Usługi w zakresie utrzymania czystości, porządku i estetycznego wyglądu części nieruchomości budynkowych oraz terenów. - pl-wałbrzych: usługi odbioru ścieków, usuwania odpadów, czyszczenia/sprzątania i usługi ekologiczne

Opis przedmiotu przetargu: 1. przedmiotem zamówienia jest realizacja zadań polegających na usługach utrzymania czystości, porządku i estetycznego wyglądu części nieruchomości budynkowych i terenów stanowiących własność gminy wałbrzych, w obrębie działania poszczególnych biur obsługi klienta miejskiego zarządu budynków sp. z o.o. w wałbrzychu. zadanie 1 bok „śródmieście”, zadanie 2 bok „nowe miasto”, zadanie 3 bok „podgórze”, zadanie 4 bok „stary zdrój”, zadanie 5 bok „piaskowa góra szczawienko”, zadanie 6 bok „sobięcin”, zadanie 7 bok „biały kamień”, i. do obowiązków wykonawcy w zakresie sprzątania posesji należy a) codzienne utrzymanie porządku i czystości polegające w szczególności na zamiataniu, zbieraniu papierów, tworzyw sztucznych, szkła, gałęzi, liści, psich odchodów, piachu, błota, mułu i innych odpadów, grabieniu liści i innych zanieczyszczeń (przez codzienne utrzymanie porządku i czystości rozumieć należy świadczenie tych usług od poniedziałku do soboty, oraz przez 8 niedziel lub dni świątecznych w całym okresie obowiązywania umowy. o terminach sprzątania w niedziele i święta, zamawiający poinformuje wykonawcę telefonicznie lub pisemnie minimalnie na 1 dzień przed koniecznością przystąpienia do realizacji usług); — z parterów klatek schodowych do pierwszych stopni schodowych prowadzących na wyższe kondygnacje, — wyszczególnionych w załączniku nr 1 do umowy – w wykazach od nr 1 do nr 7 oznaczonych literą a w kolumnie 7, — z chodników (przez utrzymanie porządku i czystości na chodnikach należy rozumieć również zbieranie papierów, tworzyw sztucznych, szkła, liści i innych odpadów znajdujących się od strony ulicy przy krawężniku chodnika), przejść, z podwórzy i wokół pojemników, z terenów zieleni przydomowej i innych terenów, — wyszczególnionych w załączniku nr 1 do umowy – w wykazach od nr 1 do nr 7 oznaczonych literą a w kolumnie 6, 8, 12, oznaczonych literą b w kolumnie 6. b) utrzymanie porządku i czystości dwa razy w tygodniu lub dwa razy w miesiącu polegające w szczególności na zamiataniu, zbieraniu papierów, tworzyw sztucznych, szkła, gałęzi, liści, psich odchodów, piachu i innych odpadów, grabieniu liści i innych zanieczyszczeń — na terenach, — wyszczególnionych w załączniku nr 1 do umowy – w wykazach od nr 1 do nr 7 oznaczonych literą a w kolumnie 10,11. symbol częstotliwości (2t – dwa razy w tygodniu lub 2m – dwa razy w miesiącu) został określony w kolumnie 13 wykaz oznaczony literą a. — wyszczególnionych w załączniku nr 1 do umowy – w wykazach od nr 1 do nr 7 oznaczonych literą b w kolumnach 7,8,9. symbol częstotliwości (2t – dwa razy w tygodniu lub 2m – dwa razy w miesiącu) został określony w kolumnie 10 wykaz oznaczony literą b. c) odchwaszczanie oraz wycinanie kiełkujących traw w okresie wiosenno letnim (w przypadku wystąpienia takiej potrzeby) z chodników, przejść, dróg, podwórzy i innych terenów, a w szczególności przy murkach oporowych, schodach, słupów oświetleniowych, znakach itp. — wyszczególnionych w załączniku nr 1 do umowy – w wykazach od nr 1 do nr 7 oznaczonych literą a w kolumnach 6,8,12 oznaczonych literą b w kolumnie 6,9. zamawiający dopuszcza odchwaszczanie mechaniczne, ręczne, lub/i chemiczne. środki chemiczne stosowane do odchwaszczania winny być dopuszczone do obrotu zgodnie z obowiązującymi przepisami tj. posiadające zezwolenie ministra właściwego do spraw rolnictwa. środki chemiczne winny być stosowane ściśle ze wskazaniami producenta. d) niezwłoczne usuwanie i wywóz na swój koszt odpadów powstałych w wyniku utrzymania porządku i czystości. następnie odpady winne zostać przekazane do miejsca unieszkodliwiania tych odpadów. ii. do obowiązków wykonawcy w zakresie zimowego utrzymania posesji należy a) likwidacja gołoledzi i śliskości poprzez odśnieżanie, odkuwanie lodu, z chodników, przejść, prześwitów, dojść i dojazdów do pojemników na śmieci i innych ciągów komunikacji pieszej oraz posypywanie materiałami szorstkimi w razie występowania śliskości (czynności likwidacji śliskości, wykonawca podejmuje niezwłocznie w przypadku wystąpienia takiej potrzeby), — położonych na terenach wyszczególnionych w załączniku nr 1 do umowy – w wykazach od nr 1 do nr 7 oznaczonych literą a w kolumnie 6,8,12, oznaczonych literą b w kolumnie 6,9. b) zgromadzenie na własny koszt odpowiedniej ilości materiału szorstkiego na okres zimowy. dopuszcza się możliwość gromadzenia materiału szorstkiego na terenie obsługiwanej nieruchomości, w miejscu uzgodnionym z zamawiającym, przy czym materiał szorstki musi być zgromadzony w specjalnych pojemnikach lub skrzyniach. c) wywóz na własny koszt zwałów śniegu i lodu z przejść w razie wystąpienia takiej potrzeby w miejsce wskazane przez zamawiającego. przez wywóz na własny koszt zwałów śniegu i lodu z przejść w razie wystąpienia takiej potrzeby, rozumie się że obowiązek ten należy wykonywać na całej szerokości ciągów przeznaczonych do komunikacji pieszej np. chodników, w przypadkach gdy spryzmowany śnieg i lód zagraża bezpieczeństwu przechodniów i pojazdów, utrudnia ruch, blokuje odpływ wody do kanalizacji lub zagraża istniejącej zieleni. uchwała nr liii/456/10 rady miejskiej wałbrzycha z dnia 24.6.2010 r. w sprawie wprowadzenia regulaminu utrzymania czystości i porządku na terenie gminy wałbrzych, przewiduje możliwość gromadzenia „na skraju chodnika od strony jezdni błota, śniegu i lodu uprzątniętego z części nieruchomości służących do użytku publicznego, w sposób nie zagrażający bezpieczeństwu przechodniów i pojazdów oraz nie utrudniający ruchu z zachowaniem możliwości odpływu wody do kanalizacji oraz w sposób nie zagrażający istniejącej zieleni”; d) niezwłoczne usunięcie materiałów szorstkich z powierzchni ciągów komunikacyjnych, użytych do zapobiegania śliskości po ustaniu przyczyny ich stosowania, e) niezwłoczne usunięcie po okresie zimowym specjalnych pojemników lub skrzyń przeznaczonych do przechowywania materiałów szorstkich, f) nie stosowanie soli kamiennej i innych niedozwolonych środków chemicznych do posypywania ciągów komunikacyjnych. iii. do obowiązków wykonawcy w zakresie utrzymania terenów zielonych należy a) bieżąca konserwacja terenów zielonych, żywopłotów, krzewów — wyszczególnionych w załączniku nr 1 do umowy – w wykazach od nr 1 do nr 7 oznaczonych literą a w kolumnie 10,11 oznaczonych literą b w kolumnie 7,8, poprzez — koszenie traw w okresie od wiosny do jesieni, na terenach zielonych 4 razy w sezonie lub 6 razy w sezonie. symbol częstotliwości (4k – cztery razy w sezonie lub 6k – 6 razy w sezonie) został określony w kolumnie 14 – wykazy oznaczone literą a, w kolumnie 11 – wykazy oznaczone literą b. terminy koszeń winny być uzgadniane z zamawiającym. — odchwaszczanie terenów zielonych, zieleni przydomowej, 2 razy w okresie od wiosny do jesieni. zamawiający dopuszcza odchwaszczanie mechaniczne, ręczne, lub/i chemiczne. środki chemiczne stosowane do odchwaszczania winny być dopuszczone do obrotu zgodnie z obowiązującymi przepisami tj. posiadające zezwolenie ministra właściwego do spraw rolnictwa. środki chemiczne winny być stosowane ściśle ze wskazaniami producenta. wykonawca w ramach wynagrodzenia, zapewnia niezbędne do wykonania zamówienia, środki chemiczne użyte do odchwaszczania, — przycinanie krzewów i żywopłotów, 3 razy w okresie od wiosny do jesieni, — odmładzanie krzewów i żywopłotów, 1 raz w roku, — przygotowanie krzewów do okresu zimowego. b) niezwłoczne usuwanie i wywóz na swój koszt odpadów z posesji powstałych w wyniku pielęgnacji terenów zielonych. następnie odpady winne zostać przekazane do miejsca unieszkodliwiania tych odpadów. iv. dodatkowo do obowiązków wykonawcy należy a) utrzymanie czystości raz w miesiącu — w korytarzach piwnicznych, — na strychach. b) zawiadamianie zarządcy nieruchomości i właściwych miejskich służb technicznych o dostrzeżonych uszkodzeniach i wadliwym funkcjonowaniu instalacji, urządzeń technicznych, urządzeń zabawowych oraz podejmowanie doraźnych działań niezbędnych do ochrony mieszkańców przed niebezpiecznymi dla życia i mienia skutkami uszkodzeń lub wadliwego działań tych urządzeń. wykonawca zobowiązany jest również do zawiadamiania zamawiającego o uszkodzonych, zepsutych i zdewastowanych elementach małej architektury. c) zawiadamianie kierownictwa bok u o rażących lub uporczywych przypadkach naruszania przez mieszkańców regulaminu porządku domowego w zakresie utrzymania porządku i czystości. d) zawiadamianie kierownictwa bok u o zauważonych przypadkach niewykonania przez przedsiębiorstwo oczyszczania, obowiązku opróżniania pojemników. e) wykonywanie innych czynności w zakresie utrzymania porządku i czystości wynikających z obowiązujących przepisów i zarządzeń władz zwierzchnich lub wynikających z umowy. f) wywóz zmiotek, gałęzi, wiatrołomów, porzuconych mebli, przedmiotów gospodarstwa domowego i innych nieczystości komunalnych z terenów posesji objętych umową, w przypadku wystąpienia takiej potrzeby. g) wywóz innych odpadów, których wytwórcą nie jest wykonawca. przez inne odpady, zamawiający rozumie porzucone przez mieszkańców, np. różnego rodzaju przedmioty pochodzące z lokali mieszkalnych, użytkowych czy ogrodów przydomowych (urządzenia sanitarne, dywany, stolarka drzwiowa i okienna, odpady pochodzące z pielęgnacji ogrodów itp., posiadające kod 20 02 01 – odpady ulegające biodegradacji, 20 02 03 – inne odpady nieulegające biodegradacji, 20 03 99 – odpady komunalne niewymienione w innych podgrupach, 20 03 07 – odpady wielkogabarytowe, 20 03 01 – niesegregowane (zmieszane) odpady komunalne — wykonawca w każdym miesiącu obowiązywania umowy, będzie zobowiązany do wywiezienia innych odpadów w następujących ilościach dla zadania nr 1 bok „śródmieście” 4 tony dla zadania nr 2 bok „nowe miasto” 4 tony dla zadania nr 3 bok „podgórze” 4 tony dla zadania nr 4 bok „stary zdrój” 5 ton dla zadania nr 5 bok „piaskowa góra – szczawienko 5 ton dla zadania nr 7 bok „biały kamień” 4 tony. niewykorzystany limit przechodzi na następne okresy rozliczeniowe. — wywóz innych odpadów, odbywać się będzie w terminach uzgodnionych z zamawiającym. informacja o ilości wywiezionych odpadów o kodach 20 02 01, 20 02 03, 20 03 99, 20 03 07, 20 03 01 musi być zawarta w karcie przekazania odpadu, która w terminie do 10 go każdego miesiąca będzie przekazywana zamawiającemu. h) mycie tablic informacyjnych z nazwami ulic i numerami budynków (nie rzadziej niż 1 raz na kwartał). i) usuwanie ogłoszeń, plakatów, reklam z miejsc do tego nie przeznaczonych. j) opróżnianie koszy ulicznych na śmiecie, które znajdują się na terenach objętych usługą lub zostaną dostawione przez urząd miejski w wałbrzychu. k) przekazywanie zamawiającemu w terminie do 10 go każdego miesiąca „kart(y) przekazania odpadu”, których(ej) wzór określa rozporządzenie ministra środowiska z dnia 8 grudnia 2010 r. w sprawie wzorów dokumentów stosowanych na potrzeby ewidencji odpadów. l) ustawienie na terenach objętych niniejszą umową pojemników lub/i kontenerów przeznaczonych do gromadzenia w nich odpadów pochodzących ze sprzątania posesji, czy też konserwacji terenów zielonych. następnie odpady winne zostać przekazane do miejsca unieszkodliwiania tych odpadów. 2. liczba posesji administrowanych przez zamawiającego objętych niniejszym zamówieniem może w okresie realizacji umowy znacznie odbiegać od stanu określonego w w/w załącznikach. 3. konieczne jest, aby wykonawcy dokonali wizji lokalnej na terenach realizacji zadania. ii.1.6)