Wycena nieruchomości - postępowanie 016/POZ/56/2012

Opis przedmiotu przetargu: Część 1: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Bałokosz gm. Chrzypsko Wielkie. Część 2: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Łężce gm. Chrzypsko Wielkie. Część 3: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Ryżyn gm. Chrzypsko Wielkie. Część 4: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Wrąbczyn Wieś, Łaźińsk I, gm. Zagórów. Część 5: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Rybojedzko gm. Grodzisk Wlkp. Część 6: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Smogorzewo gm. Piaski Część 7: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Ochla gm. Pogorzela Część 8: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Gostyń gm. Gostyń Część 9: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Sośnie gm. Sośnie, część tzw. Obiektu Rolnego Sośnie. Część 10: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami mieszkalnymi, wypełnienie Arkusza Danych Ewidencyjnych w celu założenia kartoteki lokalu oraz wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokali w m. Chaławay gm. Brodnica, Łęg (Bystrzk) gm. Śrem, Biernatki gm. Kórnik, Zatom Nowy gm. Międzychód, Stary Tomyśl gm. Nowy Tomyśl. Część 11: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczenia stwierdzającego, że lokal mieszkalny jest samodzielnym lokalem mieszkalnym, oraz wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość lokali w m. Wytomyśl gm. Nowy Tomyśl. Część 12: Wykonanie inwentaryzacji, Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami mieszkalnymi, wypełnienie Arkusza Danych Ewidencyjnych w celu założenia kartoteki lokalu oraz wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokali w m. Zakrzewo gm. Mieścisko. Część 13: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Parzęczewo gm. Kamieniec Część 14: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Nowa Wieś Podgórna gm. Miłosław. Część 15: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Wielkie gm. Poznań Część 16: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Tulce. WARUNKI OGÓLNE WYCENY: 1. Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia - dla każdej nieruchomości. 2. Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości. 3. Inwentaryzację wykonać musi osoba posiadająca uprawnienia budowlane. 4. Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze. 5. Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa. 6. Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca. 8. Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego. 9. W formularzu ofertowym Wykonawca wskaże czy powyższe zamówienie wykona sam w 100%, czy wykonanie zamówienia powierzy podwykonawcom, jeśli tak to w jakiej części.