruchomienie instalacji fotowoltaicznej o mocy 10,08kWp 3.3.5. roboty z branży elektrycznej – wymiana oświetlenia  wymiana opraw oświetlenia wewnętrznego na oprawy typu LED w budynku szkoły (z wyłączeniem części mieszkalnej parteru i piętra) – zdemontowane oprawy należy pozostawić do dyspozycji szkoły. 3.3.6. Ponadto ze względu na stwierdzone w trakcie prac inwentaryzacyjnych (Marzec 2016) istniejące miejsca w których mogą gniazdować ptaki, do obowiązków wykonawcy należy ponowne przeprowadzenie inwentaryzacji przed rozpoczęciem robót, przez osobę posiadającą odpowiednie kwalifikacje. W przypadku potwierdzenia występowania miejsc lęgowych wykonawca zobowiązany będzie do wystąpienia do RDOŚ w Poznaniu z wnioskiem o wydanie zezwolenia na odstępstwa od zakazów w stosunku do gatunków objętych ochroną, a następnie po uzyskaniu zezwolenia przeprowadzenia wskazanych w nim działań, w tym działań kompensacyjnych. Wykonawca zobowiązany jest do zaplanowania harmonogramu prac z uwzględnieniem powyższych zapisów. 3.3.7. Zakres zamówienia obejmuje również ustalenie z OSD- Enea Operator Sp. z o.o. sposób włączenia wykonanej instalacji fotowoltaicznej do systemu zasilania energetycznego, oraz przygotowanie niezbędnych dokumentów; 3.4. Roboty będą prowadzone na czynnym obiekcie oświatowym. Wykonawca zobowiązany jest zaplanować i zorganizować roboty budowlane w sposób umożliwiający i nieutrudniający pracy szkoły, a także zapewniający bezpieczeństwo osób przebywających w budynku. Roboty budowlane wewnątrz budynku powinny w miarę możliwości być prowadzone w trakcie dni wolnych od nauki. W pozostałym okresie wykonawca zobowiązany jest odpowiednio zabezpieczyć teren budowy przed dostępem osób nieupoważnionych np. poprzez pełne ogrodzenie placu budowy. Wykonawca będzie zobowiązany również do uzgodnienia sposobu wykonywania robót z dyrektorem placówki. 3.5. W związku z realizacją zamówienia w latach 2017 i 2018 Zamawiający wymaga aby w 2017 r. wykonanych zostało co najmniej 54 % robót – do dnia 10 grudnia 2017 r. Po zawarciu umowy – w terminie 7 dni - Wykonawca zobowiązany będzie do dostarczenia zaakceptowanego przez inspektora nadzoru inwestorskiego, haromonogramu robót, wskazującego zakres i wartość robót przewidzianych przez wykonawcę do wykonania w roku 2017 i 2018. Zamawiający nie wskazuje kolejności wykonywania robót, wymaga natomiast aby w 2017 r. osiągnięto co najmniej 54 % zaawansowania robót. Zamawiający może wnieść zastrzeżenia do przedstawionego harmonogramu jeśli będzie do konieczne ze względu na dochowanie warunków rozliczenia inwestycji określonych przez instytucję współfinansującą. Wskazanie w harmonogramie bądź też wykonanie zakresu większego niż 54 % wartości całej oferty nie upoważni wykonawcy do żądania w 2017 r. większego wynagrodzenia. Płatność w 2017 r. wyniesie maksymalnie 54% wartości zadania. Termin realizacji przedmiotu zamówienia wynika z wysokości środków przeznaczonych na wykonanie zamówienia z podziałem na poszczególne lata, zgodnie z Wieloletnią Prognozą Finansową Gminy i Miasta Krajenka na lata 2017-2025. Wykonawca ma możliwość wcześniejszego zakończenia realizacji robót, jednakże płatności w poszczególnych latach za wykonane roboty nie mogą przekroczyć kwot zapisanych w WPF. 3.6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz obowiązków wykonawcy zawarty jest w dokumentacji projektowej (projekty budowlano - wykonawcze, specyfikacje techniczne, przedmiary, ekspertyza ornitologiczna) oraz wzorze umowy, stanowiącymi załączniki do SIWZ. 3.7. Zamawiający na podstawie art. 29 ust. 3A ustawy PZP wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2014 r. poz. 1502 z późn. zm.). 3.7.1. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących następujące czynności w czasie realizacji przedmiotu zamówienia tj. wykonywanie robót budowlanych (robocizna) w zakresie realizowanego projektu wyszczególnionych w przedmiarze robót, w szczególności roboty ogólnobudowlane, docieplenie ścian i stropodachu, wykonanie instalacji fotowoltaicznej i solarnej, roboty związane z przebudową kotłowni. 3.7.2. Wymóg zatrudnienia, o którym mowa w pkt 3.7.1 nie dotyczy osób pełniących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie lub osób posiadających uprawnienia wydane na podstawie innych przepisów, w tym kierownika budowy, kierowników robót, geodety. 3.7.3. Wykonawca lub podwykonawca jest zobowiązany do złożenia w dniu zawarcia umowy wykazu osób o których mowa w pkt 3.7.1, wraz z oświadczeniem, że są one zatrudnione na umowę o pracę. 3.7.4. W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie wykonawca przedłoży zamawiającemu oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy. 3.7.5. W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 3.7.1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania robót i weryfikacji tożsamości personelu Wykonawcy. 3.7.6. Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 3.7.1 czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kary umownej w wysokości określonej we wzorze umowy w sprawie zamówienia publicznego. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 3.7.1 czynności. 3.8. Wymagania jakościowe i materiałowe: 3.8.1. Przedmiot umowy wykonany zostanie z materiałów i urządzeń dostarczonych przez Wykonawcę. 3.8.2. Wszystkie zastosowane materiały, urządzenia muszą odpowiadać obowiązującym normom oraz posiadać wymagane atesty, certyfikaty i aprobaty techniczne oraz nie mogą stanowić zagrożenia dla higieny i zdrowia użytkowników wg wymogów art.10 Ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 roku z późniejszymi zmianami. 3.8.3. Materiały powinny odpowiadać, co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2016 r., poz. 1570) oraz wymaganiom określonym w Specyfikacjach Technicznych. 3.8.4. Wykonawca zgłosi inspektorowi nadzoru inwestorskiego do zaakceptowania, przed dostarczeniem na plac budowy, planowane do wbudowania materiały i urządzenia, przedstawiając dokumenty pozwalające na ich zastosowanie. Wykonawca może użyć wyłącznie materiałów zaakceptowanych przez inspektora nadzoru inwestorskiego. 3.8.5. Na każde żądanie inspektora nadzoru inwestorskiego lub Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest okazać w stosunku do wbudowywanych materiałów certyfikat lub deklarację zgodności z obowiązującymi normami albo aprobatę techniczną w odniesieniu do wyrobów nie objętych certyfikacją. 3.8.6. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w przypadku wskazania w dokumentacji projektowej lub STWIORB norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp. 3.8.7. Jeżeli w dokumentach opisujących przedmiot zamówienia znajdują się nazwy własne materiałów, urządzeń czy wyposażenia lub jakichkolwiek innych wyrobów lub produktów, to służą one wyłącznie określeniu pożądanego standardu wykonania i określenia właściwości i wymogów techniczno - użytkowych założonych w dokumentacji technicznej dla danego typu rozwiązań, i należy je traktować, jako propozycje projektanta. Nie są one wiążące Wykonawcę do przygotowania oferty. 3.8.8. W przypadku podania przez Zamawiającego nazw materiałów, producentów czy znaków towarowych należy je traktować jako przykładowe, mające na celu doprecyzowanie przedmiotu zamówienia oraz określające standard techniczny i jakościowy. Zamawiający, wskazując oznaczenie konkretnego producenta lub konkretny produkt przy opisie przedmiotu zamówienia, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o nie gorszych parametrach jakościowych i użytkowych.